Valoisa ja tilava kolmio Håkansbölen ja Hakunilan vehreiden maisemien äärellä!
Vuonna 2018 linjasaneeratussa hissitalossa sijaitseva koti tarjoaa suuret ja käytännölliset huoneet sekä esteettömät näkymät idän suuntaan aina Håkansbölen ja Hakunilan ulkoilualueille asti. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Hyvin hoidettu ja rauhallinen taloyhtiö ei edellytä merkittäviä korjauksia lähivuosina. Tulevaisuudessa pikaraitiotien pysäkki valmistuu lähes kotiovelle, mikä parantaa yhteyksiä entisestään. Lisäksi Kehä III ja Lahdentie takaavat nopeat kulkuyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua.
Luonnon ja liikunnan ystävälle sijainti on erinomainen – Kuusijärvi, Sipoonkorpi ja Hakunilan urheilupuisto tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja harrastuksiin aivan lähellä.
Tämä koti on ehdottomasti nähtävä paikan päällä
//
Bright and Spacious Two-Bedroom Apartment with Green Views in Håkansböle–Hakunila
Located in a building with an elevator that underwent a full plumbing renovation in 2018, this bright and well-proportioned apartment offers generous living spaces and unobstructed east-facing views over the green outdoor areas of Håkansböle and Hakunila.
The living room opens onto a large glazed balcony, creating a pleasant additional living area from early spring well into autumn. The rooms are spacious, practical, and easy to furnish, making the apartment an excellent choice for a couple or a small family.
The well-maintained and peaceful housing company does not anticipate any major renovation needs in the coming years, offering carefree living. A future light rail stop is planned almost at the doorstep, further improving already excellent transport connections. In addition, Ring III and the Lahti Highway provide fast and smooth access throughout the Helsinki metropolitan area.
For lovers of nature and an active lifestyle, the location is ideal: Kuusijärvi, Sipoonkorpi National Park, and the Hakunila Sports Park offer a wide range of outdoor and recreational activities just nearby.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460279 |
|---|---|
| Osoite | Hepokuja 6, 01200 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, pesutilat, vh, iso lasitettu parveke ( yht.järj. 3 H + K). |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asunnon pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, siksi ne saattavat poiketa esitteellä ja internetissä ilmoitetusta, |
| Kerros | 5/6 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 125 548,45 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 43 451,55 € |
| Velaton hinta | 169 000 € |
| Neliöhinta | 2 139,24 €/m² |
| Hoitovastike | 347,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 379,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 726,80 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 17,00€/kk/henk. Vesitasauslaskut touko – ja marraskuussa. Velkaosuus 43 451,55 € koostuu linjasaneerauksesta per 28.2.2025. Pääomavastike tästä 379,20€/kk. Autopaikka 17,00€/kk. Autopaikka kylmä 8.00€/kk. Pesulan käyttömaksu 5,00€ |
| Vesimaksu | € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), lattiat (laminaatti), liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi, Putkiremontin yhteydessä keittiön tasojen, altaan ja välitilan laatoituksen uusiminen ( urakoitsija VRJ). |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja kiinteät valaisimet, lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hepokuja 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asuma Palvelut, Mervi Heinonen, Kannuskuja 2, 01200, Vantaa, 020 779 2300, mervi.heinonen@asumapalvelut.fi |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, väestönsuojana toimii Hakunilan kallioväestösuoja,käynti C Hakunilantieltä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 48 kpl, Piha-autopaikkoja: 56 kpl, Muut tiedot: 56, |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari, mankeli ja sauna |
| Tehdyt remontit | 97-ikkunat, katto uusittu,2000- lukitus uusittu, 2006- julki-sivujen, parvekkeiden- ja ovien kunnostustyö, 2008- 2 kplsaunojen uusimistyö, 2009- talopesulan rakentaminen, 2015-kiinteistöautomatiikan uusiminen, etäyhteys valvontaa ja säätöä varten, 2016- talopesulan pesukone uusittu, A-B talonsaunojen lauteet uusittu,2018- linjasaneeraus, porraskäytävät saneerattu, tasot ja sisään-käynnit, hissien saneeraus, 2020- julkisivujen pesu, 2020- A ja E – rappujen metalliulko-ovet, 2023- julkisivun kuntotutkimus, 2024- katon kuntotutkimus ja huoltotyöt. Pyydä KTS välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Alustavasti suunnitteilla: KTS 2025- 2027: Yläparkkialueen asfaltointi, julkisivun pesu ja huoltomaalaus, yleinen kuntoarvio, julkisivun rappauskorjausten jatkaminen. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3 517 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki (09) 83911 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Hakunilan ostoskeskus. |
|---|---|
| Koulut | Alueella. |
| Päiväkodit | Kävelyetäisyydellä. |
| Liikenneyhteydet | Bussit, Kehä 3, Lahden moottoritie. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|






