Valoisa ja siisti kolmio v. 2018 linjasaneeratussa hissitalossa. Isot tilavat huoneet. Hulppeat esteettömät näkymät Håkansbölen ja Hakunilan ulkoilualueen suuntaan keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista itään. Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Hyvin hoidettu ja rauhallinen yhtiö, joten isompia korjaustarpeita ei tulossa. Tulevaisuudessa pikaraitiotien pysäkki miltei vieressä. Erinomaiset kulkuyhteydet ja liikuntamahdollisuudet lähistöllä; Kuusijärvi, Sipoonkorpi, Hakunilan Urheilukeskus. Kehä 3 ja Lahdentie mahdollistaa nopeat yhteydet eri suuntiin. Tämä kohde on nähtävä paikan päältä joten ole ystävällisesti yhteydessä sopimalla esittely ja tule tutustumaan mahdolliseen uuteen kotiisi.
Ensiesittely
Su 23.3.2025 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21995352 |
|---|---|
| Osoite | Hepokuja 6, 01200 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + pesutilat + vh + iso lasitettu parveke ( yht.järj. 3 H + K). |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Asunnon pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, siksi ne saattavat poiketa esitteellä ja internetissä ilmoitetusta, |
| Kerros | 5/6 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 136 048,45 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 43 451,55 € |
| Velaton hinta | 179 500 € |
| Neliöhinta | 2 272,15 €/m² |
| Hoitovastike | 347,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 379,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 726,80 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 17,00€/kk/henk. Vesitasauslaskut touko – ja marraskuussa. Velkaosuus 43 451,55 € koostuu linjasaneerauksesta per 28.2.2025. Pääomavastike tästä 379,20€/kk. Autopaikka 17,00€/kk. Autopaikka kylmä 8.00€/kk. Pesulan käyttömaksu 5,00€. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Telia laajakaista 10 M. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), lattiat (laminaatti), Putkiremontin yhteydessä keittiön tasojen, altaan ja välitilan laatoituksen uusiminen ( urakoitsija VRJ)., liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hepokuja 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asuma Palvelut Kannuskuja 2 , 01200 Vantaa, Mervi Heinonen, gsm 020 779 2300 mervi.heinonen@asumapalvelut.fi |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, väestönsuojana toimii Hakunilan kallioväestösuoja,käynti C Hakunilantieltä |
| Taloyhtiön autopaikat | 56, |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 97-ikkunat, katto uusittu,2000- lukitus uusittu, 2006- julki-sivujen, parvekkeiden- ja ovien kunnostustyö, 2008- 2 kplsaunojen uusimistyö, 2009- talopesulan rakentaminen, 2015-kiinteistöautomatiikan uusiminen, etäyhteys valvontaa ja säätöä varten, 2016- talopesulan pesukone uusittu, A-B talonsaunojen lauteet uusittu,2018- linjasaneeraus, porraskäytävät saneerattu, tasot ja sisään-käynnit, hissien saneeraus, 2020- julkisivujen pesu, 2020- A ja E – rappujen metalliulko-ovet, 2023- julkisivun kuntotutkimus, 2024- katon kuntotutkimus ja huoltotyöt. Pyydä KTS välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Alustavasti suunnitteilla: KTS 2025- 2027: Yläparkkialueen asfaltointi, julkisivun pesu ja huoltomaalaus, yleinen kuntoarvio, julkisivun rappauskorjausten jatkaminen. |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3517 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki (09) 83911 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Hakunilan ostoskeskus. |
|---|---|
| Koulut | Alueella. |
| Päiväkodit | Kävelyetäisyydellä. |
| Liikenneyhteydet | Bussit, Kehä 3, Lahden moottoritie. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
