Kauniainen kutsuu sinua asumaan tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella Helsingintien alueella. Tämä pikku koti tarjoaa mukavaa asumista ensimmäisessä kerroksessa, ja iso lasitettu parveke avautuu etelään, tarjoten näkymät kauniille piha-alueelle.
Asunto on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Maisterinkulmaa, jossa on monipuoliset yhteiset tilat, kuten uima-allas, askarteluhuone ja sauna. Taloyhtiö on aktiivisesti huolehtinut kiinteistön kunnosta, ja viime vuosina on tehty merkittäviä remontteja, kuten maalämpö, julkisivun ja ikkunoiden uusiminen sekä parvekkeiden pintojen kunnostus.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen ja häkkivaraston ansiosta.
Kauniainen tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut lähelläsi. Tämä asunto on erinomainen valinta, jos etsit valoisaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta, jossa on hyvät yhteydet pääkaupunkiseudulle. Tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80478118 |
|---|---|
| Osoite | Helsingintie 6, 02700 Kauniainen |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,kk,kh, wc, iso lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 49 m² |
| Kokonaispinta-ala | 49 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Huhtikuu/sop.mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 229 031,48 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 968,52 € |
| Velaton hinta | 235 000 € |
| Neliöhinta | 4 795,92 €/m² |
| Hoitovastike | 235,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 101,92 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 337,12 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesi tasaus 4,40 e/m3 Lämminvesi tasaus 6,92e/m2 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty ja lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), erillisuuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja rättipatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja iso kylmäkellari komero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Maisterinkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fluxio Isännöinti Oy, Jari Pellas, Tekniikantie 4, 02150, Espoo, 010 339 0533, asiakspalvelu@fluxio.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | DNA taloyhtiönlaajakaista. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 13 kpl, Autotalleja: 13 kpl, Piha-autopaikkoja: 13 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, uima-allas, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kellarikomero ja kylmäkellari |
| Tehdyt remontit | Vesikaton korjaus 1995 Käyttövesisiirrin ja lukot uusittiin 1997 Parvekkeet 1999 Lämpöikkunat 2000 Kylpyhuonekorjauksia 2001 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2002 Sokkeleiden vesieristys, pihatyöt ja asfaltointi 2004 Ikkunoiden maalaus 2004 Kaapelitelevisioon liittyminen 2004 Uima-allastilan saneeraus 2005 Autosähkötolppien lisääminen 2005 Pihavalaistusta lisättiin 2005 Ulko-oviin koodilukot 2008 Käyttöveden lämmönsiirrin 2009 Jäteaitauksien lautaverhoilun uusiminen 2009 Pohjoissivujen elementtien saumaus 2010 Kunnossapitotarveselvitys Inspecta Oy 2010 Pesulaan pesukone 2011 VTT putkiston kuntotutkimus 2011 Viemäriputkien kuvaus ja huuhtelu 2012 Uima-altaan pohjalaattojen kunnostus 2012 6 talon edustan asfalttipaikkaus 2012 Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysverkkoon 2013 Putkiremontin hankesuunnitelma Raksystems Oy 2013 Putkiurakan projektijohtajan nimeämisen selvitys 2014 Uudishissiurakan toteutussuunnittelut aloitettiin, Suomen Hissikonsultti Oy 2014 Uudishissiurakka, Helsingin Laatusaneeraus Oy 2015-2016 Maalämpöön siirtyminen, Tom Allen Senera 2017 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, Pen&Hammer 2017 Linjasaneeraus, viemäreiden sukitus, käyttöveden, sähköjen ja tietoliikenneverkon uusiminen, Saneerauskolmio Oy 2018-2019 Sähköautojen latauspaikat (6 kpl), Saneerauskolmio Oy 2019 IV-kanavien nuohous 2019 Kunnossapitotarveselvitys, Tapiolan Lämpö Oy 2019 Bauer vedenkäsittelylaite käyttövesiverkkoon, Saneerauskolmio Oy 2019 Katon korjauksen suunnittelu, Kattohoiva Oy 2020 Vesikaton peruskorjaus 2021 Talosaunan kunnostaminen 2021 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, Kiwa Inspecta Oy 2021 Aurinkosähköjärjestelmä 2022 Julkisivujen ja ikkunoiden korjaussuunnittelu 2023 Leikkitelineen uusiminen 2024 Julkisivun kunnostus ja ikkunoiden uusiminen 2024 Parvekkeiden pintojen kunnostus 2024 Puisten ulko-ovien ja puupaneelipintojen korjaus ja huoltomaalaus |
| Tulevat remontit | Lukituksen uusiminen 2028 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2026 IV-kanavien nuohous ja säätö 2025 Huoneistojen viilennysjärjestelmien kartoittaminen 2027 |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 16.03.2033. E-luku: 79 |
| Tontin pinta-ala | 6 363 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kauniaisten kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
