Tämä upea ylimmän kerroksen asunto sijaitsee Helsingin Harjun sydämessä, tarjoten modernia kaupunkiasumista rauhallisella kujan varrella. Vuonna 2023 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa, ja sen 47 neliömetriä on suunniteltu tehokkaasti. Asunnossa on tyylikäs keittiö, jossa on laadukkaat AEG-kodinkoneet. Parveke avautuu etelään, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa ja tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen.
Asunto Oy Helsingin Berkka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja pesutuvan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja tulevat huoltotyöt takaavat, että rakennus pysyy hyvässä kunnossa.
Sijainti on erinomainen: kaikki tarvittavat palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat loistavat. Bussit, raitiovaunut ja metro vievät sinut nopeasti minne tahansa kaupungissa. Tämä asunto on täydellinen valinta kaikille, jotka arvostavat kaupunkielämää ja modernia asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80493329 |
| Osoite |
Helsinginkuja 6, 00500 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+kt |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
47 m² |
| Kokonaispinta-ala |
47 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
5/5 |
| Rakennusvuosi |
2023 |
| Käyttöönottovuosi |
2023 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
113 941,06 € |
| Velkaosuus |
323 058,94 € |
| Velaton hinta |
437 000 € |
| Neliöhinta |
9 297,87 €/m² |
| Hoitovastike |
235 € / kk |
| Rahoitusvastike |
1 092,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 642,50 € / kk |
| Tontin vuokravastike |
314,90 € / kk |
| Muut maksut |
Vesi/m3/kylmä 5,08 m3, Vesi/m3/lämmin 15,04 m3
Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa/henkilö/kk ja vuosittain tehdään mittarilukemiin perustuva kulutuslaskutus. Pääomavastikevakuus. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuva yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin
50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kk pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan
vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em.vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta. |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Asunnon kunto |
Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
YJ 17 § LUNASTUSMENETTELY
Jos autotallin tai varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston tai liiketilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan
asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Piha-alueesta tehty yhteisjärjestelysopimus naapuriyhtiön kanssa. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti ja kährs tammiparketti), jääkaappipakastin (Kalustepeitteinen jää-pakastinkaappi. Pakastimessa NoFrost – automaattisulatus. Äänitaso 36 dB(A).), liesituuletin (Maalattu hopea, mustalla etulasilla. Ulosvedettävä liesikupu, jossa on LED-valaistus.), uuni (Kalusteeseen sijoitettava monitoimiuuni. Pyrolyyttinen puhdistus. Väri teräs/musta.), mikroaaltouuni (Kalusteeseen sijoitettava mikroaaltouuni. Väri musta/teräs, leveys 500 mm.), astianpesukone (Kalustepeitteinen astianpesukone, leveys 450 mm. AirDry -kuivaustekniikka. Äänitaso 44 dB(A).) ja liesi, Toimiva ja tyylikäs keittiö AEG kodinkoneilla. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Berkka |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa, Birgit Lampi, Peltolantie 1, 01300, Vantaa, 0107556291 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv (Saunalahti laajakaista 25M), urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kerhohuone, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
2023-2024 Takuuajan korjaustyöt
2024 1-v ennakkotarkastus
2025 IV-suodattimien vaihto |
| Tulevat remontit |
2025 Takuuajan korjaustyöt
2026-9 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä |
| Energialuokka |
B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.10.2033 |
| Tontin pinta-ala |
894 m² |
| Tontin omistus |
Valinnainen |
| Tontin vuokra |
104 779,20 € |
| Tontin vuokranantaja |
Ålandsbanken Lunastustontti I Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
21.1.2051 |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Erinomaiset palvelut kävelyetäisyydellä. |
| Koulut |
Alueella useita. |
| Päiväkodit |
Alueella useita. |
| Liikenneyhteydet |
Erinomaiset kulkuyhteydet joka suuntaan bussilla, ratikalla ja metrolla. |
