Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn kaksioon Hattelmalantiellä!
Tämä 53 m²:n pohjakerroksen asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa neliöt on käytetty fiksusti. Asunto sijaitsee rauhallisessa taloyhtiössä ja on erinomainen valinta mukavaan asumiseen.
Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka rentoutumiseen vaikkapa aamukahvin äärellä. Vaaleasävyiset pinnat luovat raikkaan ja avaran tunnelman, ja hyväkuntoiset materiaalit tekevät asunnosta muuttovalmiin. Keittiö on siisti ja kompakti, makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa.
Pohjakerroksen sijainti tekee arjesta sujuvaa, ei portaita, ja helppo kulku esimerkiksi lastenvaunujen kanssa. Läheltä löytyvät loistavat ulkoilumaastot, hyvät liikenneyhteydet sekä kaikki arjen palvelut lähietäisyydellä. Tehty talotekniikkaremontti tekee asumisesta huoletonta pidemmäksikin aikaa.
Ole yhteydessä Tanjaan ja tule tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80456464 |
| Osoite |
Hattelmalantie 27, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+kk+s |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
53 m² |
| Kokonaispinta-ala |
53 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen, Ei |
| Kerros |
1/4 |
| Rakennusvuosi |
2012 |
| Käyttöönottovuosi |
2012 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
152 500 € |
| Velaton hinta |
152 500 € |
| Neliöhinta |
2 877,36 €/m² |
| Hoitovastike |
275,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
275,60 € / kk |
| Muut maksut |
Kylmävesivastike 4,96 €/m3
Lämminvesivastike 10,53 €/m3
Autokatosvastike 5,20 €/m² |
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tietoliikenne |
Taloverkko.
Ethernet, Cat6e, Telia, talonetti, 0200-11611
Kaapeli-tv (DVB-C). |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Autokatospaikkoja koskee osakkaiden lunastusoikeus. Lunastusoikeus ei kuitenkaan koske saantoja, joissa samassa yhteydessä siirretään samalle siirronsaajalle yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita. YJ 18§. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (liesitaso ja keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peili, lattialämmitys, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Häkkivarasto |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hämeenlinnan Sointupuisto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti Kuvaja Oy, Mike Leinonen, Sibeliuksenkatu 17, 13100, Hämeenlinna, 03-615660, mike.leineonen@kuvaja.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Tekninen tila, kaapeli-TV, Telia talonetti |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 10 kpl, Piha-autopaikkoja: 10 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
Kattotarkastus 2017
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainotus 2018.
Talotekniikkaremontti 2025, jossa uusittu vanhat kupariputket komposiitille. Vesijohtoverkostoon lisättiin hienosuodatin ja ylilämpösuoja. Urakan yhteydessä asennettiin Smartvatten blue sähköinen vedenmittausjärjestelmä sekä uusittiin sähköiset palovaroittimet sekä nuohottiin ilmanvaihtokanavat ja tasapainottiin ilmanvaihtojärjestelmä (Kantaputki Oy). |
| Tulevat remontit |
Naapurin välisen puuaidan maalaus ja tarvittavilta osin lahovaurioisten puuosien uusiminen 2025-2026
Julkisivupinnassa näkyy viherkasvustoa, jonka lisäksi tuloilmakanavien ympäristöt ovat tummuneet ajan kanssa pölystä. Tarkastellaan julkisivupinnoitteet ja samalla tarkistetaan myös autokatos ja piharakennuksen kunto 2025-2026.
Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2027
Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus 2025
Vesikatto tarkastus tehdään seuraavan kerran 2025 |
| Energialuokka |
B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Original Energy Finland Oy
Rasmus Vuorilinna
laadittu 15.8.2024
|
| Tontin pinta-ala |
2 821 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Nuppolan K-market ja Sale poltinaho kävelyetäisyydellä
Keskustan palvelut ja Jukolan palvelut |
| Koulut |
Lyseon lukio
Tavastia
Poltinahon koulu
Myllymäen koulu |
| Päiväkodit |
Lähellä useita |
