Miltä tuntuisi asua Päijänteen etelärannalla?
Hilpaista paljusta uimaan omasta rannasta, kalastaa kuhaa ja ravustaa?
Tämä upea, uudenveroinen talo sijaitsee rauhallisella paikalla Vääksyssä tarjoten upeat järvinäkymät ja oman hiekkarannan.
Tämä vuonna 2022 valmistunut Kontion hirsitalo on suunniteltu huolella, ja sen korkeat huoneet luovat avaruutta ja valoa.
Olohuoneen korkeus kohoaa jopa neljään metriin, ja sieltä on suora näkymä järvelle.
Keittiö on varustettu korkeatasoisilla Electroluxin ja Samsungin laitteilla. Kivitasot sekä keittiösaareke tekevät tilasta käytännöllisen ja tyylikkään. Keittiö aukeaa olohuoneeseen ja siitä on myös kulku terassille.
Makuuhuoneita on neljä, joten tilaa riittää isommallekin perheelle tai vieraille.
Rannan puoleisesta makuuhuoneesta on oma käynti terassille.
Saunassa voi rentoutua sähkökiukaan lämmössä ja rantasaunassa voi nauttia puukiukaan löylyistä.
Terassilta avautuu upeat näkymät Päijänteelle, ja siellä voi viettää aikaa paljussa rentoutuen.
Talon lämmityksestä huolehtii energiatehokas vesi-ilalämpöjrjestelmä ja varaava takka olohuoneessa. Koneellinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman.
Oma tontti 2215 m2, joka sijaitsee asemakaava-alueella jolla on kunnallistekniikka.
Pihapiiristä löytyy myös kahden auton katos, jossa on varasto ja mahdollisuus sähköautonlatauspisteelle.
Palvelut ovat kätevästi lähellä: Aurinkovuoren koulu on vain 2 km päässä, ja Vääksyn keskustan palvelut ovat noin 4 km etäisyydellä. Vääksyn kanavan alue ja Kanavagolf tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti luonnonkauniissa Päijät-Hämeessä!
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi.
Ei omatoimista käyntiä kohteessa.
Tervetuloa ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80490475 |
|---|---|
| Osoite | Harjunalustantie 9, 17200 Vääksy |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h,k,s/ph/wc,erill.wc,khh |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 144 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 12 m² |
| Kokonaispinta-ala | 156 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 890 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 890 000 € |
| Muut maksut | Vesi- ja viemärimaksut sekä jätehuolto kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus n. 10000 kWh/v. |
| Kiinteistövero | 740 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lisätietoja kunnosta | Uudenveroinen. |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 08.11.2031 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmavesilämpöpumppu |
| Tulisija | Varaava takka |
| Vesihuollon kuvaus | Käyttövesijohdot muovia. |
| Viemäri | Viemäriputkisto muovia. |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Hirsi |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Kontion Kimara hirsitalo, hirren koko 205 mm. |
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktiotaso integroidulla liesituulettimella), työtasot (kivi), seinät (hirsi ja tapetti), lattiat (vinyyli), mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, keittiösaareke ja viinikaappi, Korkeatasoiset materiaalit ja koneet Electrolux ja Samsung. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Saunan yhteydessä kylpyhuone, jossa kaksi suihkua, wc-tila. Tilat on laatoitettu, lattialämmitys. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Erillinen wc sijaitsee kätevästi talon toisella puolella makuuhuoneiden lähettyvillä. Kylpyhuoneessa myös wc. |
| Saunan kuvaus | Ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas. Avaruutta tuo lasiseinä pesutiloihin. Lisäksi rantasauna, jossa puukiuas, kantovesi. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, tila pesutornille, pöytätaso, pesukone ja kuivausrumpu, lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (hirsi ja tapetti), lattiat (vinyyli), Huonekorkeus korkeimmillaan n. 4 metriä, suora näköyhteys järvelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (hirsi ja tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 16-402-7-254 |
| Tontin tyyppi | Rantatontti |
| Tontin pinta-ala | 2 215 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Päijänteen rannassa, pääosin tasainen rantatontti, joka on porrastettu lähellä rantaa. Omaa rantaviivaa n. 40 m, joka aukeaa etelään. Matala hiekkaranta. Nurmikenttä ja lukuisia istutuksia. Sisäänajo tontille soraistettu. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 222 |
| Tehokkuusluku | 0.1 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeudesta on käytetty 193 m2. Olemassa olevan rantasaunan paikalle saa rakentaa uuden samoilla mitoilla normaalilla rakennuslupa menettelyllä. Tila tulee lohkoa tontiksi ennen rakennusluvan hakemista. |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) 19.1.2006 Yleiskaava 31.5.2010 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava ja yleiskaava |
| Muut rakennukset | Kahden auton katos 39 m2, jossa lisäksi varasto 18 m2. Sähköistetty, 3-vaihevirta, autopistoke, mahdollisuus autonlatauspisteelle. Rantasauna vuodelta 1935. Puuvarasto, kasvihuone. Palju. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaupat n. 4 km Vääksyn keskusta |
|---|---|
| Koulut | Aurinkovuoren koulu 2 km |
| Päiväkodit | Hulivili-päiväkoti 4 km |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Uudenveroinen hirsitalo, sijainti Päijänteen etelärannassa. Päijänteellä hyvä kalakanta mm. kuhaa ja rapuja. |
|---|---|
| Ranta | Oma ranta |
| Rannan tyyppi | Järvi |
| Omaa rantaviivaa | 40 m |
| Rannan selite | Matala hiekkaranta, rantaviivaa n. 40 m. |
