Tervetuloa tutustumaan tähän, pohjaltaan hyvin suunniteltuun hyväkuntoiseen kaksioon, jossa kaikille toiminnoille on tilaa. Olohuoneen ja avoimen keittiötilan välissä on hyvä tila kunnon ruokapöydälle, olohuone on helposti kalustettavissa ja makuuhuone on niin tilava, että tarvittaessa sinne voi sijoittaa vaikka työpöydän. Säilytystilaa on sekä kaapeissa että vaatehuoneessa ja asumismukavuuden kruunaa oma sauna ja ranskalainen parveke. Hissillä pääsee esteettömästi tähän 2. kerroksen asuntoon. Vuonna 2012 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä isoja remontteja tarvitse vielä pelätä.
Hakametsä on alueena arvostettu, kulkuyhteydet niin omalla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin on hyvät, lähikauppa melkein vieressä ja isompi kauppakeskittymä sekin kävelymatkan päässä.
Esittely
Su 7.12.2025 klo 14.45 – 15.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80463181 |
|---|---|
| Osoite | Harankatu 1, 33530 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+s+rp |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Sopimuksen mukaan, aikaisintaan 01.01.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 154 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 154 000 € |
| Neliöhinta | 3 384,62 €/m² |
| Hoitovastike | 227,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 227,50 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta | Koillinen |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja korkea kaappi x2, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Sammonkuikka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | ReimTampere Oy, Pääkkönen Jussi, Hatanpään valtatie 24 A 5 krs, 33100, Tampere, 0207438617, 0207438600, jussi.paakkonen@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv (Elisa Oyj, Elisa taloyhtiölaajakaista 50M sisältyy vastikkeeseen), urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2024 jätepisteen edustan asfaltointi ja kaivokorjaus, taloyhtiön ja autoparkin välisen pihakannen liikuntasauman korjaus, 2023 julkisivujen huoltomaalaus, parvekelasien huolto, tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, ylimmän kerroksen ulkisivulevyverhouksen huoltomaalaus, 2022 autokatoksen valaisimien päivitys led- valaisimiksi, 2021 sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus, 2020 autohallin valaisimien uusiminen led-valaisimiksi, IV- kanaviston puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, 2019 huoltopuomien asennus, huoneistojen palovaroittimien uusiminen, 2018 Harankatu-Lidl välisen kulkuväylän asfaltointi, 2017 parvekelasien huolto ja tiivisteiden uusiminen, 2016 energiatodistuksen laadinta, 2015 B-portaan lipan vedenpoiston muutos, |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen 8.4.2025 mukaan: 2025 B-portaan hissin kannatinhihnojen uusiminen, autohallin julkisivun puhdistus, huoltomaalauksia, 2026 A-portaan hissin kannatinhihnojen uusiminen, autohallin nosto-oven uusiminen, energiatodistuksen päivitys, 2027 elementtisaumauksen korjaus, 2029 huoneistojen palovaroittimien uusiminen, parvekelasien huolto |
| Energialuokka | D2013, On lain edellyttämä energiatodistus, E-luku 157 |
| Tontin pinta-ala | 3 212 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 43 027,48 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.8.2070 |
| Kiinteistötunnus | 837-15-4923-16 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki 03565611 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lidl Janka noin 0,4 km ja Prisma Kaleva, K-supermarket Kalevan kauppakeskittymä noin 1km, Takahuhdin koulu noin 1,0 km, Pappilan päiväkoti noin 1,0km, Ankkarin päiväkoti noin 1,0 km, bussipysäkit noin 0,2 km |
|---|
