Valoisa kaksikerroksinen rivitalokoti luonnon äärellä Myllypurossa!
Tämä 80,5 m²:n rivitalokoti tarjoaa harkitun pohjaratkaisun ja viihtyisät puitteet mukavaan asumiseen. Koti on rakennettu vuonna 1979 ja sijaitsee rauhallisella, vehreällä alueella aivan Hallainvuoren luonnonsuojelualueen kupeessa. Läheltä löytyvät myös Alakivenpuisto, ulkokuntosali ja erinomaiset ulkoilureitit – täydellinen ympäristö luonnon ja aktiivisen elämäntavan ystävälle.
Sisääntulo avautuu avaraan eteiseen, josta kuljetaan moderniin keittiöön – kodin sydämeen. Tilavassa olohuoneessa vaalea parkettilattia tuo raikkautta ja avaruutta. Yläkerrassa tunnelmaa luo vinokatto, moderni kylpyhuone lattialämmityksellä sekä oma sauna. Lisäksi löytyy pieni parvi, joka sopii lukunurkkaukseksi tai lasten leikkipaikaksi.
Makuuhuoneita on kaksi, ja kodin viihtyisyyttä täydentävät kolme omaa rauhoittumispaikkaa: suojaisa takapiha, viihtyisä etupiha ja lasitettu parveke yläkerrassa. Parvekkeelta avautuu itä-eteläsuunta, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan aamukahville.
Asunto-osakeyhtiö Myllärinkuja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten askarteluhuoneen ja pesutuvan. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: metrolla pääset keskustaan nopeasti, ja Raide-Jokeri sekä Itäkeskuksen palvelut ovat lähellä. Ikealle ajat noin 10 minuutissa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80469369 |
| Osoite |
Harakkamyllyntie 1, 00920 Helsinki |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h,k,wc kph, s, lasitettu.parv |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
80.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
80.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros |
2/2 |
| Rakennusvuosi |
1979 |
| Käyttöönottovuosi |
1979 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
224 291,47 € |
| Velkaosuus |
14 708,53 € |
| Velaton hinta |
239 000 € |
| Neliöhinta |
2 968,94 €/m² |
| Hoitovastike |
532,30 € / kk |
| Rahoitusvastike |
132,52 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
664,82 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä ja etelä |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta), mikroaaltouuni (integroituna ), erillisuuni (integroituna ), astianpesukone ja jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, peili, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laatta), Ilmalämpöpumppu, lattialämmitys. |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto-oy Myllärinkuja |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kontulan Huolto Oy, Aki Hahle, PL 201, 00941, Helsinki, 09-3424 200, aki.hahle@kontulanhuolto.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 1 kpl, Piha-autopaikkoja: 76 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Askarteluhuone, mankeli, pesutupa, kaapeli-tv ja kerhohuone |
| Tehdyt remontit |
2024 IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, taloyhtiön dokumenttien digiarkistointi, kattojen rakenneavaus ja haitta-ainakertoitus, veden etäluennan käyttöönotto
2023-2024 Huonokuntoisten puiden poisto
2022: piha-alue, parkkipaikka- ja ulkovarastohanke, leikkipaikan kunnostus, kuntoarvio
2021: ikkunakarmien kuntotarkistus ja korjaukset
2020: kunnostettu/ uusittu salaojat, kunnostettu/tiivistetty alapohjan läpiviennit, ja siivottu alapohjat, uusittu huoltorakennuksen ympärillä olevat aidat
2019: tilattu suunnitelmat salaojien uusimisesta/kunnostamisesta ja alapohjien korjauksesta
2018: tilattu suunnitelmat piha-alueen asfaltoinnin kunnostamisesta ja pihavarastojen uusimisesta
2017: uusittu pesulan II pesukone, tilattu hankesuunnitelma piha-alueen asfaltoinnista
2016: viheralueiden kunnostuksia ja puiden kaatoa
2015: jätevesipumppaamon kunnostus
2014: V-nuohous ja säätö
2013: taloyhtiön laajakaista 10 Mbit(Elisa),ikkunat ja ovet uusittu.
2012: keskipihan kunnostus, jätevesiviemärit painepesu ja kuvaus
2011: alakaton peltisauma uusittu 2-tasoisissa taloissa
2010: vaakavesikourujen pinnoitus, uudet postilaatikot, huolto-ja kerhorakennuksen maalaus-2008: sadekatos kerhohuoneen ja pesulan väliin
2006: lämmönjakohuoneen saneeraus, uudet siirtimet ja automatiikka
2005: ulko-ovien Exec-lukitus, patteri-ja linjasulut, verkoston säätö, molok-jätepiste
2003: julkisivujen betonipintojen maalaus
1998: vesikattojen ja parvekkeiden uusiminen |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarvesuunnitelma PTS:
2025 Hankesuunnitelma, joka pitää sisällään linjasaneeraus sisältäen vesi-, viemäri-, sähkö- ja tietoliikenneverkot. Bituumikermikattojen, valokatteiden ja sadevesijärjestelmien korjauksen. Julkisivujen sekä elementtisaumojen korjauksen. Edellä mainittujen hankkeiden aloittaminen suunnitelman mukaisessa järjestyksessä ja aikataulussa.
Lämmitystekniikan uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
22 790,2 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
55 161,65 € |
| Tontin vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
12.12.2040 |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Myllypuron Ostari 1,9 km
|
| Koulut |
Myllypuron ala-aste 2,5 km
Myllypuron peruskoulu 2,5 km
Metropolia Ammattikorkeakoulu 2 km |
| Päiväkodit |
Päiväkoti: Päiväkoti Myllytupa 800 m |
| Liikenneyhteydet |
Metro ja Jokeri-raide takaavat sujuvat yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua |
