Toimivapohjainen ja näppärä 35,5m2 ýksiö Linnainmaalta huippusijainnilla. 2016 valmistunut asunto on lähes uudenveroisessa kunnossa ja tällä hetkellä asunto on vuokrattu. Vuokra on tällä hetkellä 681€ ja vuokralaisella on huoneenvuokralain mukainen 6kk irtisanomisaika.
Tilava ja valoisa olohuone yhdistyy avoimesti tupakeittiöön ja lasitetulle parvekkeelle kuljetaan olohuoneen kautta. Pesuhuone on tilava ja jäsennelty. Säilytystarpeita varten makuuhuoneessa ja eteisessä on kaapistot ja huoneistokohtainen varasto kellarissa.
Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Sointu on 2016 valmistunut omatonttinen yhtiö, jossa on 49 asuntoa. Rakentajan vastuuta on vielä pari vuotta jäljellä ja huolettomia asumisvuosia paljon enemmän. Palvelut Linnainmaan Prisman ja terveysaseman tuntumassa ovat todella hyvät ja liikenneyhteydet erinomaiset.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20759143 |
| Osoite |
Hannulanpolku 12, 33580 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + kt |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
35,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
35,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
5/7 |
| Rakennusvuosi |
2016 |
| Käyttöönottovuosi |
2016 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
88 057,94 € |
| Velkaosuus |
62 842,06 € |
| Velaton hinta |
150 900 € |
| Neliöhinta |
4 250,70 €/m² |
| Hoitovastike |
131,35 €/kk |
| Rahoitusvastike |
404,41 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
535,76 €/kk |
| Vesimaksu |
18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi, luode |
| Tietoliikenne |
Elisa valokuitu 50M/50M |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Sointu |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintipalvelu Järvinen Oy Teiskontie 25 E, 33500 Tampere
0102716304 Mika Pohja |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ullakko/kellarikomero, kuivaushuone |
| Taloyhtiön autopaikat |
1, yksi invapaikka omalla tontilla |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
Takuuajan ennakkotarkastus (RKM Group Oy) 2016, NCC/Bonava vuosikorjaukset 2019. Sisääntulokatoksen korjaus: Bonavan takuukorjaus; Sisääntulokatoksen huopakatteen pellitysten tiivistys sekä katteen tarkistus. Seinäpinnan maalaus katoksen alta sekä katoksen alapinnan puuosien maalaus 2020 NCC/Bonava takuukorjaus: Talon katolla sijaitsevaan IV-arkkuun kertyi kondenssivettä ja tarvittavia kohtia paikattu. Arkun sisältä reunat kitattu. Kanteen lisätty tiiviste ja putkien ympärillä oleva muovi tarkastettu / reiät paikattu. Asunnon 44 vaurioituneet kohdat korjattu 2022 Asennettu ulko-oven aukaisuautomatiikka 2024, koko talon kattava IV-kanavien nuohous 2023-2024, savunpoistojärjestelmien testaus ja akustojen vaihto 2023-2024, IV-koneen vuosihuolto 2024: IV/LTO kone huollettu. Säätölaitteet tarkastettu ja varmistettu arvojen todenmukaisuus mittalaitteilla. 2kpl LTO peltimoottoreita vaihdettu uusiin. |
| Tulevat remontit |
Vuosittaiset yhteispihan hankinnat, Kattotutkan kanssa on kattohuoltosopimus vuosittaisista tarkastuksista, aurinkopaneeleista selvitys, IV-kanavien nuohoukset 10v välein, hissien vuosittaiset tarkastukset, kuntoarvio ennen 10v takuuajan umpeutumista, alkuvuosi 2025 |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
2068 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Asemakaava Tampereen kaupunki 03 5656 4400 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Linnainmaan Prisma 500m, terveysasema 300m |
| Koulut |
Linnainmaan koulu n.600m |
| Päiväkodit |
200m |
| Liikenneyhteydet |
Bussit 100m etäisyydeltä |
