Tästäpä heti vapaana mukavapohjainen ihana koti erittäin suositulla pientaloalueella.
Asuntomessualue valmistumassa aivan lähituntumaan.
Rakennettu vuonna 2021.
Helppoa ja edullista asumista maalämmöllä lämpenevässä taloyhtiössä.
Huoneistojen lämmönjako toteutetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä tekee asumisesta miellyttävän kylminäkin vuodenaikoina.
Katettu, koko huoneiston levyinen terassi etelä-länsi suunnassa avarilla näkymillä antaa mukavaa lisätilaa kesäisillä keleillä.
Autolle pistokkeellinen pihapaikka.
Kaikki peruspalvelut kävelyetäisyydellä.
Esittely
Su 28.7.2024 klo 15.15 – 15.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20352099 |
|---|---|
| Osoite | Hanhitie 8, 37550 Lempäälä |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + s + kph + khh/wc + terassi + piha + var |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 61,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 61,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 99 170,76 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 129 829,24 € |
| Velaton hinta | 229 000 € |
| Neliöhinta | 3 723,58 €/m² |
| Hoitovastike | 184,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 918,41 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 102,91 €/kk |
| Muut maksut | Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden kulutuksen mittaus, vesiennakko 20 e / hlö / kk. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Elisan valokuituyhteys (asukas voi tilata palveluita Elisan palvelutarjonnasta) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta), Khh / wc |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu), Khh / wc |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Lempäälän Hanhitie 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tiina Kulmala In Isännöinti Oy Koipitaipaleenkatu 9, 33870 Tampere 045-6037070 info@inisannointi.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv. Elisan valokuituyhteys (asukas voi tilata palveluita Elisan palvelutarjonnasta). Vesikiertoinen lattialämmitys. Maalämpö. Huoneistoissa koneellinen, huoneistokohtaisesti ohjattava tulo-poistoilmanvaihto, joka on varustettu lämmön talteenotolla. As Oy Lempäälän Hanhitie 4, As Oy Lempäälän Hanhitie 6 ja As Oy Lempäälän Hanhitie 8 välillä on tehty yhteisjärjestelysopimus, joka koskee yhteistä leikkikenttäaluetta. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 4, Sähköpistokepaikkoja: 12, Asunnoilla A1, A6, B7 ja C16 on sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Muilla asunnoilla on kattamaton sähköpistokkeellinen autopaikka. Autopaikkojen sähkönkulutus luetaan huoneistokohteisten mittareiden kautta. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelma: 2022 Rakentajan vuosikorjaukset, piha-alueen asfaltointi, puuterassien huoltotoimenpiteet (öljyäminen) 2023 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä 2024 Puuterassien huoltotoimenpiteet (öljyäminen) 2025 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä 2026 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä |
| Energialuokka | A2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4844 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lempäälän kunta 03-56551000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa n. 1,3 km, kauppakeskus Ideapark n. 1,3 km |
|---|---|
| Koulut | Ala-aste n. 1,3 km |
| Päiväkodit | N. 500 m |
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki lähes vieressä ja Lempäälän keskustassa myös rautatieasema |
