Valoisa ja tyylikäs kaupunkikoti läheltä opiskelu keskuksia ja tyksiä?
Etsitkö kompaktia ja huoletonta asuntoa loistavalla sijainnilla? Tämä tehopakkaus tarjoaa modernia asumista ja kaupungin parhaat palvelut aivan kotiovellasi. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu 2016 putkiremontin yhteydessä. Pintoja on myös remontoitu, silloin sekä 2022. Vaikka pintoja on laitettu, alkuperäiset lasiset puu-ovet ovat jäljellä tuoden vanhaa 60-luvun tunnelmaa ja etenkin valoa tilojen välillä. Kulmahuoneistossa on ikkunat kahteen suuntaan tuoden enemmän valoa ja vähemmän naapurin kanssa yhteisiä seiniä. Ikkunasta on mukavat maisemat, sillä vastapäätä on Hovioikeuden talo puistomaisena pihapiirinä sekä Tuomiokirkon torni. Suosittelen myös tulemaan paikan päälle kuuntelemaan, miten hiljainen asunto on Hämeenkadusta huolimatta.
Asunto on hyvässä kunnossa, kuin myös Asunto-oy Hämeenkatu 12 on hyvin hoidettu taloyhtiö. Hissit on peruskorjattu vuonna 2007 ja 2015-2016 on vesijohdot ja sähköt uusittu sekä 2022-2023 on tehty massiivinen julkisivu remontti (on uusittu mm. parvekkeet, katot, ikkunat) ja muita kunnossapitotöitä on tehty säännöllisesti.
Yhtiö sijaitsee hyvällä paikalla, lähellä palveluita. Kauppatorille kävelee hetkessä ja Aurajoen varren kahvilat, ravintolat ja hienot kävelyreitit ovat aivan vieressä. Myös koulut ovat lähistöllä. Yliopisto ja kauppakorkea koulu vain n. 750 m päässä, ammattikorkeakoulu n. 1,2 km.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80506529 |
|---|---|
| Osoite | Hämeenkatu 12, 20500 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+kph |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 27 m² |
| Kokonaispinta-ala | 27 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/7 |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1 kk / sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 94 150,82 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 24 849,18 € |
| Velaton hinta | 119 000 € |
| Neliöhinta | 4 407,41 €/m² |
| Hoitovastike | 189 € / kk |
| Rahoitusvastike | 205,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 394,20 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | 2016 remontoitu keittiö ja kylpyhuone. Pintoja maalattu ja kaapistot asennettu 2022 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni, Keittiö remontoitu 2016 |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone remontoitu 2016 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Viistokatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Turun Hämeenkatu 12 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | ETalo Isännöinti Oy, Olli Aaltonen, Rauhankatu 13, 20100, Turku, +358442394760, olli.aaltonen@etalo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 13 kpl, Autotalleja: 6 kpl, Piha-autopaikkoja: 7 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2024 LH 2, 3 ja 9 IV-laitteiden uusinta. Huoneiston B29 remontti (talomiehen asunto) 2022-2023 Julkisivu uusittu (sis. parvekkeet, katot, ikkunat, piha), LTO-järjestelmä asennettu 2021 Vesijohtoliittymä uusittu päävesimittarille saaakka, viemärit uusittu ja pinnoitettu kadulta kellaritiloihin saakka 2020 orsiveden syöttöjärjestelmä 2019 saunaosaston korjaus 2015-2016 Vesijohtojen uusinta ja sähkö ja tietoliikennekaapeloinnin saneeraus 2015 autokatoksen katon uusinta, lukoston uusinta 2013 Huoneistojen viemärien ja pystyviemärien kunnostus pinnoittamalla 2012 A-portaan kellarikerroksen pumppaamo, lämmönjakokeskuksen automatiikan uusinta säätö- ja hälytyslaitteineen, pesutuvan kunnostus laitteineen 2011 pohjaviemäreiden kunnostus osin uusimalla ja osin pinnoittamalla 2010 upotetut jäteastiat, pihan asfaltointi ja muurinkiviasennuksia 2009 kattojen A-B ja C-porras pinnoitus (asuinrakennukset) 2008 liikesiiven ja B-portaan välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusinta lämpökanaalissa 2007 Hissien peruskorjaus 2002 parvekemaalaus 2000 parvekeovien uusiminen 1995 patteriverkoston tasapainotus ja lämmönvaihtimien uusinta |
| Tulevat remontit | Seurataan orsiveden korkeutta. Kellaritilojen korjaus/uusinta, porrashuoneiden kunnostus. Öljysäiliön poistaminen, venttiilien uusinta. Viemärin pinnoitteet elinkaarensa loppupuolella. Liiketilojen sähkökeskukset uusimatta, huoneistojen sisäiset sähköjohdot uusimatta, valvontakamerajärjestelmän asentaminen. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.06.2033 |
| Tontin pinta-ala | 2 924 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki P. 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
