Tervetuloa asumaan kantakaupungin sydämeen! Tämä siististi pidetty ja muuttovalmis koti tarjoaa yhdistelmän kaupunkiasumisen helppoutta ja luonnonläheistä elämäntapaa. Sijainti on erinomainen – rantareitin ulkoilumaastot lähtevät lähes kotiovelta, ja lähikauppa on vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Vankkarakenteinen hissitalo on rakennettu vuonna 1960 ja seisoo yhä ryhdikkäänä. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä uudistuksia – talotekniikkasaneeraus on toteutettu vuonna 2009, ja huoneistokohtainen vedenmittaus tuo asumiseen tarkkuutta ja kustannustehokkuutta.
Tähän kotiin pääset muuttamaan ilman remonttihuolia.
Tule ja ihastu – tässä voi olla uusi kotisi keskustan ytimessä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80462266 |
| Osoite |
Hallituskatu, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4h+k+kh+vh |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
86 m² |
| Kokonaispinta-ala |
86 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/6 |
| Rakennusvuosi |
1960 |
| Käyttöönottovuosi |
1960 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: Sopimuksen mukaan/1 kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
145 000 € |
| Velaton hinta |
145 000 € |
| Neliöhinta |
1 686,05 €/m² |
| Hoitovastike |
286,52 € / kk |
| Rahoitusvastike |
0 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
286,52 € / kk |
| Muut maksut |
Kylmä vesivastike 10,00 e/m3 |
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
Kattojen ja seinien maalaus 2020
Makuuhuoneen ja vaatehuoneen välissä ollut ovi purettiin ja rakennetiin seinä umpeen 2020
Lattiapinnoite uusittiin kaikkiin asuinhuoneisiin 2020
Kaikki pistorasiat ja valokatkaisijat uusittu 2020
Kattovalaisimien pistokepaikat uusittu kaikissa muissa tiloissa paitsi vaatehuoneessa 2020
Isoimman makuuhuoneen vaatekaappi rakennetiin 2021
Ison makuuhuone maalattiin uudelleen 2022
Lattialistoja uusittu jokaiseen huoneeseen 2020-2023
|
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jääkaappi, Keittiöremontti (kalusteet ja kodinkoneet uusittu) 2020-2021
Keittiö on Gigantin Epoq -keittiö |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Suihkusekoittaja uusittu 2021 |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hämeenlinnan Hallituskatu 3 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti Kuvaja Oy, Seppo Toivio, Sibeliuksenkatu 17, 13100, Hämeenlinna, 03 615 660, seppo.toivio@kuvaja.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl, Autotalleja: 9 kpl, Piha-autopaikkoja: 9 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, vinttikomero, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit |
Lukitus uusittu 1996,
Tuuletusparvekkeet 1998,
Peltikate maalattu 1999,
Jätekatos rakennettu 1999
Tonttivesijohto ja viemäri 1999
Yläpihan sokkeli korjattu 2002
Antenniverkko digisaneerattu ja liitytty kaapeli-TV -järjestelmään 2005
Talotekniikkasaneeraus (vesijohdot ja viemärit uusittu ja sähköt osittain) 2009
Elementtisaumausten uusiminen 2011
Hissien kunnostusta 2012
Vesikatteen huoltomaalaus 2012
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2013
Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2016
Ikkunat, ulko- ja autotallien ovet uusittu sekä ikkunoiden väliset levyt uusittu ja taustat lämpöeristetty 2018
Etupiha asfaltointi 2018
Tuuletusparvekkeiden korjaus, sokkelin ja tukimuurin maalausta 2020
Lukitus uusittu suojatulle iLOQ-lukitusjärjestelmälle 2023
Taloyhtiön omistaman liikehuoneiston remontointi 2023 |
| Tulevat remontit |
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys on esitetty yhtiökokoukselle 2025:
Normaalit huolto- ja seurantatoimet
Hissien uusimista on käsitelty yhtiökokouksissa 2019 ja 2020 ja päätetty, ettei niitä uusita toistaiseksi |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Energiatodistus on laadittu Energiakilpi Oy:n Justus Kilpisen toimesta 14.11.2024. |
| Tontin pinta-ala |
1 741 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
109-4-5-16 |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki puhelin 03 6211 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Ruokakauppa K-Market Hallituskatulla noin 200 m |
| Koulut |
Yläkoulu Verkatehtaalla, alakoulu ja lukio Kaurialassa |
| Päiväkodit |
Keskustassa, englanninkielinen päiväkoti Rauhankadulla noin 100 m |
