Ensimmäisen kerroksen saunallinen ja parvekkeellinen kaksio vuonna 2016 valmistuneessa kerrostalossa. Esteetön maatason kulku asunnon vieressä olevan ulkoiluvälinevaraston kautta tai hissillä porraskäytävän pääoven kautta pysäköintipaikalle.
Hintaan sisältyy oma autopaikkaosake yhtiön pysäköintialueella (autopaikka 1, sähkötolpallinen, pensailla eroteltu oma paikka pysäköintirivin päässä).
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21600547 |
|---|---|
| Osoite | Graniittitie 21, 01150 Söderkulla |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk + kph/wc + s + parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/7 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 159 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Neliöhinta | 3 382,98 €/m² |
| Hoitovastike | 173,90 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 173,90 €/kk |
| Muut maksut | Vesiennakko 19 e/hlö/kk, tasataan määräajoin kulutusmittarin mukaan, kylmävesi 5,70 e/m3 ja lämminvesi 8,20 e/m3. Pääomavastike vakuus: niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 60% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään 3 kk pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kpl ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa. |
| Vesimaksu | 19 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä, länsi |
| Tietoliikenne | Saunalahti |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestyksen. 15§ lunastuspykälä koskee ainoastaan autopaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Säilytystilojen kuvaus | Asunto samassa kerroksessa kuin kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maali |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Parketti |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Kumibitumihuopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sipoon Tuhkimo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Ilpo Rajapuro, puh 010 7556 161, ilpo.rajapuro@oi.fi, toimisto 010 755 6200 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 33, Autopaikoista omina osakkeina 26 kpl ja yhtiön hallinnassa 7 kpl (1 inva-paikka ja 6 kadunvarsipaikkaa) |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | Pihaporrashankkeen toteutus Graniittitielle naapuriyhtiön kanssa ja sähköautojen latauskartoitus 2020, eteläpäädyn julkisivun kevytrappauksen korjaus YIT Oyj:n vastuukorjauksen lukuun. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 23.3.2024 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 1584 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Sipoon kunta |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Söderkullan keskustan palvelut (S-Market, K-Market, Alko, Tokmanni, Postipalvelupiste, R-Kioski, Kirjasto, Neuvola, kunnallinen hammashoitola, yksityinen hammaslääkäri, useita parturi-kampaamoja, useita ravintoloita yms) noin 1,3 km, Porvoon keskusta noin 22 km, Itäkeskus noin 23 km, Helsingin keskusta noin 32 km. |
|---|---|
| Koulut | Sipoonlahden koulu (lk. 1-9) ja Söderkulla skola (lk. 1-6) noin 700 m, ruotsinkielinen yläaste ja suomen- ja ruotsinkielinen lukio Nikkilässä. |
| Päiväkodit | Söderkullassa monta päiväkotia josta lähin noin 500 m |
| Liikenneyhteydet | Uudella Porvoontiellä ja Pähkinälehdosta säännölliset linja-autovuoroja esimerkiksi Helsinkiin, Porvooseen ja Nikkilään (katso aikatauluja: hsl.fi) |
