ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Kaunis ja harmoninen koti jykevän 1920-luvun kivitalon viidennessä kerroksessa. Kahteen ilmansuuntaan avautuvat suuret ikkunat ja korkeat huoneet tuovat asuntoon avaruutta ja runsaasti luonnonvaloa. Lautalattiat ja luonnonläheiset sävyt luovat rauhallisen, ajattoman tunnelman. Suojaisan sisäpihan vehreyttä ylläpidetään yhteisvoimin, ja siellä ilahduttavat monivuotiset istutukset sekä yrttilaatikot.
Asunto Oy Kotiharjua on hoidettu pitkäjänteisesti ja huolella. Putkisaneeraus on tehty vuonna 2008, porrashuone
2016 sekä julkisivu ja ikkunat 2019. Taloyhtiöllä oli vuonna 2025 vuokratuloja viidestä liikehuoneistosta ja kolmesta asunnosta yhteensä n. 112 000 euroa.
Asunto sijaitsee rauhallisen yksisuuntaisen kadun varrella. Ympäristössä on kaunista vanhaa puustoa ja kesäaamuisin asuntoon voi kuulla lintujen laulua. Lähikortteleissa on lukuisia kahviloita ja laadukkaita ravintoloita. Talosta löytyy myös elävä osa helsinkiläistä kaupunkikulttuuria: Kotiharjun sauna on Helsingin ainoa jäljellä oleva perinteinen puulämmitteinen korttelisauna. Talon asukkaat saavat saunaan alennuksen.
Tämä koti hurmaa seesteisyydellään ja vanhan talon tunnelmallaan. Tervetuloa tutustumaan!
Ystävällisesti / Mvh.
Markus Tervo
Huoneistokeskus Töölö
+358 50 367 7629
markus.tervo@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80502054 |
|---|---|
| Osoite | Franzéninkatu 5, 00500 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/6 |
| Käyttöönottovuosi | 1928 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 276 738,09 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 12 261,91 € |
| Velaton hinta | 289 000 € |
| Neliöhinta | 6 351,65 €/m² |
| Hoitovastike | 225 € / kk |
| Rahoitusvastike | 130,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 355,50 € / kk |
| Vesimaksu | 26 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (marmori), seinät (maali), lattiat (lauta), astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja lattialämmitys, lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (lauta) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vinttikomero ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kotiharju |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karhupuiston Isännöinti Oy, Marika Helin, Porthaninkatu 10, 00530, Helsinki, 09 4257 7700 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero ja vinttikomero |
| Tehdyt remontit | 2025 Kotiharjun Saunan miesten kiukaan muuraus 2025 Palovaroittimet asuntoihin 2024 Kotiharjun Saunan naisten kiukaan muuraus 2024 Kaukolämpökeskuksen uusimistyö 2021 Piharakennuksen korjaushanke 2019 Antenniverkon saneeraushanke 2019 Korvausilmaventiilien uusimistyö 2019 Julkisivun peruskorjaushanke ja ikkunoiden uusimistyöhanke 2019 Julkisivun puoleisten ulko-ovien uusimistyö 2019 Hissien hissikorien kunnostushanke 2016 Porrashuonesaneeraus 2013 Vesikatteen maalaus 2009 Vesikaton uusiminen 2008 Putkisaneeraus 2007 Saunan kiukaan uusiminen 2005 Hissien saneeraus 2003 Ulko-ovi ja muiden yhteisten tilojen lukkomuutos 1996 Pihasaneerauksen suoritus ja pihanalusviemärin uusiminen 1995 Jätehuoneen kunnostus 1994 Koodilukot ja kaasunkäytön lopettaminen 1992 Pesutuvan kunnostaminen 1985 Ilmanvaihtohormien kunnostus 1972 Sähkönousulinjojen uusiminen |
| Tulevat remontit | KPTS (ei vielä vahvistettu, yk. 27.5) 2027 Miesten saunan pesuhuoneen (lattiat ja seinät) sekä löylyhuoneen lattian peruskorjaus 2027 Koko talon kuntoarvio 2028 Pihakannen paikkakorjaus 2028 Porrashuoneiden pääsisäänkäyntien ovien (4 kpl) uusiminen 2029 Lattialämmityksen termostaattien kunnostus |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 10.05.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1 450 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 091-11-0344-0005 |
