Historian havinaa voi kuulla ja aistia Billnäsin kylässä, jossa sijaitsee tämä kaunis koti, klassisen kauniissa pihapiirissä ja ympäristössä. Kiinteistöllä on myös iso talousrakennus. Kiinteistön vieressä on 1035 m2 rakennusoikeudeton kiinteistö, joka kuuluu myös kauppaan.
Talo on ollut uudesta asti yhdellä omistajalla. Se on rakennusteknisesti edelläkävijä, koska on Suomen ensimmäinen täysin PU-eristeellä eristetty omakotitalo. Taloon on tehty putkiremontti 2021 ja kohde on juuri kuntotarkastettu eikä siinä löydetty suurempia korjaustarpeita. Talo lämpiää sähköisellä, varaavalla ilmalämmitysjärjestelmällä, sekä ilmalämpöpumpulla. Talo on liitetty valokuituun, joten on sen puoleen ihanteellinen, vaikka etätyöntekijälle.
Talo sijaitsee aivan kivenheiton päässä Billnäsin ruukkialueesta, jossa nykyisin monenlaisia yrityksiä, puoteja, tapahtumia ja palkittu ravintola. N.10 min ajomatkan päästä löytyvät 2 golf-kenttää sekä Påminnen laskettelukeskus. Karjaan palveluihin täältä ei ole kuin n.2 km ja Helsinkiin ajelee reilussa tunnissa ja Karjaan keskustasta lähtevällä junalla vielä nopeammin.
Vierestä, Billnäsin kylän alueelta, löytyvät ruotsinkielinen alakoulu ja päiväkoti ja Karjaan keskustan tuntumasta yläkoulut, lukio ja ammatillinen koulutuskeskus.
Olisiko tämä sinun uusi kotisi? Jos jo kuvat saivat aikaan ajatuksen, että näin voisi olla, niin tule näkemään tämä upea kokonaisuus paikanpäälle.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21530916 |
| Osoite |
Forsbyntie 54, 10330 Pinjainen |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
5h + k + kph + s + khh + th + aut |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
171 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
43,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
214,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Tarkistusmitattu, Kohteeseen on suoritettu huoneistoalamittaus 18.04.2024.
|
| Asuinkerrosten määrä |
3 |
| Rakennusvuosi |
1981 |
| Käyttöönottovuosi |
1982 |
| Vapautuminen |
N.1kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
239 000 € |
| Velaton hinta |
239 000 € |
| Muut maksut |
Kokonaissähkönkulutus n. 18000 – 23000kWh riippuen perhekoosta (myyjän ilmoittama) Käyttö- ja lämmityssähkö, vesi- ja jätevesimaksut, jätemaksut, puhtaanapito, ja muut kulutuksiin perustuvat
maksut kulutustottumusten ja perhekokoon mukaan. Lisäksi mm. nuohous ja vakuutukset sekä
varainsiirtovero 3 %.
Kiinteistövero 250,40 € kohdistuu kiinteistöön 710-673-2-221 ja 35,94€ kiinteitöön 710-673-2-2-264. |
| Kiinteistövero |
250,40 ja 35,94 vuodelta 2023 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tilojen kuvaus |
Parveke jonne kulku yläkerran aulasta. |
| Tietoliikenne |
Kohteessa valokuituliittymä johon ostaja tekee uuden liittymäsopimuksen.
5G kartan mukaan Telia:lla ja DNA:lla 5G kuuluvuus. (Kuuluvuudet ja palvelut aina tarkastettava omalta operaattorilta) |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Kiinteät kalusteet ja -valaisimet. Istutukset, (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Tehdyt remontit |
Käyttövesiputket uusittu 2021 |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Kohteeseen on tehty asuntokaupan kuntotarkastus 10.10.2024.
Myyjä ei ole tietoinen kaupan kohteen laitteiden kunnosta taikka toimivuudesta, sillä myyjä ei ole asunut kiinteistöllä viime vuosina. Tämän vuoksi ostajaa kehotetaan tutustumaan kiinteistöön ja siihen kuuluvaan tarpeistoon erityisellä huolellisuudella. |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 05.05.2033 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, ilmalämmitys, Lämmitysjärjestelmän voi päivittää esim VILP-järjestelmään |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Koneellinen tulo, koneellinen poisto |
| Tulisija |
Takka |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
| Siirtyvät liittymät |
Vesi- ja viemäri. valokuitu. Ostaja solmii uuden liittymäsopimuksen. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), Lattiapinnat: Lamella Neswood muovipuuparketti, astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, seinät (kaakeli), lattiat (kivi) |
| WC-tilojen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (muovi), Yläkerran WC:ssä peilikaappi ja bidee-suihku. Alakerran WC:ssä peili ja bidee-suihku |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), Olohuoneen lattia: Lamella Neswood muovipuuparketti |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (lauta), Yhdessä makuuhuoneessa iso vaatehuone ja varasto |
| Muut huoneet ja tilat |
Tuulikaappi, Aula, Takkahuone, Askarteluhuone |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Alakerran lattiat ovat Lamella Neswood muovipuuparkettia. Tätä samaa materiaalia on vieläkin Hki-Vantaan lentoterminaalin lattiassa. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
710-673-2-221 ja 710-673-2-264 |
| Tontin tyyppi |
Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala |
0,2115 ha |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Tontti on rinnetontti joka suurimmaksi osaksi nurmikkoa, puita, pensaita ja istutuksia.
Kauppaan kuuluu viereinen, 1035 m2 tontti joka on enimmäkseen luonnonvarainen ja johon ei ole rakennusoikeutta. |
| Tehokkuusluku |
0.25 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Rakennusoikeuden määrä tarkastettava aina luvan myöntävältä viranomaiselta. |
| Kaavoitustiedot |
Ohj.tonttijako |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Talousrakennus jossa mahtavasti säilytystilaa n.100 m2. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Karjaan keskustaan n.2 km jossa kaupat (K-ja S-market, Lidl), terveyskeskus, apteekki, kirjasto, liikuntapalveluja, kahviloita ja ravintoloita, postin palvelupiste (K-market) |
| Koulut |
Ruotsinkielinen alakoulu Billnäsissä. Ruotsin- ja suomenkieliset ala-ja yläkoulu ja lukio Karjaalla n.2,5 km säteellä. Axxell koulutuskeskus Karjaan keskustassa.
|
| Päiväkodit |
Pinjaisten päiväkoti n.1 km. |
| Liikenneyhteydet |
Karjaan rautatie-asemalle n.2,5 km.(Junalla Helsingin keskustaan n.1 h). Kantatie 25:lle n.4 km. Helsinkiin ajelee reilun tunnin. Hki-Vantaan lentoasemalle ajelee autolla n.1 h ja 10 min (96km) |
