Hienolla sijainnilla Niemenrannassa hyväkuntoinen omatonttisen hyvin hoidetun yhtiön 2. kerroksen päätyhuoneisto.
Toimiva ja valoisa, pohjaratkaisultaan hyvä asunto.
Kokonaan lasitettu ulospäin työntyvä parveke on mukava ja valoisa olohuoneen lisä, jossa voi nauttia jo aikaisin keväällä auringon lämmöstä aina syksyn iltoihin saakka.
Omassa saunassa voi rentoutua koska haluaa ja pesuhuoneeseen mahtuu sopivasti myös pesukone.
Asunnossa on mukavasti säilytystilaa samoin yhtiössä hyvät yhteiset tilat, mm. kuivaushuone.
Upeat ulkoilumaastot ja Näsijärven läheisyys viehättävine nuotiopaikkoineen sekä ulkokuntosali, ovat aivan lyhyen matkan etäisyydellä kotiovelta.
Asunto on vuokrattuna ja siinä on AHVL.n mukainen 6 kk:n irtisanomisaika.
Sovi oma esittelyaikasi !
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80460160 |
| Osoite |
Federleynkatu 3, 33400 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2 h+k+ s |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
54.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
54.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
2/8 |
| Rakennusvuosi |
2013 |
| Käyttöönottovuosi |
2013 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: vuokrattu/HVL mukainen irtisanominen |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
129 929,24 € |
| Velkaosuus |
46 970,76 € |
| Velaton hinta |
176 900 € |
| Neliöhinta |
3 245,87 €/m² |
| Hoitovastike |
228,90 € / kk |
| Rahoitusvastike |
667,98 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
896,88 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: vesimaksut ennakkona, autopaikat 16,80 e / kk, inva-paikka pihassa ( 1 kpl) 40 e/ kk |
| Vesimaksu |
20 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
Laajakaista |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöjärjestys 15§ mukaisesti autopaikoille lunastuslauseke. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet, liesitaso |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, wc-istuin ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Pesu-ja löylyhuoneiden sekä khh-tilojen lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät talousuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Irtaimistovarasto., irtaimistovarasto. |
| Kattotyyppi |
Tasa |
| Katon kuvaus |
Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Vilhelmiina |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Hanna Kyrölä, Kauppakatu 14, 33210, Tampere, isannointi@asuntopehtoori.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Rasitesopimus väestönsuojan osalta As Oy Tampereen Niemenrannan Katariinan kanssa.
Taloyhtiön ala-aulassa ja piha-alueella kameravalvonta. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Muut tiedot: Kaavoitetut autopaikat 8. Asemakaavan edellyttämät autopaikat sijaistsevan saman korttelin pysäköintikatoksessa, sekä pihakannella. Kaikki autopaikat ovat osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Kameravalvonta -18, parvekelasitusten huolto -19, rakennusautomaation uusiminen -19, autotalliin johtavan oven koneiston uusiminen -21
Palovaroittimien uusinta 2023
10-vuotis takuukorjaukset 2023
IV-kanavien puhdistus ja säätö, Parvekelasitusten tarkastukset ja huollot 2024 |
| Tulevat remontit |
Turvallisuuskävely vuosittain, pelastussuunnitelman päivitys vuosittain. |
| Energialuokka |
C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 30.11.2027. E-luku: 128 |
| Tontin pinta-ala |
1 064 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki 03 565 611 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-kauppa Niemenranta n. 1 km |
| Koulut |
Lielahden koulu 650 m |
| Päiväkodit |
Lielahden päiväkoti n. 400 m |
| Liikenneyhteydet |
TKL |
