Tämä valoisa ja avara kolmio sijaitsee Tampereen halutussa Kalevan kaupunginosassa, osoitteessa Sammonkatu 22. Asunto on sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä, vuonna 1956 valmistuneessa rakennuksessa, joka tarjoaa viehättävän perinteisen Kalevan tunnelman.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä erillinen keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät, ja asuntoon tulvii luonnonvaloa suurista ikkunoista. Asunto Oy Sammonkatu 22-24:n liiketilat tuottavat mukavasti vuokratuloja, mikä tekee yhtiöstä taloudellisesti vakaan.
Kalevan monipuoliset palvelut ovat käden ulottuvilla, ja ratikkapysäkki sijaitsee aivan vieressä, mikä takaa erinomaiset liikenneyhteydet. Lähikauppa, koulut ja päiväkodit ovat kaikki lähellä, joten sijainti on ihanteellinen perheille ja kaupunkielämää arvostaville.
Rakennuksessa on tehty useita peruskorjauksia, kuten talotekninen peruskorjaus ja julkisivun kunnostus, mikä takaa huolettoman asumisen. Tulevat remontit, kuten hissien modernisointi, varmistavat rakennuksen säilymisen hyvässä kunnossa myös tulevaisuudessa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista ja loistavan sijainnin Tampereen sydämessä!
Esittely
Su 3.5.2026 klo 14.15 – 14.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80499231 |
|---|---|
| Osoite | Sammonkatu 22, 33540 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, kph, p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 83 m² |
| Kokonaispinta-ala | 83 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/7 |
| Rakennusvuosi | 1956 |
| Käyttöönottovuosi | 1956 |
| Vapautuminen | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 253 681,14 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 10 318,86 € |
| Velaton hinta | 264 000 € |
| Neliöhinta | 3 180,72 €/m² |
| Hoitovastike | 349,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 87,30 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 436,50 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti, pintaremontti |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (korkki), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (korkki) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (korkki) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sammonkatu 22-24 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Tarja Etelämäki, Sarvijaakonkatu 5b A (4. kerros), 33540, Tampere, 0440 575 059 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 1995 Julkisivukunnostus 2007-2010 Talotekninen peruskorjaus 2010-2011 Ikkunapuitteiden tarkastus ja huolto 201 IV-hormien puhdistus 2012 Kellaritilojen huoltomaalaus 2012 Asuinrappujen ulko-/pääovien uusiminen 2012 Parvekeovien uusiminen 2012 Liiketilojen korjaukset 2013 Syväkeräysastioiden asennus 2014 Liikehuoneistojen lipan kunnostus 2015 Pyöräkatoksen rakentaminen 2015 Vesikatteen korjauksia, pesu ja pinnoitus 2016 Lukostojen uusiminen 2019 Pohja- ja pystyviemärien kuvaus ja huuhtelu, IV-hormien puhdistus 2020 Led-valaistus portaikkoihin, liiketilojen pihapuolen ikkunoiden uusinta 2021 Led-valaistus kellarikäytäville 2022 Lämmönjakokeskus, lämmitysjärj. säädön suunnittelu 2022-23 Huoneisto- ja porraskäytävien ikkunoiden sekä takaovien uusiminen 2023 Ilmanvaihdon säätö ja mittaus, patteriventt. ja termostaattien uusinta 2024 Patteriverkoston tasapainotus, lippakatteen uusiminen |
| Tulevat remontit | 2025 Hissien kuntotutkimus, uusiminen / modernisointi suunnittelu, palovaroittimien uusinta Julkisivun-ja parvekkeiden kuntotutkimus 2026 Jätepisteen päivitys 2026-27 Hissien toteutus |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 24.03.2033 |
| Tontin pinta-ala | 2 391 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 73 596,04 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.6.2065 |
| Kiinteistötunnus | 837-120-417-62 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki 03 565 611 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kalevan monipuoliset palvelut |
|---|---|
| Koulut | Kaleva |
| Päiväkodit | Kaleva |
| Liikenneyhteydet | Ratikkapysäkit aivan vieressä |
