Tervetuloa tutustumaan tilavaan saunalliseen kolmioon Kaarinan Hovirintaan.
Valoisa koti lähellä Kaarinan keskustaa. Avara pohjaratkaisu yhdistää mukavasti oleskelutilat ja keittiön. Olohuoneen jatkona on lasitettu parveke. Asunnossa on kaksi wc-tilaa ja oma sauna.
Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla Kaarinan Hovirinnassa, lähellä uimarantaa ja keskustan palveluita. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autopaikka talon edestä. Vieraspaikkoja on 3 kpl.
Varaa esittelyaika ja tule katsomaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21409033 |
|---|---|
| Osoite | Emännänkatu 11, 20780 Kaarina |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s + p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 117 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 117 000 € |
| Neliöhinta | 1 613,79 €/m² |
| Hoitovastike | 316,94 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 316,94 €/kk |
| Muut maksut | Sähköstä laskutetaan voimassa olevan tariffin mukaan (takamittarit). Varainsiirtovero 1.5% kaupanteon yhteydessä. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 27 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Telia |
| Tehdyt remontit | -Aspro vesieristystyö lattia 2012 -Keittiön kaapistojen sekä kodinkoneiden uusiminen.Keittiön ja olohuoneen kevyen väliseinän purkaminen. Keittiön, olohuoneen sekä eteisen laminaatin asentaminen 2012. -Makuuhuoneden laminaattilattiat 2018. - |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Kylpyhuoneen seinästä on irronnut mosaiikkilaattoja. Keittiön laminaattilattia on osittain vaurioitunut keittiön kaappien edustalta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (integroitu, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Pesukoneliitäntä, peilikaappi, seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Taksvärkki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Teppo Simolin, puh. 02 276 4666, teppo.simolin@maininkioy.fi. Maininki kiinteistöpalvelut Oy, osoite: Voudinkatu 3 20780 KAARINA |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 42, Jokaisella asunnolla on yksi samannnumeroinen autopaikka. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 3 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2022 Jätepisteen uusiminen 2022 Käytävien maalaus ja valojen uusiminen 2022 Kuntoarvio 2022 Kattokuntoarvio ja kattokorjauksia 2021 Pihalaatoitus oleskelualueelle 2018 Väestösuojan tiiveyskoe 2018 Ilmanvaihdon nuohous 2017 Huoneistoikkunat ja parvekeovet 2017 Parvekkeiden peruskorjaus, parvekelasitus +kaihtimet 2017 Rakennuksen ulko-ovet, sokkelin maalaus 2017 Salaojien ja viemäreiden osittainen korjaus 2016 Asbestikartoitus 2015 Salaojien ja pohjaviemäreiden kuvaus 2014 Vesikaton saneeraus 2014 Lukitusten uusiminen 2012 Lämmönsiirrin, äänenvaimennusletkut, patteriventtiilit 2010 Julkisivun saumaus |
| Tulevat remontit | Märkätilaremontit huoneistoissa (jatkuvaa). LVI-tekniset työt märkätilaremontteihin liittyen (jatkuvaa). Asfaltointi jätepisteen ympärille + muu piha. Julkisivujen saumaus ja muu huolto. Patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus. |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4500 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kaarinan Kaupunki, puh. 02 588 4000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
