Yksiö omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella. Palvelut ja yhteydet lähellä.
Myynnissä 29,5 m² tyydyttäväkuntoinen yksiö, jossa on yllättävän monipuolinen varustelu, oma sauna, vaatehuone sekä lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena keväästä syksyyn.
Asunnosta avautuvat esteettömät näkymät kaupan, kuntosalin ja pizzerian suuntaan. Kaikki arjen palvelut ovat siis aivan vieressä. Porvoon keskustaan on noin 3 km ja linja-autoyhteydet Helsinkiin ja Porvooseen kulkevat kätevästi lähistöltä.
Esittely
Su 7.12.2025 klo 13.00 – 13.30
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80457721 |
| Osoite |
Eestinmäentie 5, 06450 Porvoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h, kk, alkovi, vh, ph/wc, s (yht. järj. muk. 1h+kk+s) |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
29.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
29.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen, Ei |
| Kerros |
1/2 |
| Rakennusvuosi |
1989 |
| Käyttöönottovuosi |
1989 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
72 840,60 € |
| Velkaosuus |
5 159,40 € |
| Velaton hinta |
78 000 € |
| Neliöhinta |
2 644,07 €/m² |
| Hoitovastike |
144,55 € / kk |
| Rahoitusvastike |
88,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
233,05 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Hallitukselle myönnetään oikeus periä tai jättää perimättä 1-2 ylimääräisen vastikkeen määrä tarvittaessa kaikista tai yksittäisestä vastikelajista Päätös on voimassa seuraavan vuoden yhtiökokoukseen asti.
Koron nousu saattaa vaikuttaa taloyhtiön rahoitusvastikkeeseen korottavasti.
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille |
| Vesimaksu |
22 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
Laajakaista.
Telian taloliittymä, Yhteinen laajakaista. |
| Tehdyt remontit |
Astianpesukoneen asennus.
LVI asennus Pönni
Parvekelasitus |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi ja pesukone, lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattiat (parketti), Parkettilattia on hiottu ja lakattu marraskuussa 2025. Seinät on maalattu marraskuussa 2025. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellarikomero, vaatehuone ja jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Parketti, laatta |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Eestinmäki 3 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Reim Porvoo Oy, Lydman Martin, Mannerheiminkatu 7, 06100, Porvoo, 020 7438380, martin.lydman@reim.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 39 kpl, Piha-autopaikkoja: 39 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari |
| Tehdyt remontit |
Kts. isännöitsijäntodistus sekä sen liitteet. |
| Tulevat remontit |
Kts. isännöitsijäntodistus sekä sen liitteet. Yhtiökokous hyväksyi salaojaremontin, molok jätejärjestelmän asennuksen sekä sähköautovalmiuden asentamisen hallituksen esityksen mukaisesti. (lisätietoja ja laskelmia esitemateriaalin liitteenä) |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, viimeinen voimassaolopäivä 12.05.2033 |
| Tontin pinta-ala |
6 487 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Porvoon kaupunki puh. 019 520 211 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Elintarvikekauppa noin 200 m, keskustan palvelut noin 3 km, Näsin alueen palvelut noin 2 km. Kuntosali ja pizzeria n. 200 m. |
| Koulut |
Noin 3 km |
| Päiväkodit |
Noin 400 m |
| Liikenneyhteydet |
Paikallisliikennepysäkki noin 300 m, linja-autoasema noin 3,5 km, oma auto |
