Ylimmän kahdeksannen kerroksen päätyasunto keskustan ja Aurajoen tuntumassa. Avarat kaupunkinäkymät kolmeen suuntaan. Tyydyttäväkuntoinen asunto tarjoaa loistavat mahdollisuudet unelmiesi kodiksi ja nauttia kaupunkiasumisesta. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta säännöllisesti toteutuneilla korjauksilla vuosien varrella. Lähitulevaisuudessa yhtiöllä ei ole merkittäviä suuria korjaustarpeita. Taloyhtiöstä löytyy myös saunaosaston yhteydestä uima-allas, mikä on kiva lisä arjen aktiviteeteille.
Sovi yksilöllinen esittelyaika.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21429610 |
|---|---|
| Osoite | Eerikinkatu 36, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + kph + p |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 94,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 94,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 94,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 8/8 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 235 239,14 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 36 760,86 € |
| Velaton hinta | 272 000 € |
| Neliöhinta | 2 878,31 €/m² |
| Hoitovastike | 373,28 €/kk |
| Rahoitusvastike | 167,22 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 540,50 €/kk |
| Muut maksut | Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % erääntyy kaupanteossa. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajalle syntyy kuluja omistusoikeutensa rekisteröinnistä, lisätiedot https://www.maanmittauslaitos.fi/huoneistot/huoneiston-omistajalle/rekisteroi-huoneiston-omistusoikeus tai lisätiedot omasta pankistasi. Sähköisestä asuntokaupasta voi syntyä kuluja. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneisto on ollut kuolinpesän omistuksessa. Myyjät eivät ole asuneet kaupan kohteena olevassa huoneistossa vakituisesti eivätkä sen vuoksi ole tietoisia huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti, muu), Yhden makuuhuoneen lattiassa havaittavissa epätasaisuutta. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Eerikinkatu 36 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Eija Kangas / Turun Isännöintikeskus Oy Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku puh. 026 5172186 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Selvitys 27.2.2013 (Geo-Master Oy): Rakennus on perustettu teräsbetonipaaluilla (250×250, kalliokärjet) ja perustuskaivoilla kallion varaan. Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Mikäli huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu, on se toteutettu osakkaan muutostyönä. Kunnossapitovastuu ja vastuu sen mahdollisesti aiheuttamasta vahingosta on ko. huoneiston osakkaan vastuulla. Parvekelasitus kaikissa parvekkeissa. Pankin veloittamat kulut laskutetaan jälkikäteen lainaosuutensa poismaksaneelta osakkaalta. Lisäksi Turun Isännöintikeskus veloittaa lainaosuuden käsittelykulut voimassa olevan hinnaston mukaan. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 9, Autotalleja: 1, Piha-autopaikkoja: 7, Autopaikat jonotuksen mukaan. Autopaikkajonossa on tällä hetkellä (11/2024) 4-5 henkilöä. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Julkisivun kuntotutkimus 2024 (päätetty), lukituksen uusinta, Abloy Easy 2023, jätepisteen uusinta 2022, LVIS-saneeraus 2021, väestösuojan kosteustekninen korjaus 2019, viemärien sukituskorjaus 2019, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2015, ovipuhelin- ja kameravalvontajärjestelmän uusiminen ja kellarikerroksen valaistuksen parantaminen 2014, LVV-kuntotutkimus 2013, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2012, parvekelinjojen peruskorjaus 2010, hissien korjaus 2005, uusien ilmanvaihtopuhaltimien hankinta 2002, pesutuvan korjaustöitä, kuivaushuoneen ja pesukoneen uusinta 2000. |
| Tulevat remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen korjaustarveselvitys yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana. Korjaustarpeiden toteuttamisesta ei ole yhtiökokouspäätöksiä. Piha-alueen kunnostuksia Julkisivun kunnon tarkistus, elementtisaumojen tarkistus (päätetty) Entisen kylmäkellarin uuden käyttötarpeen selvitys Autopaikkojen lataustarpeen selvittäminen VSS tarkistetaan 2024 |
| Energialuokka | Vanhentunut 4.9.2024 |
| Tontin pinta-ala | 3618 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
