Bredanportti 5, Kauniainen

364 000 € 79.5 m² 3h, avok, kph, s, parveke (muunnettavissa 4h+avok)
Myyntihinta 364 000 €
Asuinpinta-ala 79.5 m²
Huoneita 4
Rakennusvuosi 2020
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Kauniainen

Tule tutustumaan tähän valoisaan ja moderniin 79,5 m² kotiin Kauniaisten halutulla alueella. Vuonna 2020 valmistuneessa ja omalla tontilla olevassa yhtiössä sijaitseva neljännen kerroksen asunto tarjoaa laadukasta asumista, toimivan pohjaratkaisun sekä mahdollisuuden muokata tiloja elämäntilanteen mukaan; Kodista voi tehdä 4 huonetta kun isomman makuuhuoneen voi halutessaan jakaa kahdeksi ja saada niistä kahdelle lapselle huoneet.

Asunnon sydän on avara olohuone– avokeittiö -kokonaisuus, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tilasta erityisen viihtyisän. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu ja sen yhteys oleskelutilaan tekee arjesta sujuvaa ja kutsuu viettämään aikaa yhdessä.

Makuuhuoneet ovat selkeäpohjaisia ja tarjoavat hyvin säilytystilaa. Kodin kylpyhuone on tyylikkäästi toteutettu ja varustettu arjen mukavuuksilla, kuten omalle pesutornille varatulla tilalla. Lisäksi asunnossa on oma sauna lämpökäsitellyillä haapalauteilla, mikä kruunaa rentouttavat koti-illat. Iso lasitettu parveke toimii upeana lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Kodin sijainti on erinomainen: palvelut, koulut, päiväkodit ja loistavat liikenneyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Kauniaisten vehreät ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle yksinasujalle. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle – tämä asunto tarjoaa modernia mukavuutta ja helppoa asumista Kauniaisissa.

Talon on rakentanut arvostettu Peab – rakennusyhtiö, mikä on tunnettu laadukkaasta rakentamisesta. Lue lisää: peab.fi

Soita ja sovi esittelystä jo tänään.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80481521
Osoite Bredanportti 5, 02700 Kauniainen
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, avok, kph, s, parveke (muunnettavissa 4h+avok)
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 79.5 m²
Kokonaispinta-ala 79.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei
Kerros 4/6
Rakennusvuosi 2020
Käyttöönottovuosi 2020
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 364 000 €
Velaton hinta 364 000 €
Neliöhinta 4 578,62 €/m²
Hoitovastike 365,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 365,70 € / kk
Muut maksut Vesimaksu on ennakkomaksu. Tasaus kulutuksen mukaan, huoneistoissa on mittarit. Lataussähkö kulutuksen mukaan. Mediavastike 2,5 euroa /kk / asunto Kylmävesi 4,45€/yks.m3 ja lämmin vesi 10,3€/yks.m3
Vesimaksu Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Sähköliittymä siirtyy Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä Ei
Lunastusoikeus osakkailla Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Seinät (maali), lattiat (parketti), Myyjät ovat valinneet rakennuttajalta lisähintaiset ja laadukkaammat electrolux-kodinkoneet. Keraaminen liesi, erillisuuni, kivityötasot, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), wc-istuin.
WC-tilojen kuvaus Seinät (Laatta), lattiat (Laatta), Wc ja allaskaappi, peili.
Saunan kuvaus Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Saunassa lauteet lämpökäsiteltyä haapaa ja panelointi tervaleppää. Harvian kiuas kätevällä seinäkytkimellä ja ledivalaistus.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Kylpyhuoneen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maali), lattiat (parketti), Tilavasta olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta, mahdollisuus jakaa toinen makuuhuoneista kahdeksi, kuten monesta yhtiön samanlaisista kodeista on tehtykin (nyt on myynnissä yksi kolmella makuuhuoneella oleva koti alemmissa kerroksissa 8.12.2025)
Kattotyyppi Loiva tasakatto
Katon kuvaus Kumibitumi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kauniaisten Bredanlaakso
Isännöitsijän yhteystiedot Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Christian Boman, Christian.boman@kiinteistotahkola.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Dna taloyhtiönetti 25/25M, kaapeli. Hissi, polkupyörä- ja lastenvaunuvarasto, kuivaushuone ja tekniset tilat. Oma häkkivarasto samassa rapussa. Lisäksi talojen välissä on pieni leikkipiha perheen pienimmille.
Taloyhtiön autopaikat Muut tiedot: Autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka itselleen.
Energialuokka C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.11.2027
Tontin pinta-ala 5 872 m²
Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 235-5-501-1
Kaavoitustiedot Espoon karttapalvelu ja Kauniaisten karttapalvelu Kaavatietoa: https://kauniainen.asiointi.fi/Liitteet/Asemakaavamaaraykset/Ak%20190.pdf Kauniaisten kaupunki, kaavoitus ja maankäyttö, p. 09 50561
Kaavoitustilanne Asemakaava
a39e74d2-36cf-45df-a952-d7551b5c4ebe

Saul Hovi

Partner/ Ylempi Kiinteistönvälittäjä (YKV) Huoneistokeskus Lahti | Suomen Asuntomyynti Oy 3583288-6 Lahti +358442310041
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​