Tule tutustumaan tähän valoisaan ja moderniin 79,5 m² kotiin Kauniaisten halutulla alueella. Vuonna 2020 valmistuneessa ja omalla tontilla olevassa yhtiössä sijaitseva neljännen kerroksen asunto tarjoaa laadukasta asumista, toimivan pohjaratkaisun sekä mahdollisuuden muokata tiloja elämäntilanteen mukaan; Kodista voi tehdä 4 huonetta kun isomman makuuhuoneen voi halutessaan jakaa kahdeksi ja saada niistä kahdelle lapselle huoneet.
Asunnon sydän on avara olohuone– avokeittiö -kokonaisuus, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tilasta erityisen viihtyisän. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu ja sen yhteys oleskelutilaan tekee arjesta sujuvaa ja kutsuu viettämään aikaa yhdessä.
Makuuhuoneet ovat selkeäpohjaisia ja tarjoavat hyvin säilytystilaa. Kodin kylpyhuone on tyylikkäästi toteutettu ja varustettu arjen mukavuuksilla, kuten omalle pesutornille varatulla tilalla. Lisäksi asunnossa on oma sauna lämpökäsitellyillä haapalauteilla, mikä kruunaa rentouttavat koti-illat. Iso lasitettu parveke toimii upeana lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Kodin sijainti on erinomainen: palvelut, koulut, päiväkodit ja loistavat liikenneyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Kauniaisten vehreät ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle yksinasujalle. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle – tämä asunto tarjoaa modernia mukavuutta ja helppoa asumista Kauniaisissa.
Talon on rakentanut arvostettu Peab – rakennusyhtiö, mikä on tunnettu laadukkaasta rakentamisesta. Lue lisää: peab.fi
Soita ja sovi esittelystä jo tänään.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80481521 |
|---|---|
| Osoite | Bredanportti 5, 02700 Kauniainen |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, avok, kph, s, parveke (muunnettavissa 4h+avok) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/6 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 364 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 364 000 € |
| Neliöhinta | 4 578,62 €/m² |
| Hoitovastike | 365,70 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 365,70 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakkomaksu. Tasaus kulutuksen mukaan, huoneistoissa on mittarit. Lataussähkö kulutuksen mukaan. Mediavastike 2,5 euroa /kk / asunto Kylmävesi 4,45€/yks.m3 ja lämmin vesi 10,3€/yks.m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Myyjät ovat valinneet rakennuttajalta lisähintaiset ja laadukkaammat electrolux-kodinkoneet. Keraaminen liesi, erillisuuni, kivityötasot, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), wc-istuin. |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (Laatta), lattiat (Laatta), Wc ja allaskaappi, peili. |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Saunassa lauteet lämpökäsiteltyä haapaa ja panelointi tervaleppää. Harvian kiuas kätevällä seinäkytkimellä ja ledivalaistus. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Kylpyhuoneen yhteydessä. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Tilavasta olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaksi makuuhuonetta, mahdollisuus jakaa toinen makuuhuoneista kahdeksi, kuten monesta yhtiön samanlaisista kodeista on tehtykin (nyt on myynnissä yksi kolmella makuuhuoneella oleva koti alemmissa kerroksissa 8.12.2025) |
| Kattotyyppi | Loiva tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kauniaisten Bredanlaakso |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Christian Boman, Christian.boman@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Dna taloyhtiönetti 25/25M, kaapeli. Hissi, polkupyörä- ja lastenvaunuvarasto, kuivaushuone ja tekniset tilat. Oma häkkivarasto samassa rapussa. Lisäksi talojen välissä on pieni leikkipiha perheen pienimmille. |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: Autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka itselleen. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.11.2027 |
| Tontin pinta-ala | 5 872 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 235-5-501-1 |
| Kaavoitustiedot | Espoon karttapalvelu ja Kauniaisten karttapalvelu Kaavatietoa: https://kauniainen.asiointi.fi/Liitteet/Asemakaavamaaraykset/Ak%20190.pdf Kauniaisten kaupunki, kaavoitus ja maankäyttö, p. 09 50561 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |






