| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Helsingin Laulujoutsen |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Lauri Hellstedt, Taivaltie 5, 01610, Vantaa, 041 730 3808 |
| Taloyhtiön autopaikat |
22 kpl autohallissa, osakkeina
11 kpl ulkopaikkoja, osakkeina
6 kpl ulkopaikkoja yhtiön hallinnassa |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2025 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän (VAK) uusiminen. Älykkään lämmitys- ja säätöjärjestelmän
käyttöönotto (toimittaja Valvea Oy).
2024 IV-kanavien puhdistus ja tasapainottaminen sekä 5 huoneiston huoneistokohtaisen
vesimittarin uusiminen (v. 2025–2026 uusitaan loput).
2023 Sähkö- ja hybridiautojen latausvalmiushanke. Sähkölatausvalmius (11 kW:n teho) asennettiin
kaikille osakashallinnassa oleville autopaikoille (33 kpl) ja kolmelle yhtiön hallinnassa olevalle
autopaikalle. Urakan toteutuksen yhteydessä asennettiin sähkölatauslaitteet viidelletoista
osakashallinnassa olevalle autopaikoille.
2022 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen. Autohallin liukuoven moottorin uusiminen.
Vuotavien parvekekattojen korjaus A-portaassa. Pihan autopaikka-alueen maankaivuu ja
pinnoitteen uudelleen asennus sähköjärjestelmän uusimisen johdosta.
2021 Hisseille tehtiin hälytysjärjestelmän päivitys, Vercon Oy:ltä hankittiin selainpohjainen ohjelma, joka lukee päivittäin huoneistokohtaisesti molempien vesimittareiden keruuyksiköiden mittarilukemat. Erään huoneiston parvekkeelle tehtiin kattorakenteiden korjaustöitä. Lisäksi erkkeri-ikkunoiden ilma- ja vesivuotoja korjattiin tiivistämällä.
2020 Erkkeriovien lasien korjauksia/tarkistuksia, B-portaan tekniseen tilaan hankittiin erillinen vesimittarilukemien keruulaite ja 7-8 kerroksen välisen etelänpuoleisen puuseinän kunnostus maalaus
2019 Erkkeriovien lasien korjauksia/tarkistuksia, vesimittareiden lukujärjestelmän osittainen uusiminen, lämmönjakohuoneessa kalvopaisunta-astian uusiminen
2018 Viemärikuvaus
2017 Yhtiössä tehty RS 15 kuntoarvio ja lukitusten uudistus iLOQ-lukitusjärjestelmäksi
2016 Ikkunamekanismien korjaus, parvekelasien korjaus, Lumon
2018 Erkkeriovien ja lasien korjauksia
2015 Palovaroittimien uusiminen huoneistoissa
2014 – Autohallin vesivuotojen korjauksia, Skanskan tekeminä 10-vuotistakuukorjauksina
2014 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus
2013 Kalvopaisunta-astia suurennus ja uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien nuohous
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätöurakka, kiertovesipumpun
uusiminen |
| Tulevat remontit |
2025 Palovaroittimien uusinta ja lisähankinta, 3,5 t€
2025–2026 Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen (jatkuu kaikkiin huoneistoihin)
2025–2026 Porrashuoneiden ovisummerijärjestelmien päivitys, 2 t€.
2025–2027 Suoritetaan huoneistovikakyselyn mukaisia korjauksia
2027 Laaditaan uusi PTS korjaussuunnitelma erikseen teetettävän kuntoarvion perusteella |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
