Marjalasta tarjolla rivitalon päätyasunto. Tämä koti tarjoaa kaksi makuuhuonetta sekä avaran olohuonetilan, joka yhdistyy tupakeittiöön. Olohuoneessa varaava takka sekä tästä tilasta käynti takapihan katetulle terassille. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitohuonetila, josta löytyy pesukoneliitännät ja sauna odottamassa seuraavaa löylyttelijää saapuvaksi. Asuintiloissa laminaattilattiat sekä kosteat tilat kaakelipinnoin.
Asunnon myynnin yhteydessä mahdollisuus ostaa autokatospaikka nro 7 (osakenumerot 412-423), velaton hintapyyntö 4000 euroa.
Asunto Oy Joensuun Marjaranta on rakennettu v.2012 omalle tontille. Huoneistoja on yhteensä 7 kappaletta. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Taloyhtiön suuret remontit vasta kaukana tulevaisuudessa, joten tästä huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen.
Varaa oma esittelysi ja lähdetään paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80512657 |
|---|---|
| Osoite | Aurinkokatu 57, 80140 Joensuu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69 m² |
| Kokonaispinta-ala | 69 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan (SFS 5139) laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 157 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 157 000 € |
| Neliöhinta | 2 275,36 €/m² |
| Hoitovastike | 269,10 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 269,10 € / kk |
| Muut maksut | Autokatosvastike 9,36€/kk. Ostajalle tulee 1,5% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta maksettavaksi. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | – Seinäpintoja huoltomaalattu v. 2026 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Joihinkin osakkeisiin kohdistuu yhtiöjärjestyksen mukaan lunastusoikeus (kts. tarkemmat määräykset yhtiöjärjestyksestä 10§). Osakkeisiin kohdistuvan omistusoikeuden siirryttyä osakkeiden saaja on asunto-osakeyhtiölain 2 luvun 13 §:n 3 momentin mukaisesti velvollinen viipymättä toimittamaan isännöitsijätoimistolle kauppakirjan tm. ao saantoasiakirjan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitohuonetila. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti), Olohuoneessa varaava takka sekä käynti takapihan katetulle terassille. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti), Toisessa makuuhuoneessa kiintokaapistot. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä peilillinen kaapisto ukovaatteille. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Marjaranta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Karjala), Heikki Harinen, Kauppakaari 1, 80100, Joensuu, 0108304121, heikki.harinen@kontuoy.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 7 kpl, Piha-autopaikkoja: 2 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Jätekatos, huoneistokohtaiset häkkivarastot sekä tekninen tila |
| Tehdyt remontit | – 2022 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö – 2017 Lumiesteiden lisääminen |
| Tulevat remontit | – 2026 Rakennuksien huoltomaalaus Urakkakustannus 7400,00 euroa, tässä ei ole huomioitu mahdollisia lisätöitä. Työ valvotaan hallituksen toimesta. Toteutus kesä 2026. Urakkakustannukset katetaan hoitovastikeylijäämin / talousarviossa huomioiduin ylimääräisin hoitovastikekannoin (kustannukset huomioitu talousarviossa). |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 28.12.2026 |
| Tontin pinta-ala | 1 775 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 167-22-2275-1 |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki / kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
