Aurinkokatu 45c, Joensuu (Marjala)

115 000 € 46 m² 2h + k + kph + s
Velaton hinta 115 000 €
Hoitovastike 203,40 €/kk
Asuinpinta-ala 46 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 2015
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Joensuu
Kaupunginosa Marjala

Marjalan kanavarannasta uutta vastaavassa kunnossa oleva ja vaalein pintamateriaalein toteutettu saunallinen kaksio. Pohjaratkaisultaan toimiva ja avaralla olohuoneella varustettu koti monenlaiseen asuintarpeeseen. Lattiamateriaalina laminaatti sekä seinät maalipinnoin. Eteisessä reilut kaappitilat ulkovaatteille. Eteisen yhteydestä avautuu käynti kodin laattapinnoin varustettuun kylpyhuoneeseen, täällä myös paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle. Sauna tarjoaa löylyttelyhetket asukkaalle. Lisäsäilytystilaa löydät makuuhuoneen puolelta.Ruhtinaallisen kokoinen lasitettu parveke, josta voit seurata auringonlaskua kahvikupillisen ääressä, vierestä avautuvat myös näkymät Marjalan kanavan suuntaan.
Mainitsinkin jo aiemmin, että asunto on käytännössä virheettömässä kunnossa, tässä kodissa ei ole siis juurikaan asuttu vuosien varrella vaan on toiminut ns. kakkoskotina.

Mahdollisuus ostaa sähköpistoke-/ tai autokatospaikka asunnon oston yhteydessä.

Asunto Oy Joensuun Aurinkokanava on rakennettu v.2015 ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Taloyhtiössä on yhteensä 25 huoneistoa. Tästä saat huolettoman kodin pitkälle tulevaisuuteen ilman suurempia remonttihuolia. Joensuun kaupungin palvelut n. 7km päässä, valtatie kulkee vieressä. Marjalasta löytyy hyvät ulkoilumahdollisuudet, tarvittaessa venepaikka vierestä. Noljakan S-market 2,5km ja bussipysäkki lähtee vierestä.

Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20965639
Osoite Aurinkokatu 45c, 80140 Joensuu
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + kph + s
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 46 m²
Kokonaispinta-ala 46 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/4
Rakennusvuosi 2015
Käyttöönottovuosi 2015
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 71 467,20 €
Velkaosuus 43 532,80 €
Velaton hinta 115 000 €
Neliöhinta 2 500 €/m²
Hoitovastike 203,40 €/kk
Rahoitusvastike 504 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 708,40 €/kk
Muut maksut Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 15 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tilojen kuvaus Eteisessä peililliset kiintokaapistot.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Valkoiset kaapistot valkoisine kodinkoneineen., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Makuuhuoneissa kiintokaapistot.
Muut huoneet ja tilat Työhuone
Säilytystilojen kuvaus Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu irtainvarasto.
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Bitumi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Joensuun Aurinkokanava
Isännöitsijän yhteystiedot Heikki harinen, JIP Isännöinti Oy. Kauppakaari 1, 80100 Joensuu heikki.harinen@jipisannointi.fi p. 010 830 4121
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Tekniset tilat ja pyöräkatos/jätekatos
Taloyhtiön autopaikat 30 kpl autopaikkoja joista kaikki osakkeina.
Muuta taloyhtiöstä Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit – Rakennukset valmistuneet v. 2015, ei korjauksia - Pulupiikityksen asennus v.2019
Tulevat remontit – Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö v.2024/2025 (kustannukset katetaan tarvittavan suuruisilla ylimääräisillä hoitovastikekannoilla) - Parvekelasien huolto
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 12.5.2024.
Tontin pinta-ala 2458 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 5 038 €
Tontin vuokranantaja Joensuun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 29.1.2063
Kaavoitustiedot Joensuun kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Alessandro La Russa

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Joensuu +358401582754
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​