Myynnissä 50 m²:n kaksio talon 2. kerroksessa rauhallisen sisäpihan puolella. Asunnon ehdoton valtti on kaksi lasitettua parveketta, jotka tuovat runsaasti lisätilaa ja viihtyisyyttä.
Taloyhtiössä on hissit ilman portaita on alueella harvinaisuus ja merkittävä etu. Asukkaiden käytössä ovat myös sauna- ja uima-allasosasto. Yhtiö omistaa yhden huoneiston josta saadaan vuokratuloja.
Taloyhtiössä on tehty laajasti suuria remontteja, mm. linjasaneeraus, parvekkeiden lasitus, hissit, aurinkopaneelit.
Sijainti on erinomainen: palvelut, koulut, päiväkodit, ulkoilureiti ja rautatieasema ovat lähellä. Tämä koti sopii mainiosti niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa helppoa asumista ja rauhallista ympäristöä.
Tervetuloa tutustumaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80479740 |
|---|---|
| Osoite | Aulangontie 30-32, 13210 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+kh+p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Kokonaispinta-ala | 50 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | 01.03.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 43 951,29 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 45 048,71 € |
| Velaton hinta | 89 000 € |
| Neliöhinta | 1 780 €/m² |
| Hoitovastike | 260 € / kk |
| Rahoitusvastike | 338 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 598 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesi 5,5 €/m³, lämminvesi 10,00 €/m³ /v. 2025 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Koillinen |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys ja kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Aulangontie 30 – 32 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Hämeenlinna Oy, Sanna Ojaniemi, Sibeliuksenkatu 4, 13100, Hämeenlinna, 020 744 1724, sanna.ojaniemi@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Telia Taloliittymä (talonetti) |
| Muuta taloyhtiöstä | Uima-allas, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja yhteisvarasto esim. auton renkaille (maksullinen) |
| Tehdyt remontit | Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä sekä niiden tekoajankohdat, mm.: 2006 Lukosto 2010 Katon uusi huopakate 2014 Autopistokerasiat, lisäpaikkoja 2014-2015 Parvekkeiden uudet kaiteet, takaseinä, lasitus 2014 Parvekeovet, kunnostus, maalaus 2021-2022 Linjasaneeraus, perinteinen 2022 Talosaunan ja pesuhuoneen saneeraus 2022 Allasosaston ilmanvaihdon uusiminen omaksi laitteistoksi 2022 LTO-laitteiston lisäys talotekniikkaan 2022 Jälkiasennushissit 2022 Ovisummerit 2022 Huoneistokohtainen vedenmittaus 2022 Kylmiön laitteiston uusinta 2022 Porrashuoneiden seinien maalaus 2022 Uima-altaan pinnoitus 2022 Maalämpö-LTO uima-allas etävalvontaan 2023 Aurinkopaneelit 2024 Oleskelupihan uusiminen ja paviljongin hankinta 2024 Energiayhteisön perustaminen 2024-2025 Ulko-ovien uusiminen/esteettömyyden parantaminen ja niiden lukituksen uusiminen iLog-lukitusjärjestelmään samoin uusittiin lukitukset samaan järjestelmään kaikkien yhtiön yleistentilojen ovien lukitus 2025 Parvekelasitusten huolto |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2025-2029: Uima-altaan takuumaalaus 2025 (tehty tieto saatu isännöitsijältä sähköpostitse) Porrashuoneiden lattioiden uusiminen Parvekkeilta tulevien hulevesien ohjaus 2025 Ulko-ovien vaihto 4 kpl/esteettömyyden parantaminen 2025 (tehty tieto saatu isännöitsijältä sähköpostitse) Autojen vieraspaikkojen lisäys 2025 Parvekkeiden rännien korjaus 2025 Energiatehokkuuden parantamisen toimenpiteet 2025-2026 Kulkuvälien leventäminen/uudistaminen ja pihalaatoitusten uusiminen 2025 Pattereiden tasapainotus Kiinteiden parvekelasien pesu |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 21.11.2033. LVI-insinööritoimisto T. Lehti Oy |
| Tontin pinta-ala | 2 701 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki (03) 621 2310 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Hätilässä kolme kauppaa, K-Supermarket Hätilässä Postin palvelupiste, apteekki ja kahvila. kirjasto keskustassa. |
|---|---|
| Koulut | Hämeenlinnan yheiskoulu 1-9 luokkaa |
| Päiväkodit | Sairiossa |
