Hyväkuntoinen ja huolella pidetty päätyhuoneisto rauhallisessa rivitaloyhtiössä, rakennettu vuonna 2012. Sijainti on poikkeuksellisen hieno – Aulangon arvostettu ja historiallinen alue tarjoaa yhdistelmän luontoa, palveluita ja aktiivista elämäntapaa aivan kotiovelta.
Vanajaveden läheisyys, upeat ulkoilureitit, kaksi korkeatasoista golfkenttää, Aulangon kylpylä ja Areena sekä Aulangon ratsastuskoulu hevostalleineen tekevät arjesta elämyksellistä ympäri vuoden. Täällä asut kuin lomalla – pysyvästi.
Huoneisto on muutettu vakituiseen asuinkäyttöön ja se sijaitsee yhdessä tasossa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Tilava parvi tuo lisää joustavuutta asumiseen – täydellinen esimerkiksi työtilaksi tai vierashuoneeksi. Olohuoneen korkea huonekorkeus luo avaruutta ja valoa, joka tuntuu heti sisään astuessa.
Lasitettu, reilunkokoinen terassi toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn ja terassilta sekä olohuoneesta aukeavat kauniit järvimaisemat. Asunnon yhteydessä on suuri lämmin varasto, joka ratkaisee säilytystilan kerralla kuntoon. Sisäänkäynnin edessä oma autopaikka, jossa myös sähköauton latausmahdollisuus – käytännöllisyys on huomioitu.
Lämmitysmuotona energiatehokas kaukolämpö ja huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla takaavat miellyttävän asumisen. Huoltoyhtiö vastaa arjen sujuvuudesta.
Tämä kokonaisuus on harvinainen yhdistelmä sijaintia, laatua ja toimivuutta. Tällaiset kohteet eivät jää markkinoille pitkäksi aikaa.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tässä voi olla seuraava kotisi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80489951 |
|---|---|
| Osoite | Aulangonkuja 3, 13220 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s+ph+parvi+terassi |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 248 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 248 000 € |
| Neliöhinta | 4 133,33 €/m² |
| Hoitovastike | 420 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 420 € / kk |
| Muut maksut | Hallituksella valtuudet 1 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Verhokiskot, (Kauppaan ei kuulu: Sähkötakka) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmalämpöpumppu ja kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja rappaus |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (kivi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), liesi (keraaminen liesitaso), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyykinpesukone, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Paneelikatto, ikkuna, Harvian pilarikiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisen lattiapinnoitteena keraaminen laatta |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin ulkovarasto ja kaapistot, Makuuhuoneen kaapistoissa maitolasiset liukuovet |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Aulangonranta 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Hämeenlinna, Suvi Hietaharju, Raatihuoneenkatu 17, 13100, Hämeenlinna, 010 228 7004, suvi.hietaharju@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 23 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiön piha-alueelta on poistettu ruusuistutukset ja istutukset on korvattu uusilla kasveilla ja osasta on tehty nurmialuetta 2019 Kattojen ja rännien pesu 2019 Sadevesikaivojen tyhjennys 2019 Pihakäytävien reunaaminen ja kivituhkan lisäys B- ja C-talojen piha-alueelle 2020 Ulkovalopylväiden muutos led-valoiksi 2020 Muurin valojen ja seinävalojen muutos led-valoiksi, ilmalämpöpumppujen huolto, sadevesikaivojen tyhjennys ja timanttituijien istutus 2021 IV-kanavien nuohous ja säätö 2022 Piha-alueen pensaiden leikkaaminen, sähköautojen latauspistekartoituksen teettäminen 2023 |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 02.03.2033. Energiatodistus on laadittu Raksystems Insinööritoimisto Oy:n Ville Kaukon toimesta 02.03.2023. |
| Tontin pinta-ala | 9 000 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 14 109,06 € |
| Tontin vuokranantaja | Hämeenlinnan kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2061 |
| Kiinteistötunnus | 109-14-3-1 |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakaupat Hätilän keskustan läheisyydessä |
|---|---|
| Koulut | Hätilän yhtenäiskoulu |
| Päiväkodit | Sairion päiväkoti |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Aulangontiellä |
