Erinomaisessa kunnossa oleva tyylikäs ja kaunis koti.
Sinulle joka arvostat kodissasi toimivuutta ja laadukkaita materiaalivalintoja. Valoisa ja tilava päätyhuoneisto, jossa nykyaikaiset kodinkoneet, laadukkaat pintamateriaalit sekä hyvät säilytysjärjestelmät. Ylin kerros, ikkunoita kolmeen eri ilmansuuntaan. Avara pohjaratkaisu, jossa mm. kolme makuuhuonetta, päämakuuhuoneessa tilava walk in closet, kaunis avokeittiö kvartsitasoilla, olohuoneen yhteydessä viihtyisä iso lasitettu kattoterassi. Aurinkoiset maisemat kehittyvälle asuinalueelle.
Hyvin hoidettu taloyhtiö v. 2020. Ekl B2018. Kaukolämpö, huoneistokohtainen ilmanvaihto, LTO.
Oma tontti, tonttiosuus on lunastettu omaksi. Autohallipaikka myydään hintaan 16 500€.
Huoletonta asumista hyvien kulkuyhteyksien ja keskustan kattavien palveluiden läheisyydessä. Monipuoliset urheilu- ja liikuntamahdollisuudet vieressä, kesät talvet. Koulut ja päiväkodit lähellä. Tervetuloa Hyvinkäälle!
Tämä on koti, joka sinun on ehdottomasti nähtävä, kuvat eivät kerro kaikkea.
Soita tai laita viestiä, niin sovitaan näytöstä, valmistaudu ihastumaan.
HUONEISTOKESKUS – osa suurempaa tarinaa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21419082 |
|---|---|
| Osoite | Astreankatu 7, 05900 Hyvinkää |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + avok + s + kph (2wc) + vh + las.kattoterassi |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 98 m² |
| Kokonaispinta-ala | 98 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huoneistotyyppi 4h + kt + s. |
| Kerros | 5/5 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 459 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 459 000 € |
| Neliöhinta | 4 683,67 €/m² |
| Hoitovastike | 485,10 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 486,90 €/kk |
| Muu vastike | 1,80 €/kk |
| Muut maksut | – Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk. - Tasauslaskut huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan. - Kylmä käyttövesi 4,68 euroa/m3, Lämmin käyttövesi 9,97 euroa/m3. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tilojen kuvaus | Kätevä "Walk in closet" vaatehuone sängyn takana. Reilun kokoinen eteistila, jossa peililiukuovelliset säilytyskaapistot. |
| Tietoliikenne | Laajakaista, Elisa 10 MG. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastusoikeus koskee autopaikkoja, jos ne myydään yhtiön ulkopuoliselle ostajalle. Tällöin yhtiön osakkailla on lunastusoikeus. Yhtiöjärjestys 18 §. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betonielementti |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio), työtasot (muu), seinät (maalattu, muu), lattiat (vinyylikorkki), Keittiön työtasot sekä välitila kvartsia., mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Tunnelmallinen mukavan kokoinen sauna. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (vinyylikorkki), Tilava ja valoisa olohuone, jossa ikkunoita kahteen ilmansuuntaan ja kulku isolla lasitetulle terassiparvekkeelle. Ylin kerros avarat maisemat. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (vinyylikorkki), Kolme makuuhuonetta, joista yhdessä vaatehuone, "walk in closet". |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistokohtainen kellarikomero osakkaan käytössä. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hyvinkään Oberon |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hyvinkään Isännöinti, Kynnöstie 1, 05810 Hyvinkää Anne Piekkari / 0400 476 042 / anne.piekkari@hyvinkaanisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiöjärjestys 5 §: Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parvekelasitukset, ilmalämpöpumput, ilmanvaihdon muutokset ja hanat. |
| Taloyhtiön autopaikat | 13 autohallipaikkaa LPA-tontilla erillisinä osakkeina. Autopaikkavastike 30 euroa/kk. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | – Huoltokirjan mukaiset huoltotoimenpiteet on tehty. - Vuositakuutarkastukset ja takuukorjaukset 2-4kk/2022. - Ulkoalueiden ja ulkokaton osalta vuositakuutarkastukset ja korjaukset kesä 2022. |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 24.10.2029. |
| Tontin pinta-ala | 1397 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra | 11 960 € |
| Tontin vuokranantaja | Ålandsbanken Tonttirahasto |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 26.10.2047 |
| Kaavoitustiedot | Kaavoitustilanne Hyvinkään kaupunki, kaavoitusosasto. Hangonsilta. Kehittyvä uusi asuinalue, jonka rakentaminen on vielä kesken ja naapurustoon tullaan rakentamaan lisää samantyyppisiä kerrostaloja sekä tietä, kävelyteitä ja pieniä piha sekä puistoalueita. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | – Yhtiöllä on Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahaston kanssa maanvuokrasopimus kiinteistöstä 106-1-70-3. Vuokra-aika 27.10.2017-27.10.2047. Tonttiosuuksia voidaan lunastaa vuosittain vuokrasopimuksen mukaisesti. - Yhtiön omistuksessa ja hallinnassa 1550/16250 suuruinen määräosa tontista 106-1-70-7, LPA-alue, jossa autohalli. Yhteisomistajien kesken allekirjoitettu hallinnanjakosopimus, jossa sovittu hallinta-alueista ja kullekin omistajayhtiölle kuuluvista kustannuksista. - Yhteisjärjestelysopimus koskien tonttien 1-7 käyttöoikeuksia, hoito- ja kunnossapitovastuuta ja kuluvastuita. - Käyttöoikeussopimus koskien pelastusteitä ja nostopaikkoja. - Hallinnanjakosopimus 106-1-70-4. |
|---|
