Astu sisään tähän valoisaan ja tilavaan kaksioon Kiveriössä, Lahdessa. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa ei ole suoraa näköyhteyttä naapuritaloihin. Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa viihtyisän ympäristön, jossa on lasitettu parveke itään – täydellinen paikka nauttia aamukahvista.
Asunnon keittiö on täysin uusittu syyskuussa 2024, ja siellä on laadukkaat Charmia-kaapistot sekä modernit kodinkoneet. Kylpyhuone on kokenut täydellisen peruskorjauksen vuonna 2023 linjasaneerauksen yhteydessä.
Asunto Oy Asikkalankartano on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty laajasti remontteja, kuten mm. linjasaneeraus, vesikaton saneeraus sekäikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Taloyhtiössä on myös sauna, joka on myös remontoitu v.2023.
Sijainti on erinomainen, sillä lähellä ovat Kauppakeskus Syke sekä muut Paavolan palvelut, kuten kirjasto ja teatteri. Hyvät liikenneyhteydet ja kattavat palvelut tekevät arjesta sujuvaa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä yhdessä paketissa!
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80462349 |
|---|---|
| Osoite | Asikkalankatu 36, 15140 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph,vh,lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Kokonaispinta-ala | 62 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 62 024,51 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 35 475,49 € |
| Velaton hinta | 97 500 € |
| Neliöhinta | 1 572,58 €/m² |
| Hoitovastike | 239,75 € / kk |
| Rahoitusvastike | 287,70 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 527,45 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu toteutuneen kulutuksen mukaan kylmävesimaksu 5,00/m3 ja lämminvesimaksu 10,50/m3. Autopaikat 10,00-50,00/kk. Hallituksella on mahdollisuus kerätä tai olla keräämättä yhden kuukauden ylimääräinen vastike. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tehdyt remontit | 2024; keittiön purku, uudet kaapistot ja koneet, vinyylilattia, seinien tapetointi ja maalaus. Lisäksi eteisen lattia ja seinät remontoitu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja tapetti), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin, erillisuuni ja astianpesukone, Keittiö on kokonaisuudessaan remontoitu 09/2024, jolloin koko tila purettiin. Uudet kaapistot (Charmia) koneineen asennettiin sekä myös lattia- ja seinäpinnat uusittiin. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Peruskorjattu kokonaisuudessaan v.2023 linjasaneerauksen yhteydessä. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen remontoitu v.2024 vinyylilattia ja maalattu seinä, peilikaapit. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, häkkivarasto ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Asikkalankartano |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lahden Team-Isännöinti Oy, Eero Vesanen, Vesijärvenkatu 27, 15140, Lahti, 03 5242100, eero.vesanen@team-isannointi.com |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: Parkkipate, ei vieraspaikkoja ilman lupaa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, kaapeli-tv ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | 2003; patteritermostaatit vaihdettu 2005-2006; parveke-elementit ja betoniseinät kunnostettu 2007; lämmönjakokeskus ja automatiikka uusittu 2008; ilmastointikanavat nuohottu 2009; asbestikartoitus, kiinteistön kuntoarvio ja taloyhtiön kuntotodistus 2011; ulkoseinäelementtien saumakorjaus tarvittavin osin 2012; lukituksen korjaaminen 2014; ikkunat ja parvekeovet uusittu, samalla uusittu myös autotallien ovet ja avausmekanismit sekä asennettu uudet pääsisäänkäyntien ovet joissa myös sähköinen avausautomatiikka 2015; poistoilmakone vaihdettu suurempi tehoiseen ja invertteri-säätöiseen malliin, ilmanvaihtohormin nuohous/säätö ja kanavan säätöventtiilien uusinta sekä korjaukset ilmanvaihtokanaviin tarpeellisilta osin (alumiini kurttuputki jatkokset korvattu kovalla putkella) 2016; piha-alueen kulkuteiden ja vapaa-ajan viettopaikan korjaukset ja uudistukset, taloyhtiön saunaosaston täydellinen saneeraus ja nykyaikaistaminen 2018; sokkelin huoltomaalaus, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2019; vesikaton saneeraus 2023; pesuhuoneiden saneeraus, hissien uusiminen, porraskäytävien saneeraus, käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen, LTO-järjestelmän asennus, sähkönousujen ja -keskusten uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Easy 2024; huoneistokohteiaset palovaroittimet 10 v. paristoilla, jätekatoksen oven uusiminen |
| Tulevat remontit | Yhtiökokous 10.4.2025 hallituksen kunnossapitotarveselvitys v.2025-2029 Koko pihan asfaltointi, elementtisaumauksien uusinta tarvittaessa |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 11.08.2033 |
| Tontin pinta-ala | 6 264 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki 03-8142355 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Syke ja muut Paavolan kaupat n.800 m. Lisäksi kirjasto ja teatteri. |
|---|
