Upea kokonaisuus halutulla Kankaantaustan alueella – modernia asumista ja tilaa viihtyä!
Etsitkö modernia, yksitasoista kotia, jossa arjen mukavuus, toimivat tilaratkaisut ja erinomainen sijainti kohtaavat? Tässä kodissa on kaikki ainekset ihastumiseen!
Arvostetulla Kankaantaustan asuinalueella, lähellä kantakaupungin keskustaa sen länsipuolella, sijaitsee tämä vuonna 2022 valmistunut viihtyisä ja moderni koti. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen: keskustan palvelut ovat lähellä, liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät kätevästi lähistöltä ja yhteydet Helsinki–Tampere-moottoritielle ovat nopeat.
Kodissa on onnistuneesti yhdistetty avaruus, käytännöllisyys ja asumisen mukavuus. Kaikki tilat sijaitsevat yhdessä tasossa, ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee kodista toimivan kokonaisuuden. Avarat oleskelutilat luovat viihtyisät puitteet niin yhdessäoloon kuin rentoutumiseenkin.
Erityisen huomion ansaitsee todella suuri, viihtyisä lasitettu terassi, joka tarjoaa upeasti lisätilaa oleskeluun ja vapaa-ajan viettoon. Se on täydellinen paikka nauttia aamukahvista, viettää kiireettömiä hetkiä tai kutsua ystävät ja läheiset viihtymään.
Arjen toimivuutta lisäävät erillinen wc sekä toinen wc-istuin pesuhuoneen yhteydessä. Oma erillinen kodinhoitotila helpottaa kodin askareita, ja vaatehuone tarjoaa kätevästi säilytystilaa. Lisäksi huoneiston yhteydessä on oma varasto.
Asumismukavuutta täydentävät kaukolämpö ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Autoilijalle on tarjolla oma autokatospaikka sähköauton latausasemalla – modernia mukavuutta myös tulevaisuuden tarpeisiin.
Tässä kodissa yhdistyvät moderni rakentaminen, harkitut tilaratkaisut, viihtyisä terassi ja erinomainen sijainti. Kokonaisuus, jossa on helppo viihtyä ja jota on ilo kutsua kodiksi.
Jos haaveissasi on uusi koti halutulta Kankaantaustan alueelta, nyt kannattaa toimia ripeästi. Tällaiset kokonaisuudet ovat tutustumisen arvoisia!
Tervetuloa ihastumaan – ehkä juuri tässä odottaa seuraava kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80543837 |
|---|---|
| Osoite | Ansionmäentie 10, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+rt+s+kh+khh+vh+wc+et+terassi |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 99.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 99.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 338 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 338 000 € |
| Neliöhinta | 3 396,98 €/m² |
| Hoitovastike | 447,75 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 447,75 € / kk |
| Muut maksut | Taloyhtiössä on huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva vesilaskutus. Kylmä vesi 5,00 €/m3 ja lämmin vesi 11,00 €/m3, vesilaskutus tehdään kolme kertaa vuodessa. Kuituliittymä 23,90 €/kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisija | Ei takkaa |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku (2 suihkua ), WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Sawon pilarikiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit ja tila pesutornille, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone |
| Kattomateriaalin kuvaus | Kylpyhuoneessa paneelikatto |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Ansionmäentie 10 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Kuvaja Oy, Natalia Hakkarainen, Sibeliuksenkatu 17 Lh 1, 13100, Hämeenlinna, 03 615 660, natalia.hakkarainen@kuvaja.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 11 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 6 kpl, Piha-autopaikkoja: 1 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja talousrakennus (tekniset ja kiinteistön huoltotilat) |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 12.08.2032. Energiatodistus on laadittu ENGCE OY:n Matti Talvesin toimesta 12.08.2022. |
| Tontin pinta-ala | 4 429 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 109-20-55-1 |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakaupat K-Market Hattelmalantiellä K-Citymarket Hämeensaari S-Market kauppakeskus Goodmanissa Lidl kauppakeskus Tavastilassa Kirjasto Lukiokadulla Terveysasema Viipuritiellä Ahveniston sairaala (Assi) |
|---|---|
| Koulut | Myllymäen alakoulu Kaurialan yläkoulu Kaurialan lukio |
| Päiväkodit | Karhunlukontiellä Kankaantakana |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Kankaantaustantiellä ja Hattelmalantiellä |
