Valoisa ja tilava kaksio Alppilassa – tervetuloa tutustumaan!
Tämä 50 m² kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja tilavat huoneet. Viidennen kerroksen asunto sijaitsee hissillisessä talossa rauhallisella asuinalueella, lähellä keskustan palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Asunnossa on hyvät lähtökohdat viihtyisän kodin luomiseen. Halutessasi voit päivittää pintoja ja toteuttaa oman näköisen kotisi, juuri omiin tarpeisiisi sopivaksi. Suurista ikkunoista avautuu rauhoittavat maisemat ympäröivään luontoon. Asunto tarjoaa kiinnostavan mahdollisuuden myös sijoittajalle.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on toteutettu merkittäviä remontteja, mikä luo hyvät puitteet asumiselle.
Alppila tarjoaa viihtyisän asuinympäristön, jossa yhdistyvät rauhallisuus, keskustan läheisyys ja arjen sujuvuus. Lähialueelta löytyvät myös mukavat ulkoilumahdollisuudet vapaa-aikaan.
Tule tutustumaan ja näkemään, millaisia mahdollisuuksia tämä koti tarjoaa juuri sinulle!
Esittely
To 5.11.2026 klo 16.30 – 17.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80538543 |
|---|---|
| Osoite | Alppitie 5, 90530 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Kokonaispinta-ala | 50 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/8 |
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 57 656,52 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 7 343,48 € |
| Velaton hinta | 65 000 € |
| Neliöhinta | 1 300 €/m² |
| Hoitovastike | 215 € / kk |
| Rahoitusvastike | 90 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 381,62 € / kk |
| Muu vastike | 1,62 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Alppitie 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OIT, Tomi Kuoksa, 0841525000, tomi.kuoksa@oit.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 32 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Mankeli, väestönsuoja, pesutupa ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 2025 Kaukolämmön jakokeskuksen uusiminen 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Kellarin varastotilojen lukitusten uusinta 2023 Lukitus uusittu (iLOQ S5) 2023 Saunatilan saneeraus 2023 Yhtiön sähköpäämittari uusittu 2018 Pyörävaraston huoltomaalaus 2017 Kellaritilojen pintojen maalaus ja uusien varastokoppien rakentaminen 2016 Hissikoneistot ja sähköjärjestelmät uusittu 2014 Julkisivut on peruskorjattu, katto uusittu, salaojat ja pumppaamot on rakennettu 2010 Käytävien lattiat uusittu 2010 Postiluukut uusittu 2009 Syväkeräysastiat asennettu 2006 Rappukäytävät maalattu 2005 Huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu 2005 Viemärit ja käyttövesiputket sekä kylpyhuoneet uusittu 2004 Peltikaton maalaus 2003 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2003 Pyöräkatos rakennettu 1999 Lukot uusittu 1993 Patterit uusittu 1989 Ikkunat uusittu |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2026 Korvausilman parantaminen/lisääminen 2026 Viemäreiden huuhtelu 10t€ 2026 VSS-korjaukset ja muutokset 2026 Ilmanvaihdon säätö, tarvittaessa 2027 Rappu- ja kellariseinien maalaus 2027 Siivous (rappujen ja saunaosaston peruspesut) 4t€ 2028 Kevyen pyöräkatoksen rakentaminen 15t€ 2030 Viemäreiden sukitus, arvioinnin mukaan 500t€ 2033 IV-kanavien puhdistus ja säätö 5t€ |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 28.10.2032 |
| Tontin pinta-ala | 4 410 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 21 800 € |
| Tontin vuokranantaja | Oulun Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2048 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
