Länsirannalla tasokas ja uudenveroinen ensimmäisen kerroksen kerrostalokoti. Asumismukavuutta luo asunnon ilmalämpöpumppu viilennykseen, laadukkaat pintamateriaalit ja nykyaikainen varustelu.
Asuinrakennuksessa on huomioitu esteetön liikkuminen loivalla luiskalla, hissistä portaiden rinnalla, kuvallisella ovipuhelinjärjestelmällä sekä riittävän leveistä oviaukoista ja sopivan kokoisesta asuintilasta. Liikkumista helpottaa myös sähköiset ovipumput rakennuksen ulko-ovissa. Huoneiston vapautuminen 31.8.2025 mennessä.
Porvoon suosittu Länsirannan alue sijaitsee lähellä keskustan palveluja, kauniissa jokimaisemassa. Upea sijainti jokimaisemassa, jossa kaikki on lähellä, lisää elämänlaatua ja asumisviihtyvyyttä sekä kodin arvoa myös tulevaisuudessa. Kävelysiltaa pitkin on vain puolen kilometrin matka Porvoon torille.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80457941 |
| Osoite |
Aleksinpolku 6, 06100 Porvoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h, kk, ph, s, lasitettu parveke (yht.järj. 2h+kk+s) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
50 m² |
| Kokonaispinta-ala |
50 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/4 |
| Rakennusvuosi |
2021 |
| Käyttöönottovuosi |
2021 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
245 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
245 000 € |
| Neliöhinta |
4 900 €/m² |
| Hoitovastike |
200 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
221 € / kk |
| Muu vastike |
21 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: muu vastike = laajakaistavastike. Vesimaksuennakko 15,00 euroa hlö/kk. Vesimaksu tasataan vuosittain kulutuksen mukaan (oma mittari).
Hallitukselle on annettu valtuutus periä tai olla perimättä 1-2 ylimääräistä vastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen.
Koron nousu saattaa vaikuttaa taloyhtiön rahoitusvastikkeeseen korottavasti. Pääomavastikkeeseen esitetään koron nousun takia korotusta. Yhtiökokouksen jälkeen myös hoitovastikkeessa on korotuspaineita |
| Vesimaksu |
15 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Lounas |
| Tietoliikenne |
Valokuitu.
Kuitu asuntoon, talossa mobiilivahvistin. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, ilmalämpöpumppu, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, (Kauppaan ei kuulu: henkilökohtainen irtaimisto) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (parketti), astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, peili, wc-istuin ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Harvian kiuas, ikkuna ulos. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti), Olohuoneessa ilmalämpöpumppu viilennykseen ja käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti), Makuuhuoneessa reilusti kaappitilaa vaatesäilytykseen. |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Maali, laatta, puu |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Laatta, parketti |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Porvoon Aleksanterinsilta |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
REIM Porvoo Oy, Martin Lydman, Mannerheiminkatu 7, 06100, Porvoo, 020 7438 380, martin.lydman@reim.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Taloyhtiössä aurinkokeräinjärjestelmä, joka tuottaa sähköä yhtiön tarpeisiin. Yhteisjärjestelysopimus: Asunto Oy Porvoon Aleksanterinranta (2838035-9), Asunto Oy Porvoon Aleksanterinhovi (2821872-4) sekä Asunto Oy Porvoon Aleksanterinsilta (3132077-9) ovat allekirjoittaneet yhteisjärjestelysopimuksen, sopimus on vahvistettu rakennus- ja ympäristölautakunnassa 20.4.2021. Rakennuksen ulkopuolella olevat muut tilat: Asunto Oy Porvoon Aleksanterinsillan hallinnassa olevat varastot yhteensä 209 m² sijaitsee tontilla 638-22-448-7 sijaitsevassa Asunto Oy Porvoon Aleksanterinhovi talo C. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 6 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 15 kpl, Muut tiedot: Autopaikat on omina osakkeinaan. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Rakennus on valmistunut vuonna 2021. Vuonna 2023 takuu-ajan korjauksia ja yhtiön tekniikan sisäänajoa. |
| Tulevat remontit |
2025-2029 ei suunniteltuja korjauksia, normaalit huoltotoimenpiteet. |
| Energialuokka |
B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Todistuksen laatimispäivä 20.3.2020. Viimeinen voimassaolopäivä 20.3.2030. |
| Tontin pinta-ala |
2 551 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Porvoon kaupunki, puh. 019 520 211. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Keskustan palvelut noin 1 km ja Taidetehtaan palvelut kävelyetäisyydellä |
| Koulut |
Albert Edelfeltin koulu 0,7 km, Strömborska skolan 1 km |
| Päiväkodit |
Lähellä |
| Liikenneyhteydet |
Linja-auto lähiliikenteeseen ja kaukoliikenteeseen sekä oma auto. |
