Tämä vasta remontoitu läpitalon avara ja tilava kolmio sijaitsee rauhallisessa asuntoyhtiössä Heinäpäässä keskustan- ja liikuntapalveluiden läheisyydessä.
Laadukas ja uusittu keittiö vastaa tämän päivän vaatimuksia ja toiveita. Keittiössä on valtavasti säilytystilaa ja kätevästi korkeammalle sijoitettu uuni.
Valtavaan luonnonvaloa tulvivaan olohuoneeseen mahtuu isompikin sohva. Olohuoneesta on käynti tilavalle länteenpäin aukeavalle lasitetulle parvekkeelle. Käyttäjäystävällisellä vinyylilattialla eivät liukastele lapset eivätkä lemmikit. Lattia on kestävä, lämmin, pehmeä ja äänetön.
Pesuhuone on juuri remontoitu ajattomasti ja lattia on kestävää akryylibetonia.
Taloyhtiössä on tyylikkäästi uudistettu sauna ja oma käyttökunnossa oleva uima-allas sekä remontoitu pesutupa vaativienkin pyykkääjien iloksi. Oma lämmin häkkivarasto tarjoaa lisätilaa kausitavaroille.
Asunto on heti vapaa eli sovi esittely ja tule ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20300409 |
|---|---|
| Osoite | Aleksanterinkatu 75, 90120 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 78,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 121 251,91 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 7 748,09 € |
| Velaton hinta | 129 000 € |
| Neliöhinta | 1 643,31 €/m² |
| Hoitovastike | 401,20 €/kk |
| Rahoitusvastike | 147,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 548,70 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Remontoitu kauttaaltaan talvella 2024. Taloyhtiö on valvonut remonttia ja siitä on myös saatavilla KPH-valvontaraportti. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (vinyyli), mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (muu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Aleksi 75 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy torikatu 22 A, 4 krs 90100 Oulu Hannu Maunu 08 311 7106 hannu@hlahti.com |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Ensisijaisesti jokaisella asunnolla on mahdollisuus vuokrata pistokepaikka. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2023 Lämmön ja käyttöveden alajakokekusten uusiminen 2019 KVP-suunnitelma 2018 Autokatoksen, pyöräkatoksen ja jäseaseman suunnittelu 2017 Ikkunoiden uusiminen 2016 Viemäreiden pinnoitus, uima-altaan kiertovesiputkien uusiminen, kylmähuoneen kompressorihuoneen siirto, vesirännien uusiminen, julkisivun betoninauhojen pinnoitus, sokkelin pinnoitus, parvekeovien uusiminen, parvekkeiden nostaminen 2015 ulko-ovet uusittu 2012 käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2009 kuntoarvio ja laajennettu energiataloudellinen selvitys (instaro Oy) |
| Tulevat remontit | 2023 uima-altaan kunnostus 2024-2028 Porraskäytävien maalaus/kunnostus Käyttövesiputkien uusiminen Vuositaiset normaalit kunnostus- ja huoltotyöt |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 20.11.2033 asti |
| Tontin pinta-ala | 2160 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 19 568,94 € |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2055 |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki/kaavoitus Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
