Kiviojan koulun läheisyydessä nyt myynnissä tilava paritaloneliö.
Sijainti on oikein rauhallinen. Iso lännen puoleinen oleskelupiha on suojaiasa ja piha-alue on aidattu.
Asunnossa on väljät, toimivat tilat. Erillisestä kodinhoitohuoneesta on käynti pesutiloihin ja myös takaterassille. Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä.
Iso varaava Nunnauunin takka olohuoneessa on yhdessä
Ilmalämpöpumpun kanssa hyvä lisä asunnon lämmittämiseen. Vuonna 2023 sähkönkulutus ollut 15 000 kwh.
Elisan valokuituyhteys tulee kiinteistölle.
Huoneistolle kuuluu lämmin ulkovarasto sekä autokatospaikka.
Ole yhteydessä lisätiedoista ja varaa esittelyaika asunnolle mikäli et pääse yleisesittelyyn.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21449962 |
|---|---|
| Osoite | Ahventie 4, 84100 Ylivieska |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+khh+s+ph+kh+2 wc+vh+ak |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 101,8 m² |
| Kokonaispinta-ala | 101,8 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Vapautuminen | Vapautuminen elo-syyskuu 2024 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 143 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 143 000 € |
| Neliöhinta | 1 404,72 €/m² |
| Hoitovastike | 183,24 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 183,24 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5%, sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, irtaimisto- ja vastuuvakuutus. Sähkönkulutus: 2021: 22 300 kwh 2022: 15 700 kwh 2023: 15 000 kwh Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Elisan valokuitu 10M. |
| Tehdyt remontit | Takka asennettu sekä terassi lasitettu 2021. Jalkalistat uusittu ja ikkunalistoja vaihdettu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Siistikuntoinen pinta-remontoitu asunto. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Tulisija | Takka, Nunnauunin Joya Ceramic Negro-takka. Tumman keraamisen pinnan alla on aito varaava vuolukivitakka. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (puu), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Poreamme, lattialämmitys, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (tapetti, osalaatoitus), lattiat (laatta), Asunnossa kaksi erillistä wc:tä. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Saunan lauteet ja paneloinnit uusittu. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (tapetti), Kodinhoitohuoneesta pääsee pesuhuoneen kautta takaterassille. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Lasitettu terassi, Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ylivieskan Kivitasku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OP Koti Pohjanmaa Oy LKV, Ylivieskan konttori, Mervi Visuri, mervi.visuri@op.fi, puh: 0102571753 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Tekniset tilat, taloyhtiöllä pihavarasto puutarhavälineitä varten. |
| Taloyhtiön autopaikat | 4, huoneistokohtaiset ak-paikat, 2 vieraspaikkaa |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiöön on tehty 2006 lämpökuvaus, yhtiön kaikissa asuinnoissa todetut ilmavuodot korjattu 2008, vesikatto uusittu kokonaisuudessaan, tekijä Rakennus Palola Oy 2016, samalla uusittu piippujen pellitykset ja huippuimurit, 2019 roskakatoksen maalaus, 2019-2021 ulkovarastojen muuttaminen lämpimiksi varastoiksi (muutostyöt osakkaiden vastuulla), 2021 julkisivujen maalaus talkootyönä, 2021 Elisa valokuituun liittyminen, 2022 katon huolto ja lumiesteiden korjaus, pihavaja. 2023: Kattorakenteiden korjaus as 2 takan hormin asennusvirheen vuoksi. Korjaustyöt tehnyt takan asentanut B. Enkvist Ab. 2024:IV-kanavat nuohottu |
| Tulevat remontit | Salaojat ja sadevesijärjestelmä: remontin tarpeen arviointi ja suunnittelu 2026-2027 Salaojat ja sadevesijärjestelmä: remontin toteutus 2026-2027 (katetaan lainalla) Ulko-ovet ja ikkunat: 2025-2026 (katetaan lainalla) IV-kanavien nuohous 2023 HUOM! yhtiöjärjesys 5§ huoneistojen korjauksen osakkaiden vastuulla. |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 5.8.2024 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 2004 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava (08) 429 41 Ylivieskan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
