Tilava kodikas perheasunto merellisessä Kivenlahdessa!
Tervetuloa tutustumaan tähän neljän huoneen kerrostaloasuntoon Kivenlahden merellisellä alueella. Asunto sijaitsee hiljaisella ja lapsiystävällisellä paikalla mäen päällä, päättyvän tien varrella. Makuuhuoneen ikkunoista on näkymä vehreälle sisäpihalle ja olohuoneesta, ruokailutilasta ja parvekkeelta on vapaat näkymät avaraan maastoon lounaaseen.
Asunnon suuresta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää käyttötilaa ja tarjoaa suojaisan paikan nauttia ulkoilmasta ja näkymistä. Olohuone yhdistyy holvikaarioven kautta ruokailutilaan ja edelleen keittiöön luoden avaran kokonaisuuden, tilan yhdessäoloon ja arjen sujuvuuteen. Tilavat kolme makuuhuonetta ja runsaat säilytystilat tarjoavat hyvät puitteet. Asunnon kylpyhuone ja wc uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä 2024, joten ne vastaavat hyvin nykypäivän tarpeita.
Hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla. Yhtiön sauna ja uima-allas sijaitsevat asunnon kanssa samassa rapussa alakerrassa.
Kotiosoite rauhallisella ja turvallisella alueella lähellä palveluita, kouluja, päiväkoteja ja hyviä liikenneyhteyksiä takaa lapsiperheelle sujuvan arjen. Espoon rantaraitti uimarantoineen ja venesatamineen on vain kivenheiton päässä.
*** sovi yksityisesittely ***
Service also in English. Book a private showing.
Myynti ja esittelyt:
Jussi Tamminen LKV, KTM
040 5757 303 | jussi.tamminen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80475459 |
|---|---|
| Osoite | Aallonhuippu, 02320 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 mh, oh, k, kh, wc, lasitettu parveke |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 97 m² |
| Kokonaispinta-ala | 97 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 127 146,32 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 97 853,68 € |
| Velaton hinta | 225 000 € |
| Neliöhinta | 2 319,59 €/m² |
| Hoitovastike | 446,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 523,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 970 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakkomaksu. Veden tasauslasku toimitetaan osakkaalle kaksi kertaa vuodessa: joulukuussa ja kesäkuussa. Autopaikkavuokra 23 e/kk Autopaikka kylmä 18 e/kk Autopaikka sähkö, ulkopuoliset 33 e/kk Lisäpaikka sähköllä 28 e/kk |
| Vesimaksu | 12 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty ja lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Teräsbetoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Sähköliesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, pesuallas, liesituuletin, kaapisto, pöytätasot laminaatti, välitila kaakeli, lattia laminaatti/parketti, seinät lauta/maali, |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2024. Suihku (lasiseinät), pesuallas, peilikaappi, allaslaatikosto, seinäkaappi, kaappi, pyyhekuivauspatteri (vesikiertoinen), pyykinpesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bideesuihku, lattialämmitys (sähkötoiminen), kokonaan laatoitettu |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Pesuallas, peilikaappi, allaslaatikosto, wc-istuin, bideesuihku, kokonaan laatoitettu. Remontoitu 2024. |
| Olohuoneen kuvaus | Käynti lasitetulle parvekkeelle, lattia parketti, seinät tapetti. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot, lattiat laminaatti, seinät tapetti/maali/lauta. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen; kaapistot (reilusti kaappitilaa), lattia parketti, seinät tapetti. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Aallonharja |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Pääkaupunkiseutu Oy / REIM Espoo, Santeri Paananen, 010 5437 260, santeri.paananen@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Antennijärjestelmä ja -tyyppi Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli). Kaapeliyhtiö Telia. Yhteinen laajakaista: tekniikka, Telia, 10 M. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja kerhohuone, uima-allas, sauna 3 kpl. |
| Tehdyt remontit | 2025 Uima-allasosaston viimeistely, linjasaneeraushanke 2024 Lukituksen uusiminen iLog S5 34t € 2024 Linjasaneeraus 2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, kilpailutus ja urakan aloitus 2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu aloitettu 2022 Vesikaton kuntoarvio ja paikkakorjaukset 2021 Ikkunoiden lukitusten korjaus ja säätö 2021 Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto 2020 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2019 A-B -talon julkisivun levyverhoilun uusiminen 2019 Muutamien levyjen vaihto tai paikkakorjaus muissa rakennuksissa 2018 C-talon huippuimurin uusiminen ja ilmamäärien säätö 2018 Parvekeovien ja -ikkunoiden takuutarkistukset 2018 Pelastustarkastus ja pelastussuunnitelman päivitys 2018 VSS varusteiden uusiminen ja VSS tiiveyskoe 2017 E-portaan saunan puuosien ja oven uusiminen 2017 Fiksuvesi-vedentarkkailujärjestelmän käyttöönotto 2017 Kellarikerroksen teräsovien huoltomaalaus 2017 Parvekeseinien, -ikkunoiden ja -ovien takuutarkastus & lämpökuvaus 2017 Poistoilmanvaihdon mittaus ja säätö D- ja E-portaiden asunnoissa 2016 Autopaikoitusalueen kunnostustöiden kustannuksiin osallistuminen 2016 Käyttövesiputkistojen kunnon seurantatutkimus 2016 Patteriverkoston kiertovesipumpun uusiminen paine-erosäätyväksi 2015 D ja E huippuimureiden uusiminen 2015 Käsipyörien korvaaminen patteritermostaateilla 2015 LED-valaistuksen asentaminen porrashuoneisiin ja muihin tiloihin 2015 Parvekkeiden ikkunoiden, ovien ja taustaseinien uusiminen 2015 Vesikattojen ja kattojen sadevesiviemäreiden kunnon tarkastaminen 2014 Ilmamäärien mittaus ja säätö 2014 Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2014 Viemärien kansistojen nostaminen maan pinnan tasolle 2013 Julkisivulevyjen kulmaelementtien korjaus 2013 Tontin sadevesiviemärien huuhtelu ja tarkastus 2012 A/B-talon kylmäkellarin käyttötarkoituksen muuttaminen 2012 E-talon kylmäkellarin varastokomeroiden puolittaminen 2012 Koodilukituksen lisääminen 2012 Porrashuoneiden ovien ja rakenteiden uusiminen 2011 Autopaikoitusalueen asfaltoinnin ja sähköjärjestelmän uusiminen 2011 Internet-yhteyden uusiminen ja Soneran kaapeli-tv:n käyttöönotto 2011 Pihakalusteiden kunnostaminen 2009 Parvekkeiden kattojen puuosien uusiminen 2009 Putkistojen kuntotutkimus 2007 Julkisivulevyjen halkeamien korjaaminen 2007 Uima-allassaunojen ja uima-allashuoneen pintojen saneeraus 2006 E-portaan kuivaushuoneeseen asennettu Esteri-kondenssikuivain 2006 Parvekeovien käyntikorjaukset asukaskyselyn perusteella 2004 Kaikkien asuntojen kph-tarkastukset 2004 Sisäänkäyntien edustoille rakennettu betonikiveykset 2003 Kiinteistön oma internet-laajakaistaliittymä asennettu 2003 Uusittu wc-sulkuventtiilit 2002 Julkisivujen takuukorjaukset ja ruuvikiinnitysten muuttaminen etäämmäksi levyjen reunoista 2001 Antennikeskuksen uusiminen digitaalisten kanavien vastaanottoa varten 2001 Kaukolämpökeskuksen, pumppujen ja ohjausautomatiikkalaitteiden uusiminen 2001 Lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Exec -järjestelmään 2000 Käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen 2000 Patteriverkoston venttiilien vaihto ja perussäätö 2000 Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö 1999 Väestönsuojien tarkastus ja kunnostaminen 1998 Ikkunoiden uusiminen 1998 Julkisivujen lisälämpöeristys ja levyverhoilu 1998 Parvekkeiden hiekkapuhallus ja laastikorjaus 1998 Sokkeleiden ylitasoitus ja maalaus 1997 Antenniverkon kunnostus ja TV4-kanavan lisääminen 1996 Vesikattojen kermieristyksen uusiminen 1994 Pihakäytävien asfaltointi |
| Tulevat remontit | 2026 Energiatodistuksen uusiminen (vanhenee 15.11.2026) 2027 E-portaan kylmäkellarin laitteiston ylläpito tarvittaessa 2027 Vesikaton uusiminen 2027-2028 2027 Julkisivulevyjen vaihto ja parvekepielisaumat 2027-2028 Katso tarkemmin korjaustarvesuunnitelma |
| Energialuokka | E2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.11.2026 |
| Tontin pinta-ala | 4 773 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 049-34-34-1 ja 2 |
| Kaavoitustiedot | Espoo-info | vaihde 09 816 21 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lippulaiva n. 1,3 km K-Market Kivenlahti n. 750 m Alepa Kivenlahti n. 750 m |
|---|---|
| Koulut | Meritorin koulu (luokat 1 – 6) Mainingin koulu (luokat 1 -9) |
| Päiväkodit | Alueella useita |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki kävelymatkan päässä Kivenlahden metroasema n. 600 m Espoonlahden metroasema (Lippulaiva) n. 1,5 km |
