Asunto Oy Espoon Lähde on valmistunut 2019. Oma tontti.
Upeat näkymät 4/5 kerroksen asunnosta Monikonpurolle.
Valoisat ja avarat tilat, iso lasitettu parveke länteen.
Tilaisuus ostaa valoisa ja viihtyisä koti vaikka ensiasunnoksi.
Leppävaaran erinomaiset palvelut löytyvät läheltä sekä juna-asema ja Raide-Jokeri.
Hyvin hoidettu yhtiö, korjauksia ei ole tiedossa. Laadukkaat materiaalit Bonavan rakentama. Hoitovastike 213,40 e/kk (4,40 e/m2).
Asuntoon on asennettu 2023 Panasonic ilmalämpöpumppu.
Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi
Asuntokauppaa jo yli 30 vuoden ja 4000 kaupan kokemuksella.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21637408 |
| Osoite |
Perilänkuja 6, 02600 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kt + parv. |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
48,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
48,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
4/5 |
| Rakennusvuosi |
2019 |
| Käyttöönottovuosi |
2019 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
265 000 € |
| Velaton hinta |
265 000 € |
| Neliöhinta |
5 463,92 €/m² |
| Hoitovastike |
213,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
213,40 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu 20,00€/kk/hlö on ennakkoa, joka tasataan kulutuksen mukaan mittarilukeman
perusteella. Saunamaksu 20 e/kk.
Laajakaistamaksu 2,60 e/kk pakollinen maksu. Pesutupamaksu 4,00 €/h.
Hoitovastike autohalli osake 15 e/kk (5 e/osake 3 kpl). Autopaikan sähkövastike-ennakko 40,00 €/paikka/kk.
Varsinainen yhtiökokous 26.6.2024:
Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää vastaamaan muuttuneita lainanhoitokuluja kuten korkoja.
Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena edellä 4 §:ssä mainittuja pinta-aloja ja se on määrättävä yhtä suureksi kultakin neliömetriltä kuitenkin siten, että, autopaikkojen
vastikekerroin on 0,35 asuinhuoneistojen vastikkeisiin verrattuna.
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tietoliikenne |
Tietoliikenneyhteydet: taloyhtiössä on Ethernet.
Elisa Oyj kaapeli.
|
| Tehdyt remontit |
Asennettu 2023 ja tarkastettu 2024: Ilmalämpöpumppu, malli: Panasonic TZ25WKE. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
7 § Lunastusoikeus koskee autohalli-, moottoripyörä- ja autopaikan lunastusoikeus.
Jos autohallipaikan, moottoripyöräpaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan, moottoripyöräpaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Muu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Teräsbetoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön osoittamassa yhtiön irtaimistovarastossa. |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Lähde |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Ainoa & Co Oy/ Emännöintitoimisto Aamu. Isännöitsijä Jan Granström puh. (09) 6150 7333,
sähköposti: palvelumestari@aamu.io, jan.granstrom@aamu.io |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO).
Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat seuraavat tilat:
Ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, joka toimii normaalioloissa irtaimistovarastona, irtaimistovarastot, pesula, kuivaushuone, talosauna,- talovarasto.
Lisäksi yhtiöllä on oikeus käyttää viereisellä tontilla 51349/1 sijaitsevaa yhteiskäyttötilaa yhteisjärjestelysopimuksen perusteella sekä tontilla 51011/6 sijaitsevaa kerhohuonetta rasitesopimuksen perusteella.
Yhtiö käyttää tontilla 51011/5 sijaitsevia yhteiskäytössä olevia jätteiden syväkeräyspisteitä yhteisjärjestelysopimuksessa sovitusti. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Parkkipaikkoja: 2. Autohallipaikkoja: 41. Autopaikat ovat osakkeina. |
| Tehdyt remontit |
Isännöitsijäntodistus kohta korjaukset tehty 2022:
Yhtiö on uusi (valmistunut 2019) ja yhtiökokousta seuraavan 5 vuoden jaksolla (2022-2026) ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita
|
| Tulevat remontit |
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025: hallitus 3.6.2025 ja esitetään yhtiökokoukselle 17.6.2025.
2025–2029: Vuosi- ja takuukorjauksia sekä normaalia ylläpitoa
2025: Reklamaatio Bonavalle ilmanvaihdon tasapainotukseen liittyvistä ongelmista (toteutettu) ja perustajaosakkaan vastuun toteuttaminen
2025: Talosaunan lauteiden uusiminen (toteutettu)
2025: Parvekelasitusten tarkastus
2026: Edellä mainittujen tarkastusten perusteella huolto tarpeellisin osin
2026: Pergolan tarkastus ja mahdollinen huolto, yhdessä naapuritaloyhtiö Virranvälkkeen kanssa
2027: Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien varmistusparistojen vaihto tai koko palovaroittimien vaihto
2027: Kuntokartoitus sekä 10-vuotisvastuun reklamaation aloittaminen
2027: Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2028: 10-vuotisvastuureklamaation laatiminen
2029: Ilmanvaihdon puhdistus ja huoltotyö
Rakennuttaja on Bonava Oy ja ns. 10 vuotisvastuu on voimassa.
Varsinainen vuosittainen yhtiökokous pidettävä viimeistään 30.6.2025.
Vuoden 2025 yhtiökokous pidetään 17.6.2025.
|
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 15.8.2029. |
| Tontin pinta-ala |
3317 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki puh. (09) 8162 5500 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Supermarket Perkkaa n. 550 m, Kauppakeskus Sello n. 1,0 km |
| Koulut |
Perkkaan koulu n. 600 m, Postipuun koulu n. 1,5 km, Leppävaaran koulu n. 2,0 km |
| Päiväkodit |
Majurinkulman päiväkoti n. 900 m, Kartanonpuiston päiväkoti n. 1,2 km,
Jupperin päiväkoti n. 1,6 km |
| Liikenneyhteydet |
Raide-Jokeri n. 400 m.
Perkkaankujan linja-autopysäkki n. 350 m päässä, josta linjat: 15X (Keilaniemi (M) – Leppävaara) 113N (Kamppi – Tapiola (M) – Laajalahti – Perkkaa – Leppävaara) 502 (Kallio – Meilahti – Munkkiniemi – Leppävaara) Mäkkylän junaseisake n. 950m, Leppävaaran juna-asema n. 1,2 km |
