Huoneistokeskuksen mökkibarometri

Huoneistokeskus kartoitti Mökkibarometrilla välittäjiensä näkemyksiä kevään ja kesän mökkikaupasta.

Barometrin mukaan Huoneistokeskuksen välittäjistä 46 % ennustaa mökki- ja vapaa-ajanasuntojen kaupan pysyvän viime vuoden tasolla ja 38 % välittäjistä ennustaa kauppamäärien laskevan viime vuodesta. Laskua kauppamäärissä ennustetaan erityisesti kuivan maan kohteisiin, joiden kauppa kävi korona-aikana poikkeuksellisen vilkkaana.

Huoneistokeskuksen välittäjien mukaan tyypillinen mökin ostaja tällä hetkellä keski-ikäinen pariskunta, joka etsii kakkosasunnon tasoista vapaa-ajan asuntoa 1-2 tunnin ajomatkan päästä kotoa. Tyypillinen mökin ostaja tiedostaa nyt myös aiempaa paremmin niin energiakustannukset kuin mökin ylläpitoa vaativan työmäärän.

”Tämän vuoden loma-asuntomarkkina tulee olemaan mielenkiintoinen. Mökkikauppa käy viime vuoden tapaan laadukkaista ja hyväkuntoisista mökeistä vesistöjen äärellä. Samaan aikaan perusmökkien myyjien tulee varautua pidempiin myyntiaikoihin ja alhaisempiin hintoihin. Tulemme näkemään, että nyt koronan jälkeisessä krapulassa poikkeusaikana hankittu etätyöparatiisi halutaankin laittaa myyntiin, kun sekä energiakustannukset että ylläpidon työmäärä ovat yllättäneet”, Huoneistokeskuksen liiketoimintajohtaja Marina Salenius kertoo.

Energiatehokkuus ja hyvä kunto myyntivaltteina

Mökinostajat arvostavat mukavuuksia niin itse kohteessa kuin sen ympäristössä. Mökkibarometrin mukaan suurin osa ostajista hakee nyt kakkosasunnon tasoista vapaa-ajanviettopaikkaa, jossa palvelut on lähellä ja kulkuyhteydet hyvät niin julkisella liikenteellä kuin omalla autollakin. Ehdottomat myyntivaltit ovat energiatehokkuus ja hyvä kunto laadukkailla materiaaleilla sekä kohtuullinen ajomatka kotipaikkakunnalta.

Loma-asuntoja haetaan eri puolilta Suomea – kiinnostavimmat alueet 2023

1. Uudenmaan lähikunnat n. 100 km säteellä
2. Saaristokohteet (Sipoo, Tammisaari, Turun saaristo)
3. Päijänteen ja Saimaan ympäristö
4. Pirkanmaa
5. Hiihto- ja urheilukeskusten ympäristö eri puolilla Suomea

Huoneistokeskuksen TOP 5 vinkit mökin myyntiin

1. Ole ajoissa liikkeellä, ensimmäiset kaupat tehdään jo lumien aikaan
2. Siivoa mökki sisältä ja pihapiiristä
3. Vie kaikki turha tavara pois – vähemmän on enemmän
4. Luota ammattilaisen hinta-arvioon
5. Anna ammattilaisen hoitaa myynti puolestasi

Lisätietoja: 
Marina Salenius, liiketoimintajohtaja, Huoneistokeskus Oy 
marina.salenius@huoneistokeskus.fi
Puh. 040 738 1776