Pallaskatu 2, Lahti (Jalkaranta)

254 000 € 123 m² 4h,k,s
Myyntihinta 243 143,96 €
Asuinpinta-ala 123 m²
Huoneita 4
Rakennusvuosi 1979
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Lahti
Kaupunginosa Jalkaranta

Haaveiletko omakotitalon tilantunnusta ilman pihatöiden ja kiinteistön ylläpidon vaivaa? Nyt tarjolla on poikkeuksellisen tilava, 123 m²:n kolmen makuuhuoneen koti omalla saunalla arvostetussa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä Lahden Jalkarannassa.

Valoisa ja avara, yhdessä tasossa sijaitseva koti tarjoaa runsaasti tilaa niin perheelle, etätyöhön kuin harrastuksillekin. Oleskelutiloista ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat, esteettömät näkymät Vesijärvelle. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja mahdollisuuden rentoutua omassa rauhassa.

Hissillinen taloyhtiö ja esteetön kulku tekevät asumisesta vaivatonta. Kiinteistön ja piha-alueiden ylläpidosta huolehditaan puolestasi, joten voit nauttia huolettomasta arjesta ja lähteä halutessasi vaikka matkalle ilman huolta kodin ulkopuolisista töistä.

Jalkarannan ja Pallaksen viihtyisä asuinympäristö tarjoaa upeat ulkoilumaastot, rantareitit ja luonnonläheisyyttä aivan kotiovelta. Lahden keskustan palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat sopivan lähellä.

Koti on siististi pidetty ja tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet päivittää pinnoiltaan juuri oman makusi mukaiseksi.

Tässä kodissa yhdistyvät omakotitalon avaruus, järvimaiseman rauha ja helppo, huoleton asuminen.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80544028
Osoite Pallaskatu 2, 15900 Lahti
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h,k,s
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 123 m²
Kokonaispinta-ala 123 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.. Tarkistusmitattu: Ei
Kerros 1/4
Rakennusvuosi 1979
Käyttöönottovuosi 1982
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 243 143,96 €
Velkaosuus 10 856,04 €
Velaton hinta 254 000 €
Neliöhinta 2 065,04 €/m²
Hoitovastike 485,85 € / kk
Rahoitusvastike 149,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 635,09 € / kk
Muut maksut Taloyhtiön autopaikkatariffit: autopaikka 16 €/kk, autokatos 26 €/kk, sähkö-/hybridipaikka 18 €/kk ja sähköauton latauspisteellinen autokatos 28 €/kk. Tariffit eivät osoita huoneiston käytössä olevaa autopaikkaa.
Vesimaksu 25 € / hlö / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Kyllä
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen poistoilma
Tulisija Takka
Sähköliittymä siirtyy Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä Ei
Lunastusoikeus osakkailla Ei
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Yhtiöjärjestyksen 7 §:n lunastuslauseke koskee autotalliosakkeita; lunastusoikeus on osakkailla.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja uuni
Kylpyhuoneen kuvaus WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja pyykkikaapit, seinät (laatta), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta)
Saunan kuvaus Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti)
Säilytystilojen kuvaus Varastotila, Huoneistokohtainen varasto.
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Bitumikermi / huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kajaanselkä
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Isännöinti Oy, Lahti, Sami Hannula, Aleksanterinkatu 7, 15110, Lahti, +358102280052, Sami.Hannula@retta.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 11 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 17 kpl, Autotalleja: 17 kpl
Muuta taloyhtiöstä Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, väestönsuoja ja pyörävarasto
Tehdyt remontit 2006: Parvekeremontti. 2007: Lukitusten uusiminen ja ovipuhelinten asentaminen. 2008: Piha-alueen remontti. 2008: Lämmönsiirtimien uusiminen. 2008: Parvekkeiden kaidelasien korjaus. 2009: Huopakatteen uusiminen. 2009: Korvausilmaventtiilien lisääminen huoneistoihin ja ilmamäärien säätö. 2009: Päätyjen ja takapihan pitkän sivun ikkunoiden ulkopuolisten alakarmien huoltomaalaus. 2009: Patteriverkoston säätö sekä termostaattien ja linjaventtiilien uusiminen. 2010: Vesikatolla olevien poistokoneiden peltiosien huoltomaalaus. 2010: Pääsisäänkäyntien sisääntulokatosten lisälämmöneristäminen. 2010: Poistoilmakoneiden varustaminen taajuusmuuttajilla. 2011: Auto- ja jätekatoksen huoltomaalaus. 2011: Tuuletusparvekkeiden kaiteiden korjaus. 2011: Pihan tukimuurin korjaus ja pellitys. 2011: Pihaistutusten uusiminen. 2012: Porraskäytävien ja yleisten tilojen valaisimien uusiminen ja liiketunnistimien asentaminen. 2012: Pihan ulkovalojen uusiminen. 2012: Pihamuurin betonikorjaukset. 2013: Pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus ja laitteiden uusiminen. 2013–2014: Autotallien ovimekanismien tarkastaminen ja uusiminen. 2014: Pyöräkellareiden ja yhdyskäytävien lattioiden maalaus. 2015: Huoneistoparvekkeiden ikkuna- ja ovipeltien uusiminen. 2015: Huippuimurien uusiminen ja ilmamäärien perussäätö. 2016: Tuuletusparvekkeiden kosteuskorjaus ja savunpoistoikkunoiden asennus. 2017: Autotallien nosto-ovien uusiminen. 2018: Porraskäytävien ylimpien ikkunoiden varustaminen savunpoistoikkunoiksi. 2018: Porraskäytävien seinien maalaus. 2019: Lukituksen uusiminen (Abloy Sento). 2020: Huoneistojen pihanpuoleisten ja päätyjen ikkunoiden sekä parvekeovien uusiminen. 2021: Huoneistoparvekkeiden kunnostus. 2021: Elementtisaumojen uusiminen ja sokkelin pesubetonin kunnostus. 6/2022: Autolämmitystolppien uusiminen pihapaikoille 1–13. 6/2022: Sulanapitokaapelin asentaminen takapihan portaille. 2022: Sähköautojen latausmahdollisuuden toteuttaminen neljälle yhtiön pihapaikalle sekä osaan autotalleista. 2023: Ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2023: Sokkelin vedeneristyksen uusiminen D-rapun päädyssä. 2024: Kuivausrummun uusiminen. 2024: Pinnakaide. 2024: Sähköauton latauslaitteet. 2024: Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin. 2025: Takapihan lämmitettävien portaiden saumojen uusinta. 2025: Takapihan puoleisten ulko-ovien sekä porraskäytävien ja pyörävarastojen välisten ovien avausautomatiikka ja esteettömyyskorjaukset. 2025: Hissien uusiminen. 2025: Teräskaiteen ja mattotelineen huoltomaalaus. 2025: Autotallien ovipainikkeiden uusiminen.
Tulevat remontit Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: 2026: Putkien kuntotutkimus. 2026: Katon kuntotutkimus. 2026: Pihasuunnitelma ja sovittavat toimenpiteet. 2027: 10 vuoden PTS. 2027: Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimukseen perustuvat korjaustoimet. 2029: Patteriverkoston tasapainotus.
Energialuokka E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 28.06.2034
Tontin pinta-ala 7 442 m²
Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 398-33-1-3
Kaavoitustilanne Asemakaava
564d75a0-229a-4ff8-aa8f-bf10763ab48d

Annukka Siermala

Asuntomyyjä Lahti 044 758 7014
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​