Haaveiletko omakotitalon tilantunnusta ilman pihatöiden ja kiinteistön ylläpidon vaivaa? Nyt tarjolla on poikkeuksellisen tilava, 123 m²:n kolmen makuuhuoneen koti omalla saunalla arvostetussa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä Lahden Jalkarannassa.
Valoisa ja avara, yhdessä tasossa sijaitseva koti tarjoaa runsaasti tilaa niin perheelle, etätyöhön kuin harrastuksillekin. Oleskelutiloista ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat, esteettömät näkymät Vesijärvelle. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja mahdollisuuden rentoutua omassa rauhassa.
Hissillinen taloyhtiö ja esteetön kulku tekevät asumisesta vaivatonta. Kiinteistön ja piha-alueiden ylläpidosta huolehditaan puolestasi, joten voit nauttia huolettomasta arjesta ja lähteä halutessasi vaikka matkalle ilman huolta kodin ulkopuolisista töistä.
Jalkarannan ja Pallaksen viihtyisä asuinympäristö tarjoaa upeat ulkoilumaastot, rantareitit ja luonnonläheisyyttä aivan kotiovelta. Lahden keskustan palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat sopivan lähellä.
Koti on siististi pidetty ja tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet päivittää pinnoiltaan juuri oman makusi mukaiseksi.
Tässä kodissa yhdistyvät omakotitalon avaruus, järvimaiseman rauha ja helppo, huoleton asuminen.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80544028 |
|---|---|
| Osoite | Pallaskatu 2, 15900 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k,s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 123 m² |
| Kokonaispinta-ala | 123 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 243 143,96 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 10 856,04 € |
| Velaton hinta | 254 000 € |
| Neliöhinta | 2 065,04 €/m² |
| Hoitovastike | 485,85 € / kk |
| Rahoitusvastike | 149,24 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 635,09 € / kk |
| Muut maksut | Taloyhtiön autopaikkatariffit: autopaikka 16 €/kk, autokatos 26 €/kk, sähkö-/hybridipaikka 18 €/kk ja sähköauton latauspisteellinen autokatos 28 €/kk. Tariffit eivät osoita huoneiston käytössä olevaa autopaikkaa. |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen poistoilma |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestyksen 7 §:n lunastuslauseke koskee autotalliosakkeita; lunastusoikeus on osakkailla. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja pyykkikaapit, seinät (laatta), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Varastotila, Huoneistokohtainen varasto. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi / huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kajaanselkä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Lahti, Sami Hannula, Aleksanterinkatu 7, 15110, Lahti, +358102280052, Sami.Hannula@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 11 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 17 kpl, Autotalleja: 17 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, väestönsuoja ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit | 2006: Parvekeremontti. 2007: Lukitusten uusiminen ja ovipuhelinten asentaminen. 2008: Piha-alueen remontti. 2008: Lämmönsiirtimien uusiminen. 2008: Parvekkeiden kaidelasien korjaus. 2009: Huopakatteen uusiminen. 2009: Korvausilmaventtiilien lisääminen huoneistoihin ja ilmamäärien säätö. 2009: Päätyjen ja takapihan pitkän sivun ikkunoiden ulkopuolisten alakarmien huoltomaalaus. 2009: Patteriverkoston säätö sekä termostaattien ja linjaventtiilien uusiminen. 2010: Vesikatolla olevien poistokoneiden peltiosien huoltomaalaus. 2010: Pääsisäänkäyntien sisääntulokatosten lisälämmöneristäminen. 2010: Poistoilmakoneiden varustaminen taajuusmuuttajilla. 2011: Auto- ja jätekatoksen huoltomaalaus. 2011: Tuuletusparvekkeiden kaiteiden korjaus. 2011: Pihan tukimuurin korjaus ja pellitys. 2011: Pihaistutusten uusiminen. 2012: Porraskäytävien ja yleisten tilojen valaisimien uusiminen ja liiketunnistimien asentaminen. 2012: Pihan ulkovalojen uusiminen. 2012: Pihamuurin betonikorjaukset. 2013: Pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus ja laitteiden uusiminen. 2013–2014: Autotallien ovimekanismien tarkastaminen ja uusiminen. 2014: Pyöräkellareiden ja yhdyskäytävien lattioiden maalaus. 2015: Huoneistoparvekkeiden ikkuna- ja ovipeltien uusiminen. 2015: Huippuimurien uusiminen ja ilmamäärien perussäätö. 2016: Tuuletusparvekkeiden kosteuskorjaus ja savunpoistoikkunoiden asennus. 2017: Autotallien nosto-ovien uusiminen. 2018: Porraskäytävien ylimpien ikkunoiden varustaminen savunpoistoikkunoiksi. 2018: Porraskäytävien seinien maalaus. 2019: Lukituksen uusiminen (Abloy Sento). 2020: Huoneistojen pihanpuoleisten ja päätyjen ikkunoiden sekä parvekeovien uusiminen. 2021: Huoneistoparvekkeiden kunnostus. 2021: Elementtisaumojen uusiminen ja sokkelin pesubetonin kunnostus. 6/2022: Autolämmitystolppien uusiminen pihapaikoille 1–13. 6/2022: Sulanapitokaapelin asentaminen takapihan portaille. 2022: Sähköautojen latausmahdollisuuden toteuttaminen neljälle yhtiön pihapaikalle sekä osaan autotalleista. 2023: Ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2023: Sokkelin vedeneristyksen uusiminen D-rapun päädyssä. 2024: Kuivausrummun uusiminen. 2024: Pinnakaide. 2024: Sähköauton latauslaitteet. 2024: Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin. 2025: Takapihan lämmitettävien portaiden saumojen uusinta. 2025: Takapihan puoleisten ulko-ovien sekä porraskäytävien ja pyörävarastojen välisten ovien avausautomatiikka ja esteettömyyskorjaukset. 2025: Hissien uusiminen. 2025: Teräskaiteen ja mattotelineen huoltomaalaus. 2025: Autotallien ovipainikkeiden uusiminen. |
| Tulevat remontit | Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: 2026: Putkien kuntotutkimus. 2026: Katon kuntotutkimus. 2026: Pihasuunnitelma ja sovittavat toimenpiteet. 2027: 10 vuoden PTS. 2027: Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimukseen perustuvat korjaustoimet. 2029: Patteriverkoston tasapainotus. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 28.06.2034 |
| Tontin pinta-ala | 7 442 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 398-33-1-3 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |






