Uusi muuttovalmis koti upealla paikalla Kallaveden rannalla Saaristokaupungissa
Tilava 93 m² perheasunto kahdessa tasossa tarjoaa kolme makuuhuonetta, modernin keittiön laadukkaine kodinkoneineen, kaksi wc:tä, tyylikkäät pesutilat sekä oman saunan. Olohuoneesta käynti terassille ja yläkerrasta parvekkeelle – molemmista näkymät Kallavedelle.
Asunto Oy Kuopion Kuunsilta on valmistunut omalle tontille ja lämpiää edullisesti maalämmöllä. Taloyhtiöllä on oma rantasauna, uimalaituri sekä kaksi yhteiskäyttöistä soutuvenettä. Jokaisella asunnolla on oma puolilämmin varasto, ja autokatospaikat myydään erillisinä osakkeina.
Lähipalvelut, koulu, päiväkoti ja hyvät ulkoilureitit löytyvät aivan läheltä – täällä yhdistyvät moderni asuminen ja järvenrantaluonto parhaimmillaan!
Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@huoneistokeskus.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä ehdottaa ja sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan.
Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://huoneistokeskus.fi/kiinteistonvalittajat/kuopio/jari-lkv-heikkinen/
Esittely
Su 7.12.2025 klo 13.30 – 14.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80456734 |
|---|---|
| Osoite | Kuunsilta 10, 70820 Kuopio |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k, s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 93 m² |
| Kokonaispinta-ala | 93 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 2024 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta
| Myyntihinta | 359 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 359 000 € |
| Neliöhinta | 3 860,22 €/m² |
Kustannukset
| Hoitovastike | 223,20 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 20eur/hlö/kk. Lämminvesimaksu 11eur/m3, Kylmävesimaksu 5,60eur/m3 Rantasaunamaksu 15eur/kpl |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Tilojen kuvaus | Lattia: laatta, käsitelty puinen jalkalista, valkea Seinät: maalattu, valkea Katto: valkoinen mdf-paneeli (upotettu led-valaistus) Kalusteet: tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kiintokalusteita. Eteisen komeroryhmässä on peililevyovet, joista yksi liukuovi on lasipeilillä. |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Asunnon kunto | Uusi |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), erillisuuni, erillinen pakastin, liesi, jääkaappi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2 |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Lattia: vesieristetty, laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys Seinät: suojakäsitelty lämpöhaapa 15×90, savuharmaa lasiseinä Katto: suojakäsitelty lämpöhaapa 15×90 Lauteet: istuinosat ja kaide lämpöhaapaa 28×90 Varusteet: sähkökiuas valmistajan mitoitusohjeen mukaan (esim. Harvia Cilindro 6-11 kW, kiukaassa kiinteä ohjaus) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli), Lattia: vinyyli, käsitelty puinen jalkalista, valkea Seinät: maalattu, valkea. Yksi seinä tehostemaalattuna vakiovärikartan, HR3 mukaisella maalilla. Katto: mdf-paneeli, valkea Varusteet: valkoiset säleverhot |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (vinyyli), Lattia: vinyyli, käsitelty puinen jalkalista, valkea Seinät: maalattu, valkea. Yksi seinä kussakin makuuhuoneessa tehostemaalattuna vakiovärikartan, HR3 mukaisella maalilla. Katto: mdf-paneeli, valkea Kalusteet: tehdasvalmisteisia vakiomallisia kiintokalusteita. Komeroissa saranalliset vakio-ovet. Varusteet: valkoiset säleverhot |
| Muut huoneet ja tilat | Lattia: laatta, käsitelty puinen jalkalista, valkea Seinät: maalattu, valkea Katto: valkoinen mdf-paneeli (upotettu led-valaistus) Kalusteet: tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kiintokalusteita. Eteisen komeroryhmässä on peililevyovet, joista yksi liukuovi on lasipeilillä. |
| Säilytystilojen kuvaus | Muu erillinen varasto, Huoneistojen yhteydessä on niihin kuuluva puolilämmin varasto-/tekniikkatila. |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Kuunsilta 10 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Juha-Pekka Laukka, 050 345 0313 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli- ja kuituverkko |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatospaikkoja 20 kpl, autopaikkoja 5 kpl, vieraspaikkoja 4 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tulevat remontit | Pihan asfaltointi 2026 |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 28.01.2032 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 5 707 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Tupakointi on kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa riippumatta siitä, ovatko tilat osakashallinnassa vaiko taloyhtiön hallinnassa. Tupakointi on kielletty myös huoneistoparvekkeilla ja piha-alueella, lähempänä kuin viisi metriä asuinkiinteistöstä. (Yhtiöjärjestys 16§) |
|---|
