Hieno tontti luonnon syleilyssä merellisellä Airiston Sandvikenin alueella. Melko tasainen rakennuspaikka, joka rajoittuu pohjois-ja itäpuolelta puistoalueeseen. Meri pilkottaa kauniisti puiden välistä. Tähän voit rakentaa haaveidesi huvilan ympärivuotisesta vapaa-ajasta nautiskeluun ja alueella on myös myönnetty poikkeamislupia vakituiseen asumiseen.
Hintaan sisältyy aivan rannassa oleva venevajan rakennuspaikka, joka on vuokrattu Forapar Oy:ltä ja vuokrat on maksettu etukäteen 50 vuodeksi.
Hintaan sisältyy myös Forapar Oy:n osakkeet, jotka oikeuttavat alueen infraan ja vesiosuuskunnan osakkuuteen.
Alueen asukkaiden käytössä on hieno yksityinen, lapsiystävällinen hiekkaranta, joka sijaitsee melkein suoraan myytävän tontin alapuolella.
Lyhyen kävelymatkan päässä on Airiston vierasvenesatama, jossa on kesäisin suosittu ravintola merinäköalaterasseineen, minimarket, lasten leikkipaikka, minigolf, uimaranta ja vesiurheiluvälineitä vuokrattavana.
Helppohoitoinen tontti, jossa ei ole nurmikonleikkuuta.
Perille pääsee sujuvasti ympäri vuoden asfalttitietä pitkin eikä tarvitse jonottaa losseille!
Tulen mielelläni paikan päälle kertomaan tästä upeasta alueesta tarkemmin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Perustiedot
| Kotiavain |
21933596 |
| Osoite |
Sandvikeninranta 11, 21600 Parainen |
| Tyyppi |
Vapaa-ajan tontti |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
110 000 € |
| Velaton hinta |
110 000 € |
| Muut maksut |
Forapar Oy:n vuosimaksu on 2,50 €/osake, yhteensä 417,50 €/v myytävän kiinteistön osalta. Maksuun sisältyy mm jätehuolto, alueen teiden käyttö, hoito ja auraus, alueen valaistuksen hoito, vesiosuuskunnan ylläpito, uimarannan hoito. Vuosimaksu veloitetaan vaikka tontti olisi rakentamaton.
Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Vesiosuuskunta on veloittanut käytetystä vedestä 6,38 €/kuutio/v 2022, sisältäen jäteveden käsittelymaksun. |
| Kiinteistövero |
178,67 € |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
445-92-8-2 |
| Tontin tyyppi |
Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala |
2595 m² |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Metsäinen, loiva rinnetontti, joka rajautuu pohjois-ja itäpuoleltaan puistoalueeseen. Tontin takaosassa, pohjoispuolella on kaunista kalliota. Meri näkyy hienosti puiden lomasta. Kaavoitettu loma-asuntojen korttelialueeksi, mutta naapurustossa on myönnetty poikkeuslupia vakituiseen asumiseen.
Tontin hintaan sisältyy alhaalla aivan rannassa oleva venevajan rakennuspaikka, joka on vuokrattu Forapar Oy:ltä ja vuokrat on maksettu etukäteen 50 vuodeksi. Venevajapalstalle saa rakentaa 25/25 m2, alhaalle venevaja ja yläkertaan muuhun käyttöön soveltuvaa tilaa. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
260 m² |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
RA II 260 t I 40=
loma-asuntojen korttelialue,
suurin sallittu kerrosala 260 m2, suurin sallittu kerrosmäärä 2 ja talousrakennuksen suurin sallittu kerrosala 40 m2 ja kerrosmäärä 1. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Kaavoitustiedot |
Paraisten kaupunki, kaavoitus, rakennusvalvonta@parainen.fi |
| Vesihuollon kuvaus |
Vesiosuuskunta |
| Viemäri |
Vesiosuuskunta |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Päiväkodit |
Paraisten keskustassa. |
| Liikenneyhteydet |
Omalla autolla Paraisten keskustaan n 15 min, Turun keskustaan n 40-45 min. Lähin bussipysäkki Saaristotiellä, n 6 km. |
| Ajo-ohjeet |
Saaristotieltä käännytään oikealle Airistontielle, noin 6 km jälkeen käännytään vasemmalle Sandvikenin rantatielle, tontti oikealla heti yksityiselle uimarannalle johtavan tien jälkeen, uimarannan tie on vasemmalla ja siinä rautapuomi. |
Muut lisätiedot
| Ranta |
Rantaoikeus, Yhteisranta |
| Rannan tyyppi |
Meri |
| Lisätiedot rannasta |
Hieno yksityinen hiekkaranta alueen asukkaiden käytössä melkein suoraan tontin alapuolella. Lisäksi venevajapalstalle voi rakentaa oman laiturin. |
