On paikkoja, jotka tekevät vaikutuksen heti. Ja sitten on paikkoja, jotka saavat hiljentymään – ehkä jopa hieman liikuttumaan.
Aurajoen rannalla Auvaisissa, hyvien kulkuyhteyksien varrella, sijaitsee poikkeuksellisen kaunis ja ainutlaatuinen kokonaisuus. Tämä noin 120-vuotias kiinteistö huokuu historiaa, elettyä elämää ja 1900-luvun alun tunnelmaa parhaimmillaan. Huolella vaalittu pihapiiri osoittaa, kuinka upeasti satavuotias talovanhus voi loistaa, kun sitä on kunnostettu rakkaudella ja sen alkuperää kunnioittaen.
Jo pihaan saavuttaessa huomaa, että tästä paikasta on pidetty erityisen hyvää huolta. Vehreä pihapiiri istutuksineen hurmaa, ja kauniit punaiset rakennukset kutsuvat tutustumaan lähemmin. Kokonaisuus on harmoninen, tunnelmallinen ja täynnä yksityiskohtia, joita ei voi rakentaa uutena – ne syntyvät vain ajan myötä.
Rakennuksia on peruskorjattu 2000-luvulla rakennusaikakauden henkeä ja alkuperäisiä materiaaleja kunnioittaen. Päärakennuksen sisällä katse kiinnittyy toinen toistaan kauniimpiin yksityiskohtiin. Kunnostetut alkuperäiset hirret on tuotu upeaksi osaksi sisustusta, ja tuvan katon vanhat leipäorret kertovat talon pitkästä historiasta.
Päärakennuksessa on kaksi makuuhuonetta, suuri ja kutsuva tupakeittiö sekä viihtyisä olohuone. Vintin lattiaan on laitettu lisäeristys ja samalla sinne on laitettu kaunis lautalattia. Tila on talvisin kylmä, mutta kesäisin sitä on käytetty tunnelmallisena oleskelu- ja majoitustilana.
Talon lämpö syntyy perinteisellä ja kodikkaalla tavalla. Keittiön puuliesi, olohuoneen takka ja makuuhuoneen pönttöuuni pitävät rakennuksen lämpimänä ympäri vuoden ja luovat jokaiseen vuodenaikaan ainutlaatuisen tunnelman. Talossa on sähköt, ja kiinteistö on liitetty kunnan vesijohtoverkostoon.
Pihapiirin rakennukset muodostavat kokonaisuuden, jossa historia ja käytännöllisyys kohtaavat. Suuren liiterin yhteydessä sijaitsee vanha navetta. Erillisessä saunarakennuksessa ovat sauna, puuliiteri sekä kompostoiva wc.
Aivan jokirannassa seisoo upeasti ja perusteellisesti entisöity aittarakennus. Aitan yläkerrassa on makuupaikkoja, ja sen edustalla sijaitseva pieni terassi tarjoaa täydellisen paikan kiireettömiin kesäpäiviin. Betoniaskelmia pitkin pääsee pulahtamaan suoraan Aurajokeen – aamun virkistävälle uinnille tai lämpimän saunan jälkeen viilentymään.
Tämä ei ole vain kiinteistö. Tämä on paikka, jossa aika tuntuu hidastuvan, mieli rauhoittuu ja kunnioitus vanhaa rakennusperintöä kohtaan herää väistämättä.
Tähän paikkaan ihastuu jo ensisilmäyksellä – eikä täältä haluaisi enää lähteä.
Täällä, jos missä, mieli lepää.
Esittely
Ke 22.7.2026 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80521127 |
|---|---|
| Osoite | Turuntie 149, 21860 Auvainen |
| Tyyppi | Mökki tai huvila |
| Huoneistoselitelmä | 3h, tupakeittiö |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 29 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat saatu kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1913 |
| Käyttöönottovuosi | 1913 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 148 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 148 000 € |
| Muut maksut | -Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla ollut noin 3000-4000 kWh/vuosi. Polttopuiden kulutus nykyisillä omistajilla ollut noin 10-20 heittomottia vuodessa. Riippuen kiinteistön talvikäytöstä. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. -Lainhuudatuskustannukset -Kaupanvahvistajan kulut -Varainsiirtovero 3% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa -Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja -Vesi Pöytyän kunnan hinnoittelun mukaisesti. Kiinteistövero vuonna 2025: 636-401-5-5: 144,48€/vuosi 636-401-5-67: 6,78€/vuosi |
| Kiinteistövero | 151,26 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Saunarakennuksen polttopuut kuuluvat kauppaan. Kiinteistöön kuuluvasta irtaimistosta sovitaan erikseen. |
| Tehdyt remontit | Kattava raportti kiinteistöön tehdyistä remonteista ja huoltotoimenpiteistä saa välittäjältä. Valokuitukaapeli vedetään tontin rajalle kesän 2026 aikana. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Kohteeseen tehty kaksi kuntotarkastusta: – Kuntotarkastusraportti, Insinööritoimisto Raksystems Oy, 2021 -Kuntotarkastusraportti Sustera, 06/2026 |
| Energialuokka | Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puulämmitys. Tuvassa leivinuuni+puuhella, olohuoneessa takka, makuuhuoneessa pönttöuuni. Kaikkia tulisijoja käytetty ympäri vuoden ja nuohottu säännöllisesti. |
| Tulisija | Tuvassa leivinuuni+puuhella, olohuoneessa takka, makuuhuoneessa pönttöuuni |
| Viemäri | Kunnan paineviemäri kulkee Turuntien toisella puolella. |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja hirsi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), työtasot (puu), seinät (maali, puu ja puolipaneeli), lattiat (lankkuparketti), uuni, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin, Tupakeittiö |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Seinät (puu), lattiat (betoni), Ulkorakennuksessa puulämmitteinen sauna |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Biolanin kompostoiva WC sijaitsee erillisessä saunarakennuksessa. |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (betoni), Puukiuas, Ulkorakennuksessa puulämmitteinen sauna ja pukeutumistila. |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (lankkuparketti), Tuvan ja olohuoneen lattia laadukasta Timberwisen lankkuparkettia. Seinissä hirttä, paneelia sekä maalattua pahvia. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (puu ja hirsi), lattiat (lauta), Suuremman makuuhuoneen lattia on alkuperäistä lankkua ja huoneessa lämmöntuottajana pönttöuuni. Pienempi jälkikäteen rakennettu makuuhuone eteistilan yhteydessä on eristämätön. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja ullakko, Talossa vintti, jossa runsaasti säilytystilaa. Vuonna 2024 vinttiin lisätty kutteria eristeeksi kauttaaltaan noin 20 cm. Uusien koolausten päälle asennettu lattialauta, jota ei ole käsitelty. Vintti toiminut kesäisin myös asuintilana. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Ruukin peltikatto |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 636-401-5-5, 636-401-5-67 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 5 391 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Suuri kaunis tontti Aurajoen rannalla, jolla paljon erilaisia monivuotisia istutuksia. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeutta on lähtökohtaisesti jäljellä: 584 m2 kiinteistöllä 636-401-5-5 21 m2 kiinteistöllä 636-401-5-67 |
| Kaavoitustiedot | Pöytyän kunta: p. 02 481000 |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
