Maalaistunnelmaa ja tilaa omille suunnitelmille Verlan lähellä!
Etsitkö remontoitavaa kotia maaseudulta ja pihapiiriä, jossa on tilaa myös harrastuksille?
Suur-Selänpäässä, noin 25 minuutin ajomatkan päässä Kouvolasta, sijaitseva kokonaisuus tarjoaa mahdollisuuksia vanhan talon kunnostamisesta kiinnostuneelle.
Vuonna 1952 valmistuneessa, kaksikerroksisessa puutalossa on neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, wc sekä sauna- ja pesutilat. Veranta, keittiön leivinuuni ja kaksi pönttöuunia tuovat kotiin perinteistä tunnelmaa. Lämmityksessä käytetään sähköä ja puuta. Talo kaipaa remontointia, joten se sopii ostajalle, joka haluaa kunnostaa kodin omiin tarpeisiinsa ja varautua korjauskustannuksiin.
Pihapiirin suuri, ajosillallinen navettarakennus on kokonaisuuden kiinnostava lisä. Se tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja mahdollisuuksia harrastetilojen suunnitteluun. Kauppaan kuuluvat myös varastoaitta ja erillinen, purkukuntoinen saunarakennus.
Emätilasta myydään noin 3 340 m²:n määräala. Lohkomiskustannuksista vastaa ostaja. Talousvesi tulee porakaivosta ja jätevesijärjestelmänä on sakokaivojärjestelmä.
Jaalan palveluihin on noin kahdeksan kilometriä ja Verlaan noin seitsemän minuutin ajomatka. Lähiseudun luonto ja kalastusmahdollisuudet täydentävät maaseudun arkea.
Valokuitu valmius.
Jos vanhan talon tunnelma, remontointi ja monipuolinen pihapiiri tuntuvat omilta, sovi esittely ja tule tutustumaan kokonaisuuteen paikan päälle.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80523959 |
|---|---|
| Osoite | Selänpääntie 1101, 47830 Kouvola |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4 mh,k, oh, wc, s/psh, kattilahuone, veranta |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 123 m² |
| Kokonaispinta-ala | 123 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala tiedot saatu myyjältä sekä Kouvolan kaupungin rakennuspiirustuksista. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1952 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 55 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 55 000 € |
| Muut maksut | Kiinteistöveron määrä on näiden kauppaan kuuluvien rakennusten osalta 487,65€. Lohkomiskustannuksista tulee vastamaan ostaja. |
| Sähkölämmityksen kulutus | 17755 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, puu ja uuni |
| Tulisija | Pönttöuunit 2 kpl |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Puuhella ja sähköhella), seinät (maali), lattiat (muovimatto), liesi, jääkaappi, uuni ja leivinuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (kaakeli ja paneeli), lattiat (laatta), Puukiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (tapetti ja maali), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero ja maakellari |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 286-444-10-28 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tie perille | Kyllä |
| Kaavoitustiedot | Yhteinen vesialue 286-444-876-1 Vähä-Selänpään osakaskunta Yhteinen maa-alue 286-444-878-1 Verlan myllytontti |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Jaalassa 8 km päässä |
|---|
