Vuonna 2006 käyttöön otettu talviasuttava vapaa-ajan asunto tarjoaa viihtyisät puitteet ympärivuotiseen vapaa-ajan viettoon. Kohde sopii erinomaisesti myös kakkoskodiksi, etätyöhön tai omaan käyttöön yhdistettynä vapaa-ajan vuokraukseen. Hyväkuntoisessa rakennuksessa on neljä makuuhuonetta, valoisa olohuone, keittiö, kodinhoito-/pesutilat, sauna sekä varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa ympäri vuoden.
Taloa kiertävä terassi tarjoaa useita viihtyisiä oleskelupaikkoja aamukahville, ruokailuun tai kesäiltojen viettoon. Terassilta avautuu osittainen näkymä Vanajavedelle. Kiinteistön ja rannan välissä sijaitsee rakentamaton tontti, jolle voi tulevaisuudessa rakentua rakennus.
Vanajavedelle pääset helposti, sillä kiinteistöllä on venevalkamaoikeus noin sadan metrin päässä.
Lämmityksestä huolehtivat sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Katolle asennetut aurinkopaneelit tukevat energiatehokasta asumista, ja porakaivo on huollettu vuonna 2025, jolloin uusittiin myös pumppu ja suodattimet.
Sijainti yhdistää maalaisympäristön ja hyvät kulkuyhteydet. Parolan palveluihin ajat noin 15 minuutissa ja Tiiriön monipuolisiin kauppa- ja erikoisliikepalveluihin noin 20 minuutissa, joten tänne on helppo tulla myös arjen keskellä.
Lepaa tunnetaan golfkentästään, viinitilastaan ja panimostaan. Alueella toimii myös Hämeen ammattikorkeakoulun Lepaan kampus, ja Vanajaveden läheisyys tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet veneilyyn, kalastukseen sekä ulkoiluun kaikkina vuodenaikoina.
Olitpa etsimässä omaa vapaa-ajan paikkaa, ympärivuotista kakkoskotia tai kohdetta, jota voit halutessasi hyödyntää myös vapaa-ajan vuokrauksessa, tarjoaa tämä kokonaisuus monipuoliset mahdollisuudet viihtyä Vanajaveden läheisyydessä.
Tervetuloa tutustumaan – ehkä juuri tästä löydät oman paikkasi Vanajaveden läheisyydestä, maalaismaisemista ja kuitenkin vain lyhyen ajomatkan päässä palveluista.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80512388 |
|---|---|
| Osoite | Mäenpääntie 71, 14610 Lepaa |
| Tyyppi | Mökki tai huvila |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+wc+psh/khh+s |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 114 m² |
| Kokonaispinta-ala | 114 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennuspiirustusten mukaan rakennuksen kerrosala on n. 114 m2. Huoneistoalaa ei ole piirustuksissa tai rakennuslupapäätöksessä ilmoitettu. Kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteessa huoneistoalaksi on ilmoitettu 114 m2.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 149 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 149 000 € |
| Muut maksut | Likakaivon tyhjennys n. 150 euroa/kerta Jätehuollon persumaksu vapaa-ajan asunto 18,24 e/vuosi Jätehuoltomaksut kiertokapulan taksojen mukaan Sähkön vuosi kulutus 2025 vuonna 3539 kWh/vuosi |
| Kiinteistövero | 290,34 € / vuosi |
| Tiemaksut | 468,60 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), työtasot (laminaatti), seinät (puu), lattiat (kaakeli), jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesukoneliitäntä ja allaskaappi, seinät (kaakeli ja puu), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja lattiakaivo, seinät (Lasikuitutapetti), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Puukiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Seinäkaapit |
| Kattomateriaalin kuvaus | Paneli |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 82-446-1-48 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 140 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kiinteistö ei sijaitse kaavan alueella, joten rakentamista ja sen määrää ohjaa Hattulan kunnan rakennusjärjestys. |
| Kaavoitustilanne | Ei kaavoitettu |
| Muut rakennukset | Kasvihuone, piharakennus, varasto/wc |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Parolassa ja Tiiriössä |
|---|
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei tiedossa |
|---|---|
| Ranta | Venevalkama |




![{"shape": [4608, 8192, 3]}](https://huoneistokeskus.fi/wp-content/uploads/2026/07/b6bd02de-2729-4f86-b60d-3d10da0c9847-1152x648.jpg)

