Alimman kerroksen huoneisto keskeisellä sijainnilla.
Nyt myynnissä siisti huoneisto Asunto Oy Kalajoen Hilmantorin ensimmäisestä kerroksesta. Asunnossa yksi makuuhuone, keittiö, olohuone, kylpyhuone ja oma sauna. Lisätilaa tuo lasitettu parveke. Katutason ansiosta parvekkeella on helppo tarvittaessa säilyttää myös pyöriä tai muita ulkoiluvarusteita.
Keskeisen sijainnin vuoksi kohde on erittäin hyvä niin omaan lomailuun kuin sijoituskäyttöönkin. Mahdollisuus ostaa valmiiksi kalustettuna.
Huoneiston käytössä irtainvarasto sekä taloyhtiön yhteiset autopaikat.
Kysy lisää ja varaa aika yksityisesittelylle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80456544 |
|---|---|
| Osoite | Kalakuja 6, 85100 Kalajoki |
| Tyyppi | Lomahuoneisto |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+s+alkovi |
| Asuintilojen pinta-ala | 47.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 55 890,75 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 62 109,25 € |
| Velaton hinta | 118 000 € |
| Neliöhinta | 2 484,21 €/m² |
| Hoitovastike | 164,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 549,90 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 714,40 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: varainsiirtovero 1,5%, sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, vakuutukset. Veden perusmaksu 7€/kk, kylmä vesi 6€/m3, lämmin vesi 10,60€/m3 |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä ja kaakko |
| Tietoliikenne | Valokuitu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto.) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmalämpöpumppu ja kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi ja erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kalajoen Hilmantori |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asuntotaito Oy, Tuula Anttiroiko, Pohjankyläntie 1, 85101, Kalajoki, info@asuntotaito.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 22 kpl, Muut tiedot: Yhtiön välittömässä hallinnassa on 22 autopaikkaa, jotka ovat asukkaiden vapaassa käytössä. |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2020 Piha-alueen asfaltointi, rappukäytävien maalaus. 2023 Katon läpivientien tarkastus, havainnot miehistöluukkujen puutteista, IV-putkien tiivistys (KVR-insinöörit, Oulun Kuivaustekniikka Oy). A304 ja A305 korjaustyöt vesivahinko (Oulun Kuivaustekniikka Oy). Yläkerran sisäseinän korjaustyö pullistuma (LapWall Oy) 2024 Miehistöluukkujen vaihto (Vilpe Oy). Kattoturvatuotteet, A302 IV-putken tiivistys ja pintojen korjaus kotelosta (Petri Saari Oy ja Rakennus ja Peltityö Kellosalo Oy) 2025 Yhtiössä menossa julkisivun puuverhouksen korjaus virheellisen palonsuojamaalin vuoksi Tikkurila/PPG Oy vastaa 89% syntyneistä kustannuksista. |
| Tulevat remontit | 2025 Hissin käytön rajoittaminen 2027 IV-kanavien nuohous (Tarkastetaan puhtaus pistokokein muutamasta pääte-elimestä 2025, Kiinteistöhuolto.) 2028 Varautuminen sähköautolatausmahdollisuuden järjestämiseen. Liiketila-sähkötarkastus 10v. Rakennuksen 10-vuotistarkastus. |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Energiatodistus on voimassa 24.10.2027. |
| Tontin pinta-ala | 2 383 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 7 551 € |
| Tontin vuokranantaja | Kalajoen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 24.5.2047 |
| Kaavoitustiedot | Kalajoen kaupunki p. 08 469 11 |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava ja asemakaava |
