Unelmien vapaa-ajanasunto luonnon rauhassa – ympärivuotiseen käyttöön
Etsitkö paikkaa, jossa arki unohtuu ja luonto alkaa heti oven takaa? Tämä hyväkuntoinen vapaa-ajanasunto tarjoaa huoletonta mökkeilyä ympäri vuoden vain noin 25 minuutin ajomatkan päässä Hämeenlinnan keskustasta.
Kiinteistö sijaitsee viihtyisällä Lomakiinteistö Oy Jänisjärven alueella, jossa on yhteensä 24 mökkiä. Alue on rauhallinen ja hyvin hoidettu – talviaikaan lumityöt hoidetaan kiinteistöhuollon toimesta, joten voit keskittyä rentoutumiseen.
Jänisjärvi on tunnettu puhtaasta vedestään ja erinomaisista kalastusmahdollisuuksistaan. Läheltä löytyvät myös runsaat marja- ja sienimaastot. Alueella on kaksi uimarantaa sekä venepaikka, jotka tekevät kesäpäivistä täydellisiä.
Mökin tunnelmallinen tupa kutsuu viihtymään varaavan takan äärelle. Oleskelutiloja täydentävät iso parveke sekä lasitettu terassi, jotka tarjoavat lisää tilaa nauttia luonnosta säällä kuin säällä.
Pihapiiristä löytyy lisäksi sähköistetty vierasmaja, varasto sekä viihtyisä laavu – täydellinen paikka iltojen viettoon nuotion äärellä.
Venepaikka yhteisrannassa.
Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin vapaa-ajan pakopaikaksi ympäri vuoden.
Tule ihastumaan – tämä mökki pitää kokea paikan päällä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80494614 |
|---|---|
| Osoite | Jänisrinteentie 74 mökki 2, 14820 Tuulos |
| Tyyppi | Mökki tai huvila |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Tupa+keittokomero+sauna+pesuhuone+vaatehuone+parvi+parveke+kuisti |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 66 m² |
| Kokonaispinta-ala | 66 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-ala=yhtiöjärjestyksen 5 § mukaan lämmin ala 66 m2. Yhtiöjärjestyksen 5 § mukaan käyttöala on 100 m2.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | /2 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Sopimuksen mukaan/1 kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 112 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 112 000 € |
| Neliöhinta | 1 696,97 €/m² |
| Hoitovastike | 134 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 134 € / kk |
| Muut maksut | Kokonaissähkönkulutus noin 5 000 kWh/v (mökki on ollut ympärivuotisessa käytössä). Lahomäen tiehoitokunta ei ole laskuttanut kolmeen vuoteen tiehoitomaksua, joten vuonna 2026 laskuja tulee kolme. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Liesi, jenkkikaappi sekä liesituuletin uusittu 2018 Ilmalämpöpumppu (lämmittävä ja viilentävä) asennettu 2018 Keittiön kaapistot ja astianpesukone uusittu 2019 Suihku ja yläkerran patteri uusittu 2020 Pesuhuoneen lattialämmityksen termostaatti uusittu 2021 Laavu rakennettu 2021 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto (erikseen neuvoteltavissa)) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Hirsipaneeli |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (hirsipaneeli), lattiat (lauta), liesituuletin (uusittu 2018), liesi (uusittu 2018), astianpesukone (uusittu 2019) ja jenkkikaappi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys (termostaatti uusittu 2021), wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Ikkuna |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (hirsipaneeli), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (hirsipaneeli), lattiat (lauta), Makuutila parvella |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Lomakiinteistö Oy Jänisjärvi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | SP-isännöintipalvelut Oy, Eija Rämö, Hallituskatu 22, 13100, Hämeenlinna, 010 206 5180, eija.ramo@spisannointipalvelut.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Tehdyt remontit | 1995 Alueen kunnostamista jatkettu Uimarannan kunnostamista, laiturin rakentaminen Mökkejä maalattu 1996 Toinen laituri rakennettu Aluetta kunnostettu Mökkien maalaamista jatkettu 1998 Mökki 1 rakennustyöt jatkuvat Selvittely liittymisestä Lahomaan tienhoitokuntaan 1999 Mökki 1 valmistui ja käyttöönotto 2002 Porakaivo selvittelyä 2003 Porakaivo (200m) vanhoihin kaivoihin asennettu vesivarastosäiliöiksi ruostumattomat terässäiliöt Vesikattojen päätyihin päätypellit 2004 Jätekatoksen rakentaminen 2005 Palotikkaat ja seinätikkaat 2006 Seinätikkaat asennettu Vesiasema/varasto porakaivon viereen Kulkureitti venepaikoille 2007 Vesiasema/varasto laitettu kuntoon Vesisäiliöiden ja pumppujen siirto 2008 vanha vesiasema varastorakennukseksi 2009 Mökkien imeytyskaivot tyhjennettiin ja puhdistettiin+kunnostus 2010 Jätevesisäiliö nro 5 (mökit22,23,24) vaihdettu 2011 Huopakate uusittu 3,4,5 ja 16 2012 Määrä-alan noin 3400 m2 osto Huopakate uusittu mökki 9 Nuohous 2013 Huopakate uusittu mökit 13,21,23 Maalit mökit 2,18,22 Katuvalo Jänisrinteentie ja Jänisrannantien risteykseen Yhtiöjärjestyksen uudistaminen 2014 Huopakate uusittu mökit 6,8,10 Maalit mökit 6,10 puolet mökit 11,14,15,17,24 Postilaatikot siirretty Jänisrinteentien ja Jänisrannantien risteykseen Valokuituliittymä Vesitutkimus Puunkaatoa yhtiön tontilta Tulovesiputkien galvanoitu kulma pallosulku 2015 Huopakate uusittu mökit 22,14 puolet mökki 15 puolet Jätehuoltosopimus Lammin Jätehuolto alk. 1.7.2015 2016 Huopakate uusittu mökit 2,7,12,17,18,24 Maalit mökit 7,9,12,10 puolet 2017 Puiden kaatoa 2018 Maalit mökki 5 Nuohous Teiden kunnostus murskeella Laaja vesitutkimus Viemäreiden tarkistuskaivot merkittiin 2019 Alueelle hiekoituslaatikot 3 kpl 2020 Yhteislaituri uusittu Jätekatokseen lukitus+hiekoitusastia Harmaavesi- ja rasvanerotuskaivot tyhjennys vko 33 2021 Lokakaivo 5 uusittu lsännöinti- ja tilisopimus SP-lsännöinti alk. 1.7.2021 Jätevesisopimus Lammin Talonmiespalvelu alk. 7.4.2021 Yhteislaituri puuöljy Nuohous Ryhmäkaappien/sähkönjakokaappien lukkojen uusinta 7 /2021 Vesitutkimus Harmaavesikaivot 10.9-21 Parvekkeiden kannatintolppien tuenta 2022 vesiaseman pumpun moottori uusittu 5/2022 Harmaavesikaivot 07.09 2022 Lokakaivojen korotusrenkaat kaivot 1,2,4,5 2023 Vesiaseman sokkelin maalaus 6/2923 Vesiaseman katto jäkälän poisto 5/2023 Vesiaseman vesipumpun moottorin vaihto 8/2023 Yhteislaituri puuöljy 7/2O Harmaavesikaivot 9/2023 Mökki 16 terassinkorjaus 2024 Mökkien kuntokartoitus 3/2024 Nuohous 5/2024 Ruohonleikkuri Stiga 6/24 Harmaavesikaivot 8/2024 Jätekatoksenlukko Kiertokapulan vaatimusten mukaiseksi 10/2024 Vesipumpun moottori 2024 |
| Energialuokka | Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 36 067 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 109-593-15-30, 109-593-15-68 |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211 |
| Kaavoitustilanne | Ei kaavoitettu |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Tuulosessa noin 10 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähinnä omalla autolla |
