Tervetuloa ainutlaatuiseen rivitalokotiin, jossa 1970-luvun ajaton arkkitehtuuri, Aalto-henkisyys ja lämmin tunnelma kohtaavat upealla tavalla.
Tämä harvoin tarjolla oleva koti tarjoaa väljää asumista ja harkittua tilankäyttöä isommallekin perheelle. Kodin sydän on näyttävä ja valoisa olohuone, jossa suuret ikkunapinnat tuovat luonnon osaksi sisustusta ja näkymät avautuvat suojaisalle atriumtyyppiselle pihalle. Lounaaseen suuntautuva piha on kuin oma vehreä keidas: omenapuu, marjapensaat ja viihtyisät oleskelutilat kutsuvat nauttimaan kesäpäivistä aamusta iltaan.
Erillinen keittiö on tilava ja käytännöllinen. Saareke tekee ruoanlaitosta ja yhdessäolosta luontevaa – täällä kokataan, seurustellaan ja eletään arkea parhaimmillaan.
Kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä tunnelmallinen puulämmitteinen sauna tarjoavat toimivat puitteet koko perheen tarpeisiin. Omassa siivessään sijaitseva takkahuone toimii täydellisesti niin vilpolana, vierashuoneena kuin lisämakuuhuoneenakin.
Kokonaisuuden kruunaavat oma toinen sisäänkäynti sekä autopaikat aivan asunnon yhteydessä.
Rauhallinen ja vehreä sijainti tarjoaa turvallisen ympäristön asumiseen sekä sujuvat yhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit sekä erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet Tuomarinkylän ja Vantaanjoen upeissa maisemissa.
Huolella pidetty koti on ollut saman perheen omistuksessa alusta asti mutta nyt on uuden tarinan aika.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80508109 |
|---|---|
| Osoite | Yrttimaantie, 00740 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, 2 kph, s, 2 wc, khh, takkahuone, varasto, at, piha |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 118.7 m² |
| Kokonaispinta-ala | 194.7 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 350 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 350 000 € |
| Neliöhinta | 2 948,61 €/m² |
| Hoitovastike | 650 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 650 € / kk |
| Muut maksut | Asunto as 3 maksaa korvauksen autotallin lämmityksestä kulutuksen mukaan. |
| Vesimaksu | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Kunnossapito- ja muutostyöt asunto 2 (yhtiön toimittama, isännöitsijäntodistuksen liitteenä): 2017: Keittiön parkettilattia vaihdettu laattaan, olohuoneen ja saunatuvan ulko-ovet vaihdettu, välikön pesuallas ja sulut vaihdettu 2016: Keittiön wc-istuin vaihdettu 2014: Keittiön pistorasia vaihdettu, keittiön viemäritukos avattu, aulan wc:n istuin vaihdettu 2013: Olohuoneen puutarhaovi vaihdettu (mahd. myös saunatuvan ovi), keittiön vesivahingon kuivaus ja korjaus 2010: Kattoikkunan korjaus, liesituuletin uusittu Koko korjaushistoriaa ei ole huoneiston osalta saatavilla. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Huoneistossa on Verisuren hälytysjärjestelmä. Ostaja voi tehdä oman sopimuksen halutessaan. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Asuntokaupan kuntotarkastus 5/2026 Jarmo Haapalehto |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka ja hormi olemassa |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yj. 6 § ja 8§: osakkaiden lunastusoikeus Yj 7§: osakkeenomistaja ei saa luovuttaa huoneistoa tai sen osaa toisen käytettäväksi ilman yhtiön lupaa. Käyttötarkoitus: asuinhuoneisto Yhtiöjärjestyksestä poikkeavaa: muut osakkaat voivat vaatia ostajan tapaamista ennen kauppoja, lunastusoikeudesta päättämiseksi. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta), liesituuletin ((katolle)), astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni ja kylmiö (toimii), Keittiön kaapit: valkoiset Keittiön välitila: valkoinen laatta Keittiössä iso saareke |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys (Vesikiertoinen), poreamme ja suihkukaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Suihku ((keittiön viereinen wc)), suihkuseinä ((keittiön viereinen wc)), lattialämmitys ((keittiön viereinen wc)), bidee-suihku, peilikaappi, WC-istuin ja peili, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Puukiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, silityspöytä/taso, pesuallas ja kaapistot, lattiat (muovimatto), seinät (tapetti) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti, muovimatto ja laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisen seinät: puolipaneeli/maali, lattia: laatta Aulan seinät: maali, lattia: parketti Tuulikaapin seinät: tapetti, lattia: laatta Takkahuoneen seinät: maali, lattia: laatta (katossa koristepalkki). |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit |
| Kattomateriaalin kuvaus | Huoneiston jokaisessa huoneessa kattopaneeli |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Yrttilä |
|---|---|
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Muuntamo 14,5 m2 (vuokrattu, muuntamo ei käytössä) Tekninen tila 21 m2 Entinen lämmönvesivaraajasäiliön tila 14 m2 |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 2 kpl |
| Tehdyt remontit | 2024: Viemäreiden sukitus 2014: Paisuntasäiliöiden lisääminen 2013: Saunatupien ikkunoiden uusiminen 2010: Lämmitysjärjestelmän ja keskuksen sähköjen uusiminen 2008: Asuntokohtaiset numerot, lämmönvaihdin uusittu 2007: Aidan korjaus tien risteyksen kohdalta 2007-2008: lämpökeskuksen venttiilien korjaus 2007: Yhteisten viheralueiden kunnostus 2002-2003: Lämpökeskuksen korjaus (lämminvesivaraajan eristeiden, paisuntasäiliön ja kiertovesipumpun uusinta) 2000: Lämpökeskuksen katon uusinta 1999: Kolmen ulko-oven uusinta (pääsisäänkäynnit) 1994: Käyttövesiputkistot uusittu 1991: Katon kate uusittu 1985: Eteläpäädyn ulkomuuraus uusittu |
| Tulevat remontit | |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.12.2035 |
| Tontin pinta-ala | 3 013 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 91-429-5-440 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki AR II: rivitalojen ja |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Töyrynummen K-Market, Tapaninkylän Alepa, Malmi, Tammisto, Jumbo |
|---|---|
| Koulut | Suutarinkylän peruskoulu, 2027 vuoden alusta tarkoitus avata uusi monitoimitalo (siellä jatkaa toimintaa Suutarinkylän peruskoulu, päiväkoti Seulanen ja Vaskiniitty, nuorisotila, kirjasto). Staffansby Lågstadieskola. |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit, juna Tapanila ja Malmi ja loistavat yhteydet omalla autolla joka suuntaan |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myyjä ei ole asunut huoneistossa eikä vastaa kodinkoneiden toimivuudesta. |
|---|






