Espoon Lippajärvellä sijaitseva tilava ja valoisa asunto odottaa uusia asukkaita. Tämä 83,5 neliömetrin huoneisto tarjoaa mainiot puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, ja sen lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät luontoon ja Lippajärvelle.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc, joten tilaa riittää niin perheelle kuin pariskunnallekin. Keittiö on hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy muun muassa jääkaappipakastin ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, ja saunassa voi rentoutua sähkökiukaan lämmössä.
Asunto Oy Vilniemenranta tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten uima-altaan, urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen. Taloyhtiön sijainti on erinomainen, sillä lähistöltä löytyy päiväkoti ja koulu, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80482126 |
|---|---|
| Osoite | Vilniementie 10, 02940 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2mh, oh, k, kh, s, wc. lasitettu parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 83.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 83.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2kk/sop.mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 174 074,03 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 925,97 € |
| Velaton hinta | 175 000 € |
| Neliöhinta | 2 095,81 €/m² |
| Hoitovastike | 384,10 € / kk |
| Rahoitusvastike | 62,63 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 488,48 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (maalattu laminaatti), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja vesikiertoinen lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (maalattu laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (maalattu laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumihuopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vilniemenranta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ehta Isännöinti, Merja Fallström, Mäntyviita 2, 02110, Espoo, 020 750 5400 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 54 kpl, Piha-autopaikkoja: 54 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, uima-allas, kaapeli-tv ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | MERKITTÄVIMMÄT TEHDYT KORJAUKSET: 1993 Kiinteistön poistoilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö. 1997 Myrskypeltien asennukset räystäille, antenniverkon kunnostuksia. 1998 Kiinteitön peruskuntoarvio, julkisivujen elastisten saumausten tarkastukset ja saumausten osittaiset uusinnat, kylpyhuoneiden vedeneristekorjauksia. 1999 Sokkeleiden kunnostukset ja maalaustyöt, grillikatoksen korjaustöt, ikkunoiden kittilistojen uusinnat poislukien parvekkeet. 2000 Kylpyhuoneiden vedeneristeiden tarkastukset, uima-altaan suodattimen vaihto, kiipeilytelineen hankinta. 2001 Tontin pintavesisuunnitelman laadinta, sokkelin elementtisaumausten korjaukset, kylpyhuoneiden kunnostuksia. 2002 Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi, lämmönsiirtimen uusinta, rännisyöksyjenvarustaminen lämmityskaapeleilla, porrastilojen kattoikkunoiden kupujen uusinta, vesikaton uusinta. 2003 Mankelin uusinta, uima-altaan suodainlaitteiden uusinnat. 2004 Syöksyjen varustaminen roskasihdeillä, salaojat puhdistettu ja tarkastettu osittain. 2005 Vesikaton korjaustöitä, pysähköintiruutujen asfalttikorjaukset ja muiden päällystealueiden pikikorjaukset. 2006-2007 Kylpyhuoneiden keskitetty korjaushanke, yhteissaunaosaston vedeneristeiden ja laatoitusten uusinnat. 2008 Lukituksen muuttaminen Exec-lukitusjärjestelmän mukaiseksi, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, roskakatoksen maalaus 2009 Kiinteistön palotaukastus, yhteissaunojen varustukset palosuojalevyin, kiinteistön peruskuntoarvion laadinta, porraskäytävien varustus uusilla aulamatoilla, porrastilojen varustukset savunpoistoluukuilla, rengasvaraston laajennus, A-portaan kylmäkellareiden eristeiden uusinnat. 2010 Yhteissaunan löylyhuoneen panelointien uusinnat, grillikatoksen kunnostustyöt, jätetilan valaistuksen parannus, uima-altaan reunalaatoitusten korjaukset. 2011: Porraskäytävien hultomaalaustyöt ja porrastilojen akustiikkalevyjen asennukset, autolämpötolppien uusinnat, pihavalaistuksen kunnostus, F-portaan kohdalla olevan sadevesikaivon korjaus 2012: Kiinteistön puuikkunoiden laajennettu huoltomaalaushanke, maanpinnan tasolla sijaitsevien asuinhuoneistojen sisäpuolisten kosteusvuorioiden kunnostustyöt. 2013: Maanpinnan tasolla sijaitsevien asuinhuoneistojen sisäpuolisten kosteusvuorioiden kunnostustöiden loppuun saattaminen, salaoja- ja sokkelikunnostushankkeen hankesuunnitteluvaihe sekä olemassa olevan salaojaverkoston kuntokartoitus, julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus, kiinteistön kourulämmitysjärjestelmän sähkökaapelointien kuunostukset. 2014: Salaosituksen, sadevesivesiviemäröinnin ja pintavedenohjauksen suunnittelu- ja urakointivaihe, kiinteistön elastisten saumojen uusintahanke, yhteissaunojen silikonisaumojen uusiminen 2015: Kiinteistön liittyminen DNA/Welhon kuitu/kaapeliverkkoon. 2017: Kiinteistön julkisivu- ja parvekekunnostushankkeen urakointivaihe, ovikoodijärjestelmä ulko-oviin. 2018: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyöt. 2019: Julkisivukunnostushankkeen 2-vuotistakuutarkastus ja takuukorjaukset. 2020: Kiinteistön leikkialueen kunnostushanke. 2021: Yhden asuinhuoneiston märkätilan vahinkosaneeraus. 2022: Kurtturuusujen poisto, kattokorjauksia. 2023: Lämmönsiirtimen vaihtourakan suunnittelu sekä toteutus, yhden huoneiston märkätilan vahinkosaneeraus ja kaikkien märkätilojen kuntotarkastus. 2024: Putkiston kuntotutkimus, KL 1 ja KL 2 märkätilojen uusintatarkastus, märkätila- ja putkihankkeen hankesuunnittelu, patteriverkoston perussäädön ja venttiilien uusimisen suunnittelu, lämpöjphtopiirustusten laatiminen. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025-2028 Palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön vastuulle, uuden palovaroitinratkaisun toteutus 2026 Kiinteistön poistoilmanvaihdon nuohouksen yhteydessä havaittujen puutteellisuuksien korjaukset 2027 Linjasaneerauksen korjaussuunnittelu / toteutussuunnittelu (jossa huomioitava myös yleiset tilat, sauna-ja uima-allasosasto, kylmiöt, sähköasiat, pysäköintiasiat) 2028 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus- ja säätöurakka 2029 Kiinteistön ikkunoiden kunnon seuranta ja mahdolliset kunnostustyöt 2030- Mahdollisen linjasannerauksen toteutus (sisältäen yleiset tilat, sauna-ja uimaallsosasto, kylmiöt, sähköasiat, pysäköintiasiat) Kiinteistön ylläpitokorjauksia. |
| Energialuokka | E2007. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 31.03.2033 |
| Tontin pinta-ala | 6 377 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
