Törmäkatu 11:ssä, Riihelän rauhallisessa kaupunginosassa, sijaitsee tämä viehättävä kaksio, joka tarjoaa mukavan kodin. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa (toinen kerros maanpinnasta). Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka luo viihtyisän kokonaisuuden. Isolta lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät tarjoavat oman rauhallisen keitaan.
Keittiö on varusteltu nykyaikaisin laittein, ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, mikä helpottaa arkea. Taloyhtiöstä löytyy sauna ja pesutupa, jotka lisäävät asumismukavuutta. Taloyhtiössä ei ole hissiä.
Asunto Oy Kisahovi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita perusparannuksia, kuten parvekeremontti ja käyttövesiputkien uusiminen. Tulevat huoltotyöt on suunniteltu huolella, mikä takaa asukkaille huoletonta asumista.
Riihelän alueella on hyvät kulkuyhteydet, ja Lahti tarjoaa monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80521530 |
|---|---|
| Osoite | Törmäkatu 11, 15840 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 34 161,11 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 838,89 € |
| Velaton hinta | 37 000 € |
| Neliöhinta | 691,59 €/m² |
| Hoitovastike | 267,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 62,51 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 330,01 € / kk |
| Muut maksut | Kylmäkomeromaksu 7.00 €/kk. Veden tasausmaksu todellisen kulutuksen mukaan. |
| Vesimaksu | 16 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty ja lasitettu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Yhtiöjärjestys 7 §: Sen lisäksi mitä asunto-osakeyhtiölaissa on säädetty osakkeenomistajien kunnossapitovastuusta, vastaa osakas huoneistojen pesutilojen vesieristepinnoitteiden korjauksesta ja kunnostuksesta, sisältäen rakenteille aiheutuneet vauriot. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti ja maali), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Seinäkaapit ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kisahovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Riihelän huolto Oy, Paula Ukkonen |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 59 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Mankeli, pesutupa, kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja sauna |
| Tehdyt remontit | 1997 talojen 11- 17 salaojakunnostus. 1998 jätekatos. 2002 parvekeremontti. 2002 käyttövesiputket uusittu. 2003 länsi- ja eteläsivujen ikkunoiden peruskunnostus. 2007 saunojen ja pesuhuoneiden kunnostus. 2008 kattojen uudelleen pinnoittaminen. 2011 leikkipaikkojen uusiminen. 2011 ulkovalaistuksen osittainen uusiminen. 2012 kylpyhuoneiden kosteustekninen tarkastus. 2011 ap. rasioiden uusiminen. 2012 parvekekorjaus+ parvekeikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2015 julkisivun kuntotutkimuksen tulos kertoo mitä toimenpiteitä julkisivujen kunnostus vaatii. 2016 porraskäytävävalot uusittu led-valoiksi. 2020 löylyhuoneiden panelointi ja lauteiden uusiminen + kiukaan ohjauskeskuksen uusiminen taloissa 11-17. 2020 iv-puhdistus. 2017 käyttövesiputket, antenni- ja yleiskaapelointi. 2022 ikkunoiden uusiminen. 2023 talojen kattokaivojen ja vaakavetojen uusiminen (8kpl). 2023 suoritettu kattojen kuntotarkastus. Talojen käytävien uudelleen asfaltointi. 2024 talon 11 parkkipaikan uudelleen asfaltointi, talon 17 pyörävaraston seinän purku. pihakaivon putkien muutos, ilmanvaihtokoneiden ohjaus, pesulakoneen korjauksia, parvekkeiden korjauksia. 2025 palovaroittimet asennettu huoneistoihin. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 30.05.2033 |
| Tontin pinta-ala | 10 191,8 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 19 634 € |
| Tontin vuokranantaja | Lahden kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2030 |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
