Keskustan sydämessä, Oulun Torikadulla, valoisa ja kauniisti remontoitu kaksio odottaa uutta omistajaa. Tämä asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa hyvin hoidetussa taloyhtiössä, omalla tontilla. Kaikki keskustan palvelut löytyvät kävelymatkan päästä.
Asunnossa on tilava ja valoisa olohuone, joka yhdistyy keittiöön luoden toimivat puitteet viihtyisään asumiseen. Viilentävä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta. Säilytystilaa on loistavasti niin eteisen-, kuin olohuoneenkin puolella. Lisäksi ullakolla sekä kellarissa on irtainvarastot.
Tämä koti on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja hyvin hoidettua taloyhtiötä. Lähettyviltä löytyy myös kattavat ulkoilumahdollisuudet. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma aikasi esittelyyn! p. 044 902 7086/ Anna Similä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80524847 |
| Osoite |
Torikatu 52, 90100 Oulu |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+k+kph |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
50 m² |
| Kokonaispinta-ala |
50 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
3/5 |
| Rakennusvuosi |
1964 |
| Käyttöönottovuosi |
1964 |
| Vapautuminen |
31.12.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
136 000 € |
| Velaton hinta |
136 000 € |
| Neliöhinta |
2 720 €/m² |
| Hoitovastike |
195 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
245 € / kk |
| Muut maksut |
Autopaikka 50 €/kk
Autotalli 100 €/kk
Pesutupamaksu 20 €/kk |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Tehdyt remontit |
2023 Ilmalämpöpumpun asennus
2023 Keittiöremontti
2023 Huoneiston pintojen uusiminen, seinät + lattiat + kaapistot
2013 Kylpyhuoneremontti
|
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyylilankku), jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja vesikiertoinen pyyhekuivain, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (vinyylilankku) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero, Loistavat säilytystilat. Paljon kaapistoja eteisessä, olohuoneessa sekä makuuhuoneessa. Lisäksi ullakolla sekä kellarissa irtainvarastot. |
| Kattotyyppi |
Aumakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto-Oy Oulun Torikatu 52 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kodin Isännöinti Oy, Janne Rantaniemi, Lekatie 6, 90140, Oulu, 0107395491, janne.rantaniemi@kodinisannointi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 7 kpl, Autotalleja: 6 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja ja kellarivarasto |
| Tehdyt remontit |
2025 Iv-kanavien puhdistus
2025 Lumiesteet asennettu katolle
2024 Porraskäytävän huoltomaalaus
2024 Pihan kallistusten korjaus, pihan puoleisen sokkelin korjaus
2023 Sisääntulokäytävän ja pohjakerroksen lattioiden uudelleen pinnoitus ja seinien kattojen maalaus. Aulan valaistuksen uusiminen
2023 Pääulko-oven uusiminen
2019-2020 Autotallien ovien uusiminen
2017 Led-liiketunnistinvalaistus porraskäytävään
2016 Vesikaton peltiosien maalaus
2015 Kerrostaso-ovien uusiminen
2015 Lukituksen uusiminen
2013 Käyttövesiputket uusittu
2012 Hissi peruskunnostettu
2010 Lämmönsiirrin uusittu
2009 Asunto-ja pystyviemärit pinnoitettu
2005 Raakaveden syöttöjohto uusittu
2005 Vesikourut ja syöksytorvet uusittu
2000 Ikkunat ja parvekeovet maalauskunnostettu
1999 Vesikatto pinnoitettu kumibitumihuovalla
1999 Ovipuhelimet asennettu
1997 Parvekkeet peruskunnostettu
1985 Ikkunat ja parvekeovet uusittu |
| Tulevat remontit |
2026 Ikkunoiden korvausilmaventtiilit ja ikkunatiivisteet
2026 Huippuimurin uusiminen
Vesikaton korjaukset
Parvekeovien kunnostus/uusiminen
Ikkunoiden kunnostus/uusiminen |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 11.04.2034 |
| Tontin pinta-ala |
1 443 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Oulun kaupunki, Solistinkatu 2, Oulu
p. 08558410 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
