Tämä nopeasti vapautuva huoneisto sijaitsee luonnonläheisessä Pihlajiston kaupunginosassa, Viikinmäen ja Viikin kupeessa. Asunnon lasitetulta parvekkeelta ja olohuoneesta avautuvat näkymät länteen taloyhtiön sisäpihalle, kun taas tilava keittiö on aamuauringon puolella. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta 2024 ja se on lähes uuden veroinen. Tämän läpitalon kaksion huoneet ovat avaria ja valoisia.
Kaikki arjen monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja sujuvaa liikkumista helpottavat erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussit, pikaraitiolinja 15 ja lähijunat Malmin ja Pukinmäen asemilta.
Tämä asunto on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80505791 |
| Osoite |
Tiirismaantie 6, 00710 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2 h, k, kh/wc, lasitettu parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
59.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
59.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/6 |
| Rakennusvuosi |
1971 |
| Käyttöönottovuosi |
1971 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 1 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
72 042,43 € |
| Velkaosuus |
19 957,57 € |
| Velaton hinta |
92 000 € |
| Neliöhinta |
1 546,22 €/m² |
| Hoitovastike |
357 € / kk |
| Rahoitusvastike |
222,53 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
579,53 € / kk |
| Muut maksut |
Autopaikka 20 e / kk. Autopaikka alakansi 25 e / kk. Pesutupa 13 e / kk. |
| Vesimaksu |
23,5 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tehdyt remontit |
Keittiön kaapinovet vaihdettu noin 2002. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Sälekaihtimet (vanhat, keittiön sälekaihdin epäkunnossa). |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Käyttötarkoitus asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementtitalo ja betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Kaasuliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot, kellarikomero, kylmäkellari. |
| Kattotyyppi |
Tasa/vino |
| Katon kuvaus |
Bitumi-kermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tiirismaantie 6 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Myyrmäen Huolto Oy, Saara Peltola, 09 530 6140 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 36 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Pesutupa, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja mankeli |
| Tehdyt remontit |
2025 Vuotavien julkisivusaumojen paikkakorjauksia
2024 Viemäreiden sukitus
2024 1‑ ja 2‑kuntoluokan kylpyhuoneiden korjaus
2024 C‑rapun saunan ja yleisten tilojen korjauksia
2024 AB‑rapun saunan korjaus – (vuotta ei kerrottu)
2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun aloitus
2022 Pihan reuna‑aidan uusiminen (jatkoa)
2022 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
2021 Pihan reuna‑aidan uusiminen Tiirismaantie 4:n edestä
2018 Autokannen korjausurakka yhdessä As Oy Länsireunan ja As Oy Tiirismaantie 4:n kanssa
2015 Lukitusten uusiminen (Abloy Sento), useita vauriokorjauksia (B21, B24, B27, A5, A2), C42 ja C39 vesi
2014 B33 ja B36 asuntojen vauriokorjausten aloitus, A‑saunan kunnostus, B‑portaan viemärin osittainen s..
2013 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus sekä parvekkeiden takaseinien uusiminen; pesutuvan
2012 C‑portaan pohjaviemäri kunnostettu
2009 Putkiston kuntotutkimus
2007 Saunat peruskorjattu
2006 Parkkipaikan sivuitse menevien portaiden kunnostus
2005 Jätekatos uusittu
2004 Hissin peruskorjaus
2003 Kylmäkoneet kylmiöön, sokkelin kunnostus ja maalaus, patteriventtiilit vaihdettu
2002 Julkisivujen kuntotutkimus
2001 Rakennuksen kuntoarvio
1997 Etuikkunat asennettu
1995 Katto uusittu
|
| Tulevat remontit |
Hallituksen näkemys seuravan viiden vuoden korjaustarpeesta:
Taloyhtiön osalta hallitus on kirjannut korjaustarpeet seuraavasti:
2027 Lukitusuudistus
2027-2028 Kartoitetaan julkisivuremontti
Yhtiökokouksessa 11.10.2022 päätettiin linjasaneerauksen toteuttaminen hankesuunnitelman vaihtoehto C:n
mukaisesti. Uusitaan märkätilakartoituksessa esitetyt huonokuntoiset märkätilat ja viemärit sukitetaan.
Toteutussuunnittelu toteutetaan tässä vaiheessa myös käyttövesien ja sähköistyksen osalta vaikka ne osiot toteutetaan vasta 7-10 vuoden kuluttua. |
| Energialuokka |
E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.01.2036 |
| Tontin pinta-ala |
1 783,4 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
091-038-0310-0001 |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki 310 1691.
https://www.hel.fi/static/ksv/kaava/1785-00.pdf |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Pihlajiston, Pihlajamäen, Viikinmäen ja Viikin palvelut. Viikin Prismakeskus. |
| Koulut |
Alueella |
| Päiväkodit |
Alueella |
| Liikenneyhteydet |
Bussit, pikaraitiolinja 15, juna malmi ja Pukinmäki. |
