Pihan täydeltä punaisia tupia! Tämä vuonna 1946 rakennettu ja vuonna 1994 laajennettu talo sijaitsee luonnon keskellä Alavuden Sydänmaalla. Tila koostuu kahdesta kiinteistöstä, joiden yhteispinta-ala on 2,25 ha. Pihapiirissä on nurmikkoa ja pensaita, ja tontti jatkuu pitkälle metsään.
54 asuinneliön talossa on keittiö, makuuhuone ja avara olohuone. Talo lämpiää suoralla sähköllä ja ilmalämpöpumpulla, joka myös viilentää kesäisin. Tilava terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä, ja tunnelmallisessa ulkosaunassa on puukiuas vesisäiliöllä. Saunarakennuksessa on puuvaja sekä pari varastoa. Lisäksi tontilla on autokatos, varastorakennus ja riihi.
Viime vuosina talossa on tehty useita remontteja. WC:tä on laajennettu ja sisäsuihku lisätty vuonna 2015. Keittiön ja olohuoneen välistä seinää on osittain poistettu, pintoja uusittu, lattia- ja seinärakenteiden kosteusvaurioita korjattu sekä sähköjä osittain uusittu. 90-luvun laajennuksen jälkeisiin muutostöihin ja remontteihin ei ole haettu rakennus- tai toimenpidelupia. Talo kaipaa vielä muun muassa ala- ja yläpohjan tuuletuksen lisäämistä, ja yläpohjan eristeiden uusimista suositellaan.
Tässä on maaseudun rauhasta nauttivalle oiva tilaisuus hankkia viihtyisä pieni koti, tai paikka vapaa-ajan viettoon.
Sovi esittely:
Sandra Storm
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
p. 050 517 3462, sandra.storm@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80518808 |
| Osoite |
Sydänmaantie 1078, 61170 Alavus |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
2h+k |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
54 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
15 m² |
| Kokonaispinta-ala |
69 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Tieto pinta-alasta on saatu rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat
poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
1946 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
35 000 € |
| Velaton hinta |
35 000 € |
| Muut maksut |
Tienhoito naapurin kanssa sopien (yksityistie). Likakaivon tyhjennys kerran vuodessa n. 135 €/ kerta. |
| Kiinteistövero |
52,92 € / vuosi |
| Lämmityskustannukset |
20,83 € / kk |
| Sähkölämmityksen kulutus |
3004.15 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Kuusikulmainen piharakennus ei kuulu kauppaan, siirretään pois ennen hallinnan luovutusta.) |
| Tehdyt remontit |
Wc laajennettu, ovi siirretty eteisestä makuuhuoneeseen ja sisäsuihku lisätty 2015.
Keittiön ja olohuoneen välisen seinän oviaukko suurennettu 2018.
2018 ja 2021 Keittiössä ja eteisessä kosteusvauriota korjattu kahdesti. 2018 Värikallion toimesta avattu kaikki lattiat, ja 2021 avattu uudestaan keittiön lattiaa, ja keittiön sekä makuuhuoneen seinäeristeet vaihdettu.
Sokkeli lisäeristetty ja pellitetty.
Toimenpiteisiin ei ole haettu rakennus- tai toimenpidelupaa. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Kohteen arvo on vähäinen, myyjä laatii energiatodistuksen kevennetyn menettelyn mukaisesti. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisija |
Takka |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu ja betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali, tapetti ja kaakeli), lattiat (vinyyli), liesi (2018), uuni (2018), jenkkikaappi (noin vuodelta 2020), KITCHEN_FURNITURE (2010 kaapit, 2018 tasot), liesituuletin, astianpesukone ja puuhella |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesuallas, peili ja pesukoneliitäntä, seinät (muovimatto), lattiat (muovimatto) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (betoni), Puukiuas, Ulkosauna. Puukiuas, vesisäiliöllä, uusittu 2015. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kylmä ulkovarasto, Ulkorakennuksissa reilusti säilytystilaa. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
10-405-22-20, 10-405-22-84 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
2,248 ha |
| Tie perille |
Kyllä |
| Lisätietoja tontista |
Koostuu kahdesta tilasta 10-405-22-20 KUJALA 2,098 ha, ja 10-405-22-84 KOHTAMÄKI 0,15 ha. Tieto pinta-alasta on saatu kiinteistörekisteriotteesta.
Kiinteistön pinta-ala on yli 5000 m2, Alavuden kaupungilla on oikeus käyttää etuosto-oikeutta kiinteistön kaupassa. |
| Tehokkuusluku |
0.1 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kaksi yksiasuntoista tai yhden kaksiasuntoisen enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen.
Rakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. |
| Kaavoitustiedot |
Alavuden kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne |
Maakuntakaava ja ei kaavoitettu |
| Muut rakennukset |
Autokatos, liiteri ja Varasto (työmaakoppi). Ulkorakennus 1950-luvulta jossa sauna, kaksi varastoa ja puuliiteri. Piharakennuksissa on sähköä. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kouran minimarket 11 km. |
| Koulut |
Sääskiniemen koulu 2.3 km. |
| Päiväkodit |
Päiväkoti Sydänkäpy 2.3 km. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Junarata kulkee talon vierestä, pihatiellä vartioimaton tasoristeys melko jyrkällä nousulla.
Kuntotarkastuksessa 10.7.2026 todettiin, että rossipohjan ryömintätilan korkeus ei täytä nykyvaatimuksia. Laudoissa on merkkejä heikosta tuuletuksesta, laudoissa valkoista härmettä. Tilannetta voidaan parantaa riittävällä tuuletuksella. Myös laajennusosan yläpohjan aluskatteessa oli merkkejä, jotka viittaavat heikkoon yläpohjatila tuuletukseen. Yläpohjan eristeisiin on mahdollisesti syntynyt heikon tuuletuksen ansiosta mikrobivaurioita, kuntotarkastaja suosittelee laajennusosan eristeiden uusimista esim. sellueristeellä, ja yläpohjan tuuletuksen parantaminen koko yläpohjan osalta. |
| Pihan kuvaus |
Nurmikkoa ja metsää. |
